51,5 m² / 51,5 m²2h+avok+kph+s+las.p

Puolikkotie 6, Espoo

239 000,00 €Velaton hinta

239 000,00 €Myyntihinta

Pohja

Näkymä pääoven puolelta

Olohuone

Makuuhuone, digistailattu

Makuuhuone

Avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen

Avokeittiö

Eteinen

Kylpyhuone ja sauna

Kylpyhuone

Sauna

Näkymä parvekkeelta

Rappukäytävä

Iso Omenan kauppakeskus tien toisella puolella

Pohja

Näkymä pääoven puolelta

Olohuone

Makuuhuone, digistailattu

Makuuhuone

Avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen

Avokeittiö

Eteinen

Kylpyhuone ja sauna

Kylpyhuone

Sauna

Näkymä parvekkeelta

Rappukäytävä

Iso Omenan kauppakeskus tien toisella puolella

Kristiina Laaksonen

myyntineuvottelija, Tradenomi

kristiina.laaksonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503222772

Valoisa kaksio Espoon Matinkylässä aivan Ison Omenan tuntumassa. Matinkylän kattavat palvelut, kuten kauppakeskus Iso Omena laajoine kauppoineen, apteekkeineen ja ravintoloineen, löytyvät vain kivenheiton päästä. Metro ja bussiyhteydet sijaitsevat aivan lähellä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta ja sujuvaa. Viihtyisä 51,5 neliöisen asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara. U-mallinen keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, ja asunnon kruunaa lasitettu parveke, joka tuo lisätilaa arkeen. Kylpyhuoneen yhteydessä oleva oma sauna tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiseen kiireisen päivän päätteeksi. Kylpyhuoneessa on myös mukavuutta lisäävä lattialämmitys. Vuonna 2004 valmistunut Asunto Oy Espoon Viikari on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on huolehdittu säännöllisesti kunnostuksista. Asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteisiä tiloja, kuten hissi ja pyörävarasto. Hoitovastikkeeseen sisältyy Telian 10 Mt laajakaistayhteys. Koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat vaivatonta arkea ja kaupunkimaisen elämäntyylin tarjoamia etuja. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Seuraava esittely

Sunnuntai 24.5.2026
13:00 - 13:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Westend(Pecasa Oy)Westendintie 99 E, 02160 Espoo050 516 2800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero34839640

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPuolikkotie 6, 02230 Espoo

Huoneluku2h+avok+kph+s+las.p

Asuinpinta-ala51.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala51.5 m²

Kerros3/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, pohjoinen, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaPohjoinen

TerassiEi

SäilytystilatMuu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2019 uusittu vinyylilankkulattia koko huoneistoon. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei tiedossa

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, naulakko.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot eteisessä ja makuuhuoneessa

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (ostettu 2023), keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone (ostettu 2020). Lattia: Vinyylilankku. Seinät: Laatta

KylpyhuoneSuihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sähkösauna. Lattia: Laatta . Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta239 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta239 000,00 €

Hoitovastike272,95 €/kk

Rahoitusvastike26,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä298,95 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaTaloyhtiön Telia 10 MT laajakaistan kuukausimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.

VesimaksuPerusmaksu 29 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaSähkölasku ollut keskimääräisesti 32 € / kk Yhtiökokous 3.6.2025 päätti valtuuttaa hallituksen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa enintään 2 kk hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen, sekä että hallitukselle myönnetään valtuus tarkistaa ja muuttaa osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Viikari

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1931 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2004

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huoltoyhtiö Huoltia Espoo Oy

Taloyhtiössä onHissi, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-TV, laajakaista / Telia Taloyhtiölaajakaista 10 Mt (sisältyy hoitovastikkeeseen).

Rakennukseen tehdyt korjauksetSuoritetut korjaukset yhtiökokouksessa 3.6.2025 esitetyn mukaisesti: 2024 A-rapun hissin taajuusmuuntajan vaihto 2024 Kylpyhuoneen kopolaattojen injektointi 12:ta asunnossa 2023 Sähköautonlatausurakka 2022 A-rapun huippuimurin, sähkömoottorin ja kammiopuhaltimen korjaus 2022 Väestönsuojan ja hissien lankapuhelimen päivitys gsm 2022 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja tasapainoitus sekä tuloilmasuodattimien vaihto 2022 Märkätilojen kuntokartoitus 2021 Asfalttipaikkaus 2021 Katon läpivientien saumaus 2021 Kuntoarvio + PTS Sitowise 2020 Väestönsuojan tiiveyskoe 2020 Aitojen huoltomaalaus 2020 Paineentasausventtiilin asennus 2020 Autohallin aksiaalipuhaltimen uusiminen (yhdessä Keltakanelin kanssa) 2020 B-rapun katolta tulevan sadevesiviemärin sukitus vesivahingon ehkäisemiseksi 2020 Turvajärjestelmien korjaus (väestönsuojan tiiveyskoe tehty ja varusteet uusittu) 2019 Porrashuoneiden seinien huoltomaalaus 2019 Autohallin valaistimien uusiminen LED-valaisimiksi 2019 Sähköautojen latausselvitys 2017 Julkisivujen elastiset saumat 2015 Pihan kunnostus 2015 Parvekelasien huolto 2013 Ilmanvaihtojärjestelmän huolto 2012 Terassiaitojen maalaus

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana (3.6.2025): - Pihakansirakenteen kunnon seuranta Julkisivut: Julkisivun pesu - Parvekerakenteiden vedenohjauksen ja elementtisaumauksen ja rännin tiivisteiden seuranta ja uusiminen tarvittaessa - Ovien ja ikkunoiden käynnin tarkastus, sekä tiivisteiden uusiminen - Bitumihuopakaton huoltopuhdistus - Märkätilojen huoltopuhdistus - Autohallin valumien seuranta ja tarvittavat toimenpiteet, valaistuksen uusiminen porrashuoneissa ja muissa yhteisissä tiloissa - Lämmönvaihtimen uusiminen, patteriventtiilien uusiminen - Pohjaviemärin huuhtelu ja salaojien kuvaus - Poistoilmapuhaltimen uusiminen - Hissien peruskorjaus - VAK-keskuksen uusiminen (Lämmönvaihtimen uusimisen yhteydessä)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKustannuksia myöhemmin aiheuttavat yhtiön velvoitteet: 2026 Hissien peruskorjaus pääomavastike 1.5.2026 alkaen 0,505 €/neliö. Varsinainen yhtiökokous 3.6.2025 Päätettiin että hissien osittainen peruskorjaus toteutetaan tarjouksen mukaisesti. Hallitukselle myönnettiin 90 000 € lainanotto- ja panttausvaltuudet, hissien peruskorjausurakan rahoittamiseksi ja sopimaan lainan yksityiskohdista kuten laina-ajasta. Päätettiin valtuuttaa hallitus aloittamaan pääomavastikkeen periminen urakan valmistuttua, jolloin vaihtoehtona osakkaalla on myös lainaosuuden poismaksu kerralla. Urakan toteutus on 2025-2026 vuoden vaihteessa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
Yhtiöjärjestys 14 § autohallipaikan lunastusoikeus on osakkailla, ks. YJ.

Muuta- Lunastusoikeus koskee autohallipaikkoja ks. yj §14. - Hallinnanjakosopimus 7.2.2003 Asunto Oy Espoon Keltakanelin kanssa. - Yhtiöllä luotollinen tili joka avattu sähköautonlatausurakkaa varten joka muutettu lainaksi hankkeen valmistumisen jälkeen ja käsitellään hoito-/pääomavastikkeella katettavana lainana. Luotollisen tilin maksimi käyttövara on 60 000 € ja sitä käytetään hankkeen kustannusten verran. ARA tukenut sähköautonlatausurakkaa summalla 30 467 €. Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Kyllä

Huoneistot yhteensä65 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3357.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Useista kouluja alueella n. 2 km; Päiväkodit: Useita päiväkoteja alueella n. 1 km; Ruokakaupat: Kauppakeskus Iso Omena tien toisella puolella jossa mm. Citymarket, Prisma, apteekki, terveysasema, HUS-laboratorio, kirjasto, ravintoloita, metro ja paljon muuta., n. 0,1 km

LiikenneyhteydetBussit, metro n. 0,1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Westend
Pecasa Oy, Westendintie 99 E, 02160, Espoo
Puh. 050 516 2800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu22 kertaa