81 m² / 81 m²3h, k, kph, s, erill.wc, lasitettu parveke

Westendintie 99, Westend, Espoo

645 000,00 €Velaton hinta

231 500,00 €Myyntihinta

Sanna Nyman

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, KED

sanna.nyman@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447646864

Laadukas kolmio Westendin arvostetulla alueella Espoossa Tämä vuonna 2023 valmistunut moderni kolmio tarjoaa upeat puitteet asumiselle Westendintien varrella. Asunnon sijainti Espoon arvostetuimmalla alueella yhdistyy vaivattomaan arkeen, sillä koulut, päiväkodit ja lähipalvelut sijaitsevat aivan kivenheiton päässä. Tapiolan monipuoliset palvelut ja metroasema ovat vain parin kilometrin päässä, ja bussiyhteydet sujuvoittavat liikkumista entisestään. Valoisan kolmion pohjaratkaisu on suunniteltu moderniin elämäntyyliin sopivaksi. Huoneistossa on oma sauna, joka tuo arkeen kaivattua rentoutta, sekä erillinen wc lisäämässä asumismukavuutta. Tilava lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän jatkeen olohuoneelle ja mahdollisuuden nauttia rauhallisista näkymistä. Asunnon varustelussa on panostettu mukavuuteen ja nykyaikaisuuteen. Vesikiertoinen lattialämmitys huolehtii tasaisesta lämmöstä, ja märkätilojen sähköinen mukavuuslämmitys tekee aamuista ylellisiä. Valkoiset keittiön kaapistot ja korkealaatuiset pintamateriaalit luovat kotiin ajattoman ja raikkaan tunnelman. Asunto Oy Espoon Bulevardi on uudenveroinen yhtiö, jonka asukkailla on käytössään koko korttelin laajat ja monipuoliset yhteistilat. Arkea helpottavat pesula, kuivaushuone, kerhotila sekä harrastajille suunnattu polkupyöräpaja huoltopisteineen. Yhtiössä on myös saunatiloja, jotka ovat asukkaiden varattavissa. Tämä koti on suunniteltu vastaamaan vaativankin asukkaan tarpeita. Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kokonaisuuteen ja löytämään uusi unelmien kotisi Westendistä. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään – tämä helmi odottaa uusia asukkaitaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(Niko Merikko LKV Oy)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo0407770258

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1413991

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiWestendintie 99, 02160 Espoo

KaupunginosaWestend

Huoneluku3h, k, kph, s, erill.wc, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala81 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala81 m²

Kerros1/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, länsi

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntaLänsi

TerassiKyllä, lasitettu

SäilytystilatMuu erillinen varasto

AutopaikkaMyydään eri osakeryhmällä autohallista.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto on ollut vuokrakäytössä.

Vapautuminen1.4.2026

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Yhtiön laajakaista

Säilytystilat asunnossaKaapistot ja kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöValkoiset kaapistot, jääkaappi, pakastin astianpesukone, erillisuuni ja liesitaso. Lattia: korkeapainelattia. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone: kylpyhuonekaapisto, peilit, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, sähkösauna ja erillinen wc. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Korkeapainelattia. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneKaapistot. Lattia: Korkeapainelattia. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta231 500,00 €

Velkaosuus413 500,00 €

Velaton hinta645 000,00 €

Hoitovastike380,70 €/kk

Rahoitusvastike3 089,98 €/kk

Yhtiövastike yhteensä3 470,68 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Bulevardi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala10403 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2023

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys. Märkätilojen laattalattioissa on sähköinen mukavuuslämmitys. Liike- ja yhteistiloissa on kaukolämpöverkostoon liitetyt vesikiertoiset patterit.

KattotyyppiTasakatto

KateKermieriste

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huoltoyhtiö, Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, väestönsuoja, kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista (50MB, Saunalahti), ulko-ovilla koodit ja asunnoissa ovipuhelimet. A-talo: siivouskomero, tekninen tila, irtaimistovarastot, ulkoiluväline-/lastenvaunuvarasto, IV-konehuone. D-talo: siivouskomero, talovarasto, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarastot/väestönsuojatila, tekniset tilat, IV-konehuone. Asunto Oy Espoon Westendissä (ml. Bulevardi ja Esplanadi) sijaitsee yhteistilat, jotka ovat koko korttelin käytössä: 2 saunaa, pesula, kuivaushuone, kerhotila ja polkupyöräpaja. Pyöräpajassa mm. pesupiste, huoltoteline ja sähköpyörien latauskaappi, joka toimii Latauspolku sovelluksella. . Varattavien yhteistilojen varaaminen YIT Plus-palvelun kautta.

Rakennukseen tehdyt korjauksetUusi yhtiö, valmistunut 29.6.2023.

Tiedossa olevat korjauksetPerustajaurakoitsijan 1-vuotistarkastukset (aikaisintaan 12 kk ja viimeistään 15 kk sen jälkeen, kun rakennusvalvontaviranomainen on hyväksynyt yhtiön rakennuksen käyttöönotettavaksi), sekä 10-vuotisvastuun mukaiset mahdolliset takuukorjaukset.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa. Rakentajalla 10-vuotisvastuu.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei

MuutaYLEISTÄ: Asunto Oy Espoon Bulevardi on vapaarahoitteinen asuintaloyhtiö. Yhtiössä on 2 yksiportaista asuinrakennusta, jotka ovat viisi- ja kuusikerroksisia. Yhtiöllä on hallinnonjakosopimus viereisten asuntoyhtiöiden Asunto Oy Espoon Westend ja Asunto Oy Espoon Esplanadi kanssa. Hallinnonjakosopimus koskee tontin lisäksi mm. yhteistä pysäköintihallia, kulkuoikeuksia, yhteispihaa, jätetiloja sekä eräitä taloyhtiön yhteistiloja. Piha-alueesta on laadittu erillinen suunnitelma. Varsinainen piha sijaitsee korttelin sisäpihalla, autohallin päällä. Pihaa voivat käyttää korttelin kaikkien yhtiöiden asukkaat ja sen kunnossapidosta vastaa yhtiöitä edustava hoitokunta. TONTTI: Asunto Oy Espoon Bulevardi osaomistaa korttelin 58 tontista 1 määräosan. AUTOPAIKAT: Yhtiöllä on 43 osakkeina myytävää käyttöoikeusautopaikkaa yhteispihan alla autohallissa. Kaikilla autohallin autopaikoilla on kolmivaiheinen min. 8 A sähköauton latauspistevaraus. Kaksi (2) LE-autopaikka sijaitsee hallissa ja jää yhtiön hallinnoitavaksi. Lisäksi tontilla on 5 maanpäällistä, yhtiön liiketiloille varattua pysäköintipaikkaa, jotka on varustettu lämmitystolpin. Autohallista on sisäyhteys kumpaankin asuinrakennukseen. LÄMMITYS JA LATTIAVIILENNYS: Rakennus liitetään Fortum Oy:n kaukolämpöverkkoon ja kiinteistöjäähdytyspiiriin. Asuinhuoneiden lämmityksenä on termostaatein ohjattava vesikiertoinen lattialämmitys, joka on liitetty kaukolämpö- ja kiinteistöjäähdytysverkostoihin. Märkätilojen laattalattioissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys. Liiketiloissa on kaukolämpöverkostoon liitetyt vesikiertoiset patterit. ILMANVAIHTO: Kiinteistössä on keskitetty IV-konehuone, jossa lämmöntalteenotto ja tuloilmanviilennys. Ylimmän kerroksen asuntojen ilmanvaihto on toteutettu huoneistokohtaisilla ilmanvaihtokoneilla, jotka sijaitsevat IV-konehuoneessa. Myös huoneistokohtaiset IV-koneet ovat varustettu lämmön talteenotolla. Ilmanvaihdon kuluttama sähkö veloitetaan kiinteistöltä. Ylimmän kerroksen asunnoissa ja liiketiloissa on puhallinkonvektorit, jotka ovat yhdistetty kiinteistöjäähdytyksen piiriin. RAKENNUSAUTOMAATIO: Asunnon huonesäätölaitteet liitetään kiinteistön rakennusautomaatiojärjestelmään. Huonesäätölaitteiden avulla asunnon ilmanvaihdon tehoa voidaan ohjata kolmiportaisesti (poissa/kotona + tehostus). Tehostustila on ajastettu 60 minuuttiin, minkä jälkeen ilmanvaihto palautuu kotona-tilaan automaattisesti. Huonesäätölaitteiden avulla asunnon lämpötilan tavoitearvoa voidaan poikkeuttaa huonekohtaisesti. Yhtiö kuuluu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella ympärivuorokautiseen etävalvontaan, joka tuottaa reaaliaikaista tietoa teknisten järjestelmien toiminnasta. Hälytykset ja vikailmoitukset tulevat valvomoon, jossa asiantuntija analysoi ne ja tekee tarvittavat toimenpiteet. Valvomo raportoi järjestelmien toiminnasta säännöllisesti kiinteistön isännöitsijälle. Etäseuranta lisää järjestelmien toimintavarmuutta, ennaltaehkäisee ongelmia ja nopeuttaa korjaustoimenpiteitä. SÄHKÖ, PUHELIN, TV ja TIETOLIIKENNE: Rakennus liitetään Caruna Oy:n sähköverkkoon. Rakennus liitetään Elisa Oyj:n kaapelitelevisioverkkoon. Asunnot varustetaan yleiskaapeloinnilla (CAT 6e-perustason tietoverkko), joka mahdollistaa laajakaistaisen internetyhteyden. Asunto-osakeyhtiön nimiin tehdään kiinteistösopimus, jonka perusteella jokaisesta asunnosta on 50 Mbps nopeudella toimiva internetyhteys. Porrashuoneiden ulkoovilla on koodilukot ja asunnoissa ovipuhelimet. Asunnot varustetaan verkkotoimisin palovaroittimin määräysten mukaisesti. PÄÄOMAVASTIKEVAKUUS: Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. HUONEISTOTIETOJÄRJESTELMÄ: Yhtiön osakeluettelotiedot on siirretty sähköiseen huoneistotietojärjestelmään, jonka ylläpidosta ja palveluista vastaa Maanmittauslaitos. Huoneistotietojärjestelmään tehtävät omistajamerkinnät korvaavat paperiset osakekirjat. Turva-asiakirjojen säilyttäjä ilmoittaa rakentamisvaiheen aikaiset huoneistojen omistuksensiirrot Maanmittauslaitokselle samoin edellytyksin, kun se aikaisemmin luovutti osakekirjat ostajille tai pantinhaltijoille. Osakekirjan panttauksesta tehdään merkintä huoneistotietojärjestelmään turva-asiakirjojen säilyttäjän toimesta. . Ks. YJ 4§. Koko yhtiötä koskeva lisätieto: Huoneistoja on yhteensä 110, joista 47 on asuinhuoneistoa (yhteensä 3076,5 m²), 2 liikehuoneistoa (yhteensä 197 m²), 43 osakkeina myytävää autohallipaikkaa, 18 osakkeina myytävää varastoa (96,5 m²). Liiketilojen yhteiseen käyttöön on osoitettu, asemakaavan määräysten mukaisesti yhtiön piha-alueella sijaitsevat lyhytaikaiseen asiakaspysäköintiin tarkoitetut autopaikat (5 paikkaa) AP 139- AP143. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät tilat ja alueet: Kaksi LE-paikka (LE-AP1 ja LE-AP8) pysäköintihallissa A-talo: siivouskomero, tekninen tila, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto/lastenvaunuvarasto, IV-konehuone, D-talon siivouskomero, talovarasto, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarastot/väestönsuojatila, tekniset tilat, IV-konehuone. Yhtiön hallinnassa olevien tilojen käyttöoikeus: Liikehuoneisto-, varasto-, tai autopaikka -osakkeiden omistajalla tai vuokraoikeuden haltijalla ei ole käyttöoikeutta yhtiön hallinnassa oleviin tiloihin edellyttäen, että tämä käyttörajoitus ei estä mainittujen osakkeiden käyttömahdollisuutta, ellei tässä yhtiöjärjestyksessä muuta määrätä.

Huoneistot yhteensä47 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3076.5 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala197 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Westendinpuiston koulu n. 0,5 km; Päiväkodit: Westendinpuiston päiväkoti n. 0,5 km; Ruokakaupat: Alepa n. 0,3 km; Muut lähipalvelut: Paikalliset ruokaravintolat n. 0,2 km, Tapiolan palvelut ja Ainoa n. 2 km, Tapiolan metro n. 2 km

LiikenneyhteydetBussi n. 0,2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
Niko Merikko LKV Oy, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. +358407770258
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu184 kertaa