39 m² / 39 m²1h, k, kph, las. p
Sepetlahdentie 12, Matinkylä, Espoo
139 000,00 €Velaton hinta
134 745,44 €Myyntihinta
39 m²Sepetlahdentie 12, Matinkylä, Espoo
Tilava asunto
- Palvelut lähellä
Tämä tyylikäs asunto hyvin hoidetussa taloyhtiössä kaipaa uutta omistajaa. Huoneisto on ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei kuitenkaan maan tasossa. Lasitettu parveke on rauhalliselle sisäpihalle päin. Kaikki Matinkylän palvelut ja merenranta ovat vain kävelymatkan päässä. Muuttamaan pääset ilman remonttihuolia ja ihastut varmasti tämän todella tilavan yksiön valoisuuteen ja toimivaan pohjaratkaisuun. Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!
Ensiesittely
Sunnuntai 15.3.2026
12:50 - 13:20
12:50 - 13:20
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena(Adream Espoon Kodit Oy)Piispansilta 11, 02230 Espoo010 281 2801
Asunnon tiedot
Kohdenumero1411588
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSepetlahdentie 12, 02230 Espoo
KaupunginosaMatinkylä
Huoneluku1h, k, kph, las. p
Asuinpinta-ala39 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala39 m²
Kerros1/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatkaakko
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaKaakko
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötNykyinen toimeksiantaja ei ole tehnyt remontteja.
Vapautuminensop.mukaan
Varustus
KeittiöKeittiö remontoitu 2015, puusepän valmistamat keittiökaappien ovet vaihdettu v.2009., jääkaappi/pakastin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin.
SaniteettitilatKylpyhuone remontoitu v. 2005, suihku, pesukoneliitäntä, wc, lattialämmitys.
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Olohuoneen lattiaParketti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta134 745,44 €
Velkaosuus4 254,56 €
Velaton hinta139 000,00 €
Hoitovastike195,00 €/kk
Rahoitusvastike27,46 €/kk
Yhtiövastike yhteensä222,46 €/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs. Oy Matinpyökki
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala6332.5 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1985
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö. Ilmanvaihto: koneellinen poisto
KattotyyppiTasakatto
KateKumibitumikate
Kiinteistön hoidosta vastaaMatinkylän Huolto Oy
Taloyhtiössä on2 lastenvaunuvarastoa, ulkoiluvälinevarasto, 2 kuivaushuonetta, 2 saunaa, kaapeli-TV, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetMm, viimeisemmät
- Vesikatteiden uusiminen 2000
- Parvekkeiden peruskorjaus, parvekekaiteiden uusiminen 2010
- Kaikkien parvekkeiden lasittaminen (lasit ovat taloyhtiön vastuulla) 2010
- Parvekejulkisivujen ikkunoiden huoltomaalaus 2010
- Vesikatteiden huoltokunnostus 2012
- Autotalli- ja pihaovien huoltomaalaus 2014
- Vesikatteiden uusiminen 2018
- AB- ja CD-talojen sinkittyjen pellitysten maalaus 2020
- Parvekelasien huolto 2021
-2022 julkisivujen elementtisaumojen uusiminen
Tiedossa olevat korjauksetKatso kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2025-2033
mm.2025-2028 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, lukituksen uusiminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräinen yhtiökokous 5.3.2025: Hyväksyttiin hallituksen ehdotus ikkunoiden uusimisesta sekä sälekaihtimien asentamisesta
ikkunoihin. Kokonaiskustannusarvio on 396.500 euroa.
Katso kunnossapidon periaateohjelma 2025-2033.
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla Lunastusoikeus koskee yhtiöjärjestyksen 6 § mukaan autotalliosakkeita.
MuutaAutotallien lunastusoikeus yhtiöjärjestyksen 6§:n mukaan.
Osassa huoneistoja on tehty asbestikartoituksia huoneistoremontin yhteydessä.
Yhtiökokous 12.6.2024:
Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, taloudellisen tilanteen sitä
edellyttäessä tai sen salliessa.
Päätettiin yksimielisesti hallituksen esityksen mukaisesti lainanlyhennysrahastoa kartutettavan enintään tilikauden aikana suoritettujen
kertasuoritusten, lainanlyhennysten ja osakassuoritusten määrällä.
Espoon Kaupungin päätös 8.11.2018:
osakashallinnassa oleville parvekkeille ja huoneistopihoille on määrätty tupakointikielto.
Ylimääräinen yhtiökokous 5.3.2025:
Hyväksyttiin hallituksen ehdotus ikkunoiden uusimisesta sekä sälekaihtimien asentamisesta ikkunoihin. Kokonaiskustannusarvio on 396.500
euroa.
Huoneistot yhteensä66 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3746 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutTiistilän ala-aste (n. 0.4 km), Kuitinmäen yläaste (n. 2.6 km)
PäiväkotiMatinkylän päiväkoti (n. 0.5 km)
Liikenneyhteydetbussipysäkit (n. 0.3 km)
Ruokakaupatk-market (n. 0.4 km), Iso Omena (n. 1.4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena
Adream Espoon Kodit Oy, Piispansilta 11, 02230, Espoo
Puh. 010 281 2801
Lähetä sähköpostia
Adream Espoon Kodit Oy, Piispansilta 11, 02230, Espoo
Puh. 010 281 2801
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tuula Laitinen 050-3014176
Ilmoitusta on katsottu12 kertaa
