Myytävät asunnotEspooWestend
KT1413991EspooEUR618000Espoo Mankkaa
81 / 813h, k, kph, s, erill.wc, lasitettu parveke

Westendintie 99, Westend, Espoo

618 000,00 €Velaton hinta
220 480,22 €Myyntihinta
81Westendintie 99, Westend, Espoo
Asunnon pohjakuva
Westendintie 99, Westend, Espoo
Westendintie 99, Westend, Espoo
Westendintie 99, Westend, Espoo
Westendintie 99, Westend, Espoo
Westendintie 99, Westend, Espoo
Westendintie 99, Westend, Espoo
Westendintie 99, Westend, Espoo
Westendintie 99, Westend, Espoo
Westendintie 99, Westend, Espoo
Westendintie 99, Westend, Espoo
Westendintie 99, Westend, Espoo
Westendintie 99, Westend, Espoo
Asunnon pohjakuva
Westendintie 99, Westend, Espoo
Westendintie 99, Westend, Espoo
Westendintie 99, Westend, Espoo
Westendintie 99, Westend, Espoo
Westendintie 99, Westend, Espoo
Westendintie 99, Westend, Espoo
Westendintie 99, Westend, Espoo
Westendintie 99, Westend, Espoo
Westendintie 99, Westend, Espoo
Westendintie 99, Westend, Espoo
Westendintie 99, Westend, Espoo
Westendintie 99, Westend, Espoo
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, KED Sanna Nyman

Sanna Nyman

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, KED

sanna.nyman@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447646864

    Moderni kolmio Westendin sydämessä – yhdistelmä luksusta ja arjen sujuvuutta Tämä tyylikäs ja vuonna 2023 valmistunut kolmio tarjoaa asumista arvostetussa Westendissä. Sijainti on erinomainen: päivittäiset palvelut kuten Alepa sijaitsevat aivan kulman takana, ja lapsiperheiden arkea helpottavat läheiset koulut sekä päiväkodit. Tapiolan monipuoliset palvelut ja metroasema ovat vain parin kilometrin päässä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Asunnon 81 neliön pohjaratkaisu on suunniteltu moderniin elämään. Avokeittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, luoden avaran ja valoisan kokonaisuuden. Mukavuutta lisäävät vesikiertoinen lattialämmitys sekä oma sauna, joka tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen. Erillinen wc tuo arjen toimivuutta, ja lasitettu parveke kutsuu nauttimaan rauhallisista näkymistä. Taloyhtiö edustaa uusinta rakennuskantaa, mikä takaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Asukkaiden käytössä on monipuoliset yhteistilat, kuten kaksi saunaa, pesula, kerhotila sekä harrastajalle suunnattu polkupyöräpaja pesupisteineen. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laatua, modernia tekniikkaa ja loistavaa sijaintia luonnon ja palveluiden äärellä. Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan kotiin – ota yhteyttä ja sovitaan esittely, niin mennään yhdessä katsomaan, olisiko tässä uusi kotisi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(Niko Merikko LKV Oy)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo0407770258
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1413991
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiWestendintie 99, 02160 Espoo
    KaupunginosaWestend
    Huoneluku3h, k, kph, s, erill.wc, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala81 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala81 m²
    Kerros2/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, länsi
    ParvekeKyllä
    Parvekkeen suuntaLänsi
    TerassiKyllä, lasitettu
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    AutopaikkaMyydään eri osakeryhmällä autohallista.
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto on ollut vuokrakäytössä.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Yhtiön laajakaista
    Säilytystilat asunnossaKaapistot ja kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöValkoiset kaapistot, jääkaappi, pakastin astianpesukone, erillisuuni ja liesitaso. Lattia: korkeapainelattia. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone: kylpyhuonekaapisto, peilit, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, sähkösauna ja erillinen wc. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Korkeapainelattia. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneKaapistot. Lattia: Korkeapainelattia. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta220 480,22 €
    Velkaosuus397 519,78 €
    Velaton hinta618 000,00 €
    Hoitovastike380,70 €/kk
    Rahoitusvastike3 089,98 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä3 470,68 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 22 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Bulevardi
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala10403 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2023
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys. Märkätilojen laattalattioissa on sähköinen mukavuuslämmitys. Liike- ja yhteistiloissa on kaukolämpöverkostoon liitetyt vesikiertoiset patterit.
    KattotyyppiTasakatto
    KateKermieriste
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Huoltoyhtiö, Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, väestönsuoja, kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista (50MB, Saunalahti), ulko-ovilla koodit ja asunnoissa ovipuhelimet. A-talo: siivouskomero, tekninen tila, irtaimistovarastot, ulkoiluväline-/lastenvaunuvarasto, IV-konehuone. D-talo: siivouskomero, talovarasto, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarastot/väestönsuojatila, tekniset tilat, IV-konehuone. Asunto Oy Espoon Westendissä (ml. Bulevardi ja Esplanadi) sijaitsee yhteistilat, jotka ovat koko korttelin käytössä: 2 saunaa, pesula, kuivaushuone, kerhotila ja polkupyöräpaja. Pyöräpajassa mm. pesupiste, huoltoteline ja sähköpyörien latauskaappi, joka toimii Latauspolku sovelluksella. . Varattavien yhteistilojen varaaminen YIT Plus-palvelun kautta.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetUusi yhtiö, valmistunut 29.6.2023.
    Tiedossa olevat korjauksetPerustajaurakoitsijan 1-vuotistarkastukset (aikaisintaan 12 kk ja viimeistään 15 kk sen jälkeen, kun rakennusvalvontaviranomainen on hyväksynyt yhtiön rakennuksen käyttöönotettavaksi), sekä 10-vuotisvastuun mukaiset mahdolliset takuukorjaukset.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa. Rakentajalla 10-vuotisvastuu.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
    Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    MuutaYLEISTÄ: Asunto Oy Espoon Bulevardi on vapaarahoitteinen asuintaloyhtiö. Yhtiössä on 2 yksiportaista asuinrakennusta, jotka ovat viisi- ja kuusikerroksisia. Yhtiöllä on hallinnonjakosopimus viereisten asuntoyhtiöiden Asunto Oy Espoon Westend ja Asunto Oy Espoon Esplanadi kanssa. Hallinnonjakosopimus koskee tontin lisäksi mm. yhteistä pysäköintihallia, kulkuoikeuksia, yhteispihaa, jätetiloja sekä eräitä taloyhtiön yhteistiloja. Piha-alueesta on laadittu erillinen suunnitelma. Varsinainen piha sijaitsee korttelin sisäpihalla, autohallin päällä. Pihaa voivat käyttää korttelin kaikkien yhtiöiden asukkaat ja sen kunnossapidosta vastaa yhtiöitä edustava hoitokunta. TONTTI: Asunto Oy Espoon Bulevardi osaomistaa korttelin 58 tontista 1 määräosan. AUTOPAIKAT: Yhtiöllä on 43 osakkeina myytävää käyttöoikeusautopaikkaa yhteispihan alla autohallissa. Kaikilla autohallin autopaikoilla on kolmivaiheinen min. 8 A sähköauton latauspistevaraus. Kaksi (2) LE-autopaikka sijaitsee hallissa ja jää yhtiön hallinnoitavaksi. Lisäksi tontilla on 5 maanpäällistä, yhtiön liiketiloille varattua pysäköintipaikkaa, jotka on varustettu lämmitystolpin. Autohallista on sisäyhteys kumpaankin asuinrakennukseen. LÄMMITYS JA LATTIAVIILENNYS: Rakennus liitetään Fortum Oy:n kaukolämpöverkkoon ja kiinteistöjäähdytyspiiriin. Asuinhuoneiden lämmityksenä on termostaatein ohjattava vesikiertoinen lattialämmitys, joka on liitetty kaukolämpö- ja kiinteistöjäähdytysverkostoihin. Märkätilojen laattalattioissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys. Liiketiloissa on kaukolämpöverkostoon liitetyt vesikiertoiset patterit. ILMANVAIHTO: Kiinteistössä on keskitetty IV-konehuone, jossa lämmöntalteenotto ja tuloilmanviilennys. Ylimmän kerroksen asuntojen ilmanvaihto on toteutettu huoneistokohtaisilla ilmanvaihtokoneilla, jotka sijaitsevat IV-konehuoneessa. Myös huoneistokohtaiset IV-koneet ovat varustettu lämmön talteenotolla. Ilmanvaihdon kuluttama sähkö veloitetaan kiinteistöltä. Ylimmän kerroksen asunnoissa ja liiketiloissa on puhallinkonvektorit, jotka ovat yhdistetty kiinteistöjäähdytyksen piiriin. RAKENNUSAUTOMAATIO: Asunnon huonesäätölaitteet liitetään kiinteistön rakennusautomaatiojärjestelmään. Huonesäätölaitteiden avulla asunnon ilmanvaihdon tehoa voidaan ohjata kolmiportaisesti (poissa/kotona + tehostus). Tehostustila on ajastettu 60 minuuttiin, minkä jälkeen ilmanvaihto palautuu kotona-tilaan automaattisesti. Huonesäätölaitteiden avulla asunnon lämpötilan tavoitearvoa voidaan poikkeuttaa huonekohtaisesti. Yhtiö kuuluu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella ympärivuorokautiseen etävalvontaan, joka tuottaa reaaliaikaista tietoa teknisten järjestelmien toiminnasta. Hälytykset ja vikailmoitukset tulevat valvomoon, jossa asiantuntija analysoi ne ja tekee tarvittavat toimenpiteet. Valvomo raportoi järjestelmien toiminnasta säännöllisesti kiinteistön isännöitsijälle. Etäseuranta lisää järjestelmien toimintavarmuutta, ennaltaehkäisee ongelmia ja nopeuttaa korjaustoimenpiteitä. SÄHKÖ, PUHELIN, TV ja TIETOLIIKENNE: Rakennus liitetään Caruna Oy:n sähköverkkoon. Rakennus liitetään Elisa Oyj:n kaapelitelevisioverkkoon. Asunnot varustetaan yleiskaapeloinnilla (CAT 6e-perustason tietoverkko), joka mahdollistaa laajakaistaisen internetyhteyden. Asunto-osakeyhtiön nimiin tehdään kiinteistösopimus, jonka perusteella jokaisesta asunnosta on 50 Mbps nopeudella toimiva internetyhteys. Porrashuoneiden ulkoovilla on koodilukot ja asunnoissa ovipuhelimet. Asunnot varustetaan verkkotoimisin palovaroittimin määräysten mukaisesti. PÄÄOMAVASTIKEVAKUUS: Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. HUONEISTOTIETOJÄRJESTELMÄ: Yhtiön osakeluettelotiedot on siirretty sähköiseen huoneistotietojärjestelmään, jonka ylläpidosta ja palveluista vastaa Maanmittauslaitos. Huoneistotietojärjestelmään tehtävät omistajamerkinnät korvaavat paperiset osakekirjat. Turva-asiakirjojen säilyttäjä ilmoittaa rakentamisvaiheen aikaiset huoneistojen omistuksensiirrot Maanmittauslaitokselle samoin edellytyksin, kun se aikaisemmin luovutti osakekirjat ostajille tai pantinhaltijoille. Osakekirjan panttauksesta tehdään merkintä huoneistotietojärjestelmään turva-asiakirjojen säilyttäjän toimesta. . Ks. YJ 4§. Koko yhtiötä koskeva lisätieto: Huoneistoja on yhteensä 110, joista 47 on asuinhuoneistoa (yhteensä 3076,5 m²), 2 liikehuoneistoa (yhteensä 197 m²), 43 osakkeina myytävää autohallipaikkaa, 18 osakkeina myytävää varastoa (96,5 m²). Liiketilojen yhteiseen käyttöön on osoitettu, asemakaavan määräysten mukaisesti yhtiön piha-alueella sijaitsevat lyhytaikaiseen asiakaspysäköintiin tarkoitetut autopaikat (5 paikkaa) AP 139- AP143. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät tilat ja alueet: Kaksi LE-paikka (LE-AP1 ja LE-AP8) pysäköintihallissa A-talo: siivouskomero, tekninen tila, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto/lastenvaunuvarasto, IV-konehuone, D-talon siivouskomero, talovarasto, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarastot/väestönsuojatila, tekniset tilat, IV-konehuone. Yhtiön hallinnassa olevien tilojen käyttöoikeus: Liikehuoneisto-, varasto-, tai autopaikka -osakkeiden omistajalla tai vuokraoikeuden haltijalla ei ole käyttöoikeutta yhtiön hallinnassa oleviin tiloihin edellyttäen, että tämä käyttörajoitus ei estä mainittujen osakkeiden käyttömahdollisuutta, ellei tässä yhtiöjärjestyksessä muuta määrätä.
    Huoneistot yhteensä47 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3076.5 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala197 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Westendinpuiston koulu n. 0,5 km; Päiväkodit: Westendinpuiston päiväkoti n. 0,5 km; Ruokakaupat: Alepa n. 0,3 km; Muut lähipalvelut: Paikalliset ruokaravintolat n. 0,2 km, Tapiolan palvelut ja Ainoa n. 2 km, Tapiolan metro n. 2 km
    LiikenneyhteydetBussi n. 0,2 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
    Niko Merikko LKV Oy, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
    Puh. +358407770258
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu365 kertaa
    Vastuullista välittämistä