77 m² / 77 m²3h, k, kph, erill. wc, lasitettu terassi
Rantaharju 8, Koukkuniemi, Espoo
475 000,00 €Velaton hinta
474 270,52 €Myyntihinta
77 m²Rantaharju 8, Koukkuniemi, Espoo
Erillinen wc
Kylpyhuone
Kylpyhuoneessa pyykkihuolto liukuovien takana
Suuri lasitettu terassi...
...ja oma piha
Käynti autohalliin
Autopaikka on erikoisleveä
Yhtiön pihalla leikkipaikka
Rannan tuntumassa
Erillinen wc
Kylpyhuone
Kylpyhuoneessa pyykkihuolto liukuovien takana
Suuri lasitettu terassi...
...ja oma piha
Käynti autohalliin
Autopaikka on erikoisleveä
Yhtiön pihalla leikkipaikka
Rannan tuntumassa
Tyylikäs ja valoisa kulmahuoneisto upealla sijainnilla merellisessä Koukkuniemessä! Tervetuloa tyylikkääseen kotiin, jossa moderni avokeittiö ja tilava olohuone muodostavat avaran ja valoisan oleskelutilan. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja avautuvat lasitetulle koko asunnon levyiselle terassille, joka jatkuu vielä omana pihana. Arjen mukavuutta lisäävät tilava kylpyhuone sekä erillinen wc. Hissillä pääset suoraan parkkihalliin, jossa sijaitsee sähköauton latausmahdollisuudella varustettu autopaikka, joka myydään omana osakkeenaan hintaan 25 000 €. Asukkaiden käytössä ovat myös modernit kuntosali- ja saunatilat C-talon puolella, joihin pääsee kätevästi suoraan autohallin kautta. Sijainti on vertaansa vailla: aivan Rantaraitin ja upeiden merimaisemien tuntumassa, vain kivenheiton päässä suositusta Café Merenneidosta ja rannan monipuolisista ulkoilumahdollisuuksista. Rauhallisesta ympäristöstä huolimatta kaikki tarvittavat palvelut, kuten kauppakeskus Iso Omena ja metroasema, sijaitsevat vain noin 1,5 kilometrin päässä. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan uuteen kotiisi!
Seuraava esittely
Sunnuntai 24.5.2026
14:45 - 15:15
14:45 - 15:15
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva(Adream Espoon Kodit Oy )Espoonlahdenkatu 10, 02320 Espoo050 433 0963
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1413502
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRantaharju 8, 02230 Espoo
KaupunginosaKoukkuniemi
Huoneluku3h, k, kph, erill. wc, lasitettu terassi
Asuinpinta-ala77 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala77 m²
Kerros1/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: etelä
ParvekeEi
TerassiKyllä, lasitettu. Kunnossapitovastuu: Yhtiö ja osakas (ks. yj.)
SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto
AutopaikkaHallipaikka AH93 (leveä invapaikka, taso -2), sähköauton lataus, eri osakeryhmällä, myydään hintaan 25.000€
EnergiatehokkuusluokkaB2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminensop. muk. viimeistää 4 kk kaupasta
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, kiinteät valaisimet, lamelliverhot, pesukone (neuvoteltavissa). TV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, erillisuuni- ja induktiotaso, liesituuletin filtterillä, kaapistot, saareke, kivitasot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
KylpyhuoneKylpyhuone: suihku/suihkuseinä, peili,, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä; Erill. wc: , peilit, kiinteät valaisimet, allaskaappi. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta, laatta
OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu
MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta474 270,52 €
Velkaosuus729,48 €
Velaton hinta475 000,00 €
Hoitovastike419,65 €/kk
Rahoitusvastike30,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä450,45 €/kk
VesimaksuPerusmaksu 20 € / kk
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu on ennakko. Tasaus kerran vuodessa. Autopaikan yhtiölainaosuus 66,32€. Hoitovastike 1.7.2026 alkaen 5,70€/m2
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Artteli, Espoo
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala17585 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2016
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäLämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Vesikeskuslämmitys/kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Vesikeskuslämmitys/kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateKumibitumi
Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu Oy
Taloyhtiössä onSauna
Hissit 2kpl, kuivaushuoneet 2 kpl, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, pyörävarastot 3 kpl, lastenvaunuvarastot 2 kpl, väestönsuoja, piha, jäteasemat 2 kpl, kaapeli-TV DVB-C, Elisan laajakaista 10M. Kuntosali ja saunaosasto ovat yhteiskäytössä Asunto Oy Meltelmin ja Asunto Oy Kapellin kanssa ja ne sijaitsevat Asunto Oy Meltemissä (rakennus C), käynti tiloihin autohallin kautta.
Hissit 2kpl, kuivaushuoneet 2 kpl, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, pyörävarastot 3 kpl, lastenvaunuvarastot 2 kpl, väestönsuoja, piha, jäteasemat 2 kpl, kaapeli-TV DVB-C, Elisan laajakaista 10M. Kuntosali ja saunaosasto ovat yhteiskäytössä Asunto Oy Meltelmin ja Asunto Oy Kapellin kanssa ja ne sijaitsevat Asunto Oy Meltemissä (rakennus C), käynti tiloihin autohallin kautta.
Rakennukseen tehdyt korjaukset10-vuoden energiatodistuksen laatiminen 2013. Pelastussuunnitelman laatiminen 2015. Kattokaivojen tarkastus 2016. Laajakaistayhteyden hankkiminen (Elisa 10 M) 2017. Sähköautojen latausinfran hankkiminen autohalliin (22 kW/ap) 2019. Sähköautojen latausjärjestelmät (AP-osakkaiden vastuulla):
AP58, AP59, AP60, AP61, AP62, AP63, AP64, AP66, AP67, AP70, AP74, AP90, AP91, AP94, AP95, AP151, AP152, AP153, AP156, AP157, AP158. B26 huoneiston pesuhuoneen kosteusvaurion kunnostus, pihasuunnitelman laatiminen 2021. Pihakunnostus, lämpöjohtoverkon säätöventtiilien 2 kpl uusiminen, autohallin nosto-oven Resiflow-lukijan uusiminen 2022. Energiatodistus 2023.
Julkisivun pesu, luiskan portaiden rakentaminen, B-talo 2024.
Tiedossa olevat korjaukset2025 (LTS) 10-vuotisvastuutarkastus, LTO-järjestelmän kennojen puhdistus ja suodattimien vaihto, Takkahormien nuohous, 2kpl (A16 ja B36). Navi-korttelin yhteiskulut: Leikkipaikan turvatarkastus, Autohallin öljyn- ja hiekanerotuskaivojen puhdistus, Autohallin öljyn- ja bensanerottimen sekä kaikkien jäte ja perusvesipumppaamojen tarkastus, Autohallin nosto-oven
tarkastus ja huolto, Autohallin käsisammuttimien
huolto, Huoneistojen ja autohallin paloilmaisimien testaus.
2026 – 2029 (KPTS) ja 2030 – 2034 (PTS), katso tarkemmin yhtiön Kunnossapidon periaateohjelma 2025-2034.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Yhtiökokous 5.5.2025: Julkisivu-korjauksesta ja korjauksen rahoittamisesta päättäminen - yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle enintään 250 000 € lainavaltuudet. Urakka on valmis ja jyvitettävä lainaosuus on 73,5848 euroa/m2.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
MuutaTontin koko 3466/9050 osuus yhteisomistuksessa olevasta tontista. Katso YJ 2§. Tontin hallinnanajakosopimuksen osapuolet: Asunto Oy Artteli, Asunto Oy Meltemi, Asunto Oy Kappeli.
Taloyhtiöllä luotollinen tili, limiitii 300.000€.
. Yhtiökokous 5.5.2025:
-Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet päättää enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä tai perimättä jättämisestä, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa sekä määrittämään rahoitusvastikkeiden taso korontarkistuspäivien mukaan.
- Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään tilikauden aikana suoritettujen kertasuoritusten,
lainanlyhennysten ja osakassuoritusten määrällä.
Yhtiökokous 1.6.2023:
Myönnettiin hallitukselle valtuudet nostaa kanne Westprota cc Oy:tä vastaan (rakennusvirheistä ja puutteista mm. piharakenteiden suunnitelmien vastaisuus) ja samalla yhtiökokous päätti, että hallitukselle myönnetään valtuudet neuvotella asioiden sopimisesta ja viedä asia sen jälkeen yhtiökokoukselle päätettäväksi.
Huoneistot yhteensä36 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2989 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKoulut: Matinlahden koulu n. 0,6 km, Mattlidenin lukio n. 1,5 km; Päiväkodit: Nokkalanpuiston päiväkoti, Happy Toddlers n. 0,8 km, Matinraitin päiväkoti, Nuottakunnan päiväkoti (kävellen) n. 1 km; Ruokakaupat: Alepa Joosepinkuja n. 1 km, Kauppakeskua Ison Omenan kattavat palvelut n. 2 km; Muut lähipalvelut: Matinkylän uimaranta, Cafe Merenneito n. 0,3 km, Kauppakeskus Ison Omenan kattavat palvelut mm. kirjasto, ravistolat, uimahalli jne. n. 2 km
LiikenneyhteydetBussipysäkki (nrot 112N, 139, 520, 531) n. 0,6 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu53 kertaa
