51,5 m² / 51,5 m²2h+avok+kph+s+las.p

Puolikkotie 6, Matinkylä, Espoo

239 000,00 €Velaton hinta

237 680,99 €Myyntihinta

Pohja

Olohuone digistailattu

Näkymä pääoven puolelta

Olohuone

Makuuhuone digistailattu

Makuuhuone

Avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen

Avokeittiö

Eteinen

Kylpyhuone ja sauna

Kylpyhuone

Sauna

Näkymä parvekkeelta

Rappukäytävä

Iso Omenan kauppakeskus tien toisella puolella

Pohja

Olohuone digistailattu

Näkymä pääoven puolelta

Olohuone

Makuuhuone digistailattu

Makuuhuone

Avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen

Avokeittiö

Eteinen

Kylpyhuone ja sauna

Kylpyhuone

Sauna

Näkymä parvekkeelta

Rappukäytävä

Iso Omenan kauppakeskus tien toisella puolella

Kristiina Laaksonen

myyntineuvottelija, Tradenomi

kristiina.laaksonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503222772

Valoisa saunallinen kaksio loistopaikalla Matinkylässä, aivan Ison Omenan vieressä! Tervetuloa tutustumaan viihtyisään ja toimivapohjaiseen kotiin Espoon halutulla Matinkylän alueella. Kaksiossa yhdistyvät erinomainen sijainti, sujuva arki ja mukava asuminen. Kodissa avara olohuone ja käytännöllinen U-mallinen keittiö muodostavat yhtenäisen, valoisan oleskelutilan. Lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisähuoneena pitkälle syksyyn. Oman saunan lempeät löylyt kruunaavat asumismukavuuden, ja kylpyhuoneen lattialämmitys tuo arkeen ripauksen ylellisyyttä. Sijainti on erinomainen. Kauppakeskus Iso Omenan monipuoliset palvelut, ravintolat, kahvilat, apteekit ja erikoisliikkeet sijaitsevat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Myös metroasema ja kattavat bussiyhteydet löytyvät läheltä, joten liikkuminen Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle on vaivatonta. Vuonna 2004 valmistunut Asunto Oy Espoon Viikari on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa kunnossapidosta on huolehdittu suunnitelmallisesti. Asuin kerrokseen pääsee kätevästi hissillä. Hoitovastikkeeseen sisältyy lisäksi Telian 50MT laajakaistayhteys. Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle kuin sijoittajallekin, joka arvostaa palveluiden läheisyyttä, hyviä kulkuyhteyksiä ja huoletonta asumista. Tule ihastumaan paikan päälle – varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Westend(Pecasa Oy)Westendintie 99 E, 02160 Espoo0505162800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero34839640

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPuolikkotie 6, 02230 Espoo

KaupunginosaMatinkylä

Huoneluku2h+avok+kph+s+las.p

Asuinpinta-ala51.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Lisätietoa pinta-alastaYhtiöjärjestys, isännöitsijäntodistus.

Kokonaispinta-ala51.5 m²

Kerros3/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, pohjoinen, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaPohjoinen

TerassiEi

SäilytystilatMuu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2019 uusittu vinyylilankkulattia koko huoneistoon. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei tiedossa

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, naulakko.

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista Telia 50MT.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot eteisessä ja makuuhuoneessa

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (ostettu 2023), keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone (ostettu 2020). Lattia: Vinyylilankku. Seinät: Laatta

KylpyhuoneSuihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sähkösauna. Lattia: Laatta . Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta237 680,99 €

Velkaosuus1 319,01 €

Velaton hinta239 000,00 €

Hoitovastike272,95 €/kk

Rahoitusvastike26,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä298,95 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike 26 € sisältää: Hissien peruskorjaus 0,505 €/m2. Laina-aika on 5 vuotta. Viitekorko 12 kk Euribor, johon lisätään 0,7 €-yksikön marginaali. Lainan voi maksaa minä pankkipäivänä tahansa. Lainaosuuslaskelma pitää tilata vähintään kuukausi etukäteen. Lainaosuuslaskelman tilaus maksaa 74 €/lainaosuuslaskelma. Taloyhtiön Telia 50 MT laajakaistan kuukausimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 29 € / kk / hlö

Lisätietoja kustannuksistaSähkölasku ollut keskimääräisesti 32 € / kk Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa perimään enintään 2 kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet. Päätettiin myös valtuuttaa hallitus muuttamaan osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainojen koron muutokset sitä edellyttävät. Molemmat valtuutukset on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin yksimielisesti, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan tarvittaessa enintään tilikauden lainanlyhennyksiä vastaavalla summalla, mikäli yhtiön tilanne sitä vaatii. Yhtiökokouksessa tiedotettiin, että hallitus on kilpailuttanut yhtiön lukitusjärjestelmän uusimisen ja päätynyt saatujen tarjousten pohjalta mekaaniseen Abloy Easy -lukitusjärjestelmään. Päätös asiasta tehdään, kun saadut tarjoukset on tarkistettu ja niistä saatu hallituksen käyttöön tarjousvertailu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Viikari

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1931 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2004

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huoltoyhtiö Huoltia Espoo Oy

Taloyhtiössä onHissi, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-TV, laajakaista / Telia Taloyhtiölaajakaista 10 Mt (sisältyy hoitovastikkeeseen).

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Hissien peruskorjaus 2024 Kylpyhuoneen kopolaattojen injektointi 12:ta asunnossa 2023 Sähköautonlatausurakka 2022 A-rapun huippuimurin, sähkömoottorin ja kammiopuhaltimen korjaus 2022 Väestönsuojan ja hissien lankapuhelimen päivitys gsm 2022 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja tasapainoitus sekä tuloilmasuodattimien vaihto 2022 Märkätilojen kuntokartoitus 2021 Asfalttipaikkaus 2021 Katon läpivientien saumaus 2021 Kuntoarvio + PTS Sitowise 2020 Väestönsuojan tiiveyskoe 2020 Aitojen huoltomaalaus 2020 Paineentasausventtiilin asennus 2020 Autohallin aksiaalipuhaltimen uusiminen (yhdessä Keltakanelin kanssa) 2020 B-rapun katolta tulevan sadevesiviemärin sukitus vesivahingon ehkäisemiseksi 2020 Turvajärjestelmien korjaus (väestönsuojan tiiveyskoe tehty ja varusteet uusittu) 2019 Porrashuoneiden seinien huoltomaalaus 2019 Autohallin valaistimien uusiminen LED-valaisimiksi 2019 Sähköautojen latausselvitys 2017 Julkisivujen elastiset saumat 2015 Pihan kunnostus 2015 Parvekelasien huolto 2013 Ilmanvaihtojärjestelmän huolto 2012 Terassiaitojen maalaus

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana (1.6.2026): Piha: Pihakansirakenteen kunnon seuranta Perustukset ja runko: Ei tarvetta Julkisivut: Julkisivujen pesu Parvekkeet: Vedenohjauksen, elementtisaumojen ja rännitiivisteiden seuranta ja tarvittaessa uusiminen Ikkunat ja ulko-ovet: Käynnin tarkastus ja tiivisteiden uusiminen Katto: Bitumihuopakaton huoltopuhdistus Huoneistojen märkätilat: Märkätilojen huoltokorjaukset Yleiset tilat: Autohallin valumien seuranta, valaistuksen uusiminen yhteistiloissa Lämmitysjärjestelmä: Lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusiminen Vesi- ja viemärijärjestelmä: Pohjaviemärien huuhtelu ja salaojien kuvaus Ilmanvaihto: Poistoilmapuhaltimien uusiminen, huoneistokohtaisten ilmamäärien mittaus ja säätö Hissit: Ei tarvetta Rakennusautomaatio: VAK-keskuksen uusiminen lämmönvaihtimen uusimisen yhteydessä

Muuta- Lunastusoikeus koskee autohallipaikkoja ks. yj §14. - Hallinnanjakosopimus 7.2.2003 Asunto Oy Espoon Keltakanelin kanssa. - Yhtiöllä luotollinen tili joka avattu sähköautonlatausurakkaa varten joka muutettu lainaksi hankkeen valmistumisen jälkeen ja käsitellään hoito-/pääomavastikkeella katettavana lainana. Luotollisen tilin maksimi käyttövara on 60 000 € ja sitä käytetään hankkeen kustannusten verran. ARA tukenut sähköautonlatausurakkaa summalla 30 467 €. Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Kyllä

Huoneistot yhteensä65 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3357.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Useista kouluja alueella n. 2 km; Päiväkodit: Useita päiväkoteja alueella n. 1 km; Ruokakaupat: Kauppakeskus Iso Omena tien toisella puolella jossa mm. Citymarket, Prisma, apteekki, terveysasema, HUS-laboratorio, kirjasto, ravintoloita, metro ja paljon muuta., n. 0,1 km

LiikenneyhteydetBussit, metro n. 0,1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Westend
Pecasa Oy, Westendintie 99 E, 02160, Espoo
Puh. +358505162800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu330 kertaa