Taloyhtiön nimiAs Oy Kaupunginpuiston Intro, Espoo
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2255 m²
Tontin omistusValinnainen vuokratontti
Tonttiosuus lunastettuEi
Tonttiosuuden lunastushinta29 000,00 €
Vuokratontin lisätiedotLunastushinta on arvio. Lunastushinta on sidottu Tilastokeskuksen julkaisemaan viralliseen elinkustannusindeksiin. Lopullinen hinta tonttiosuudelle saadaan kaksi viikkoa ennen kaupantekohetkeä. Tontin lunastushinta 30.10.2025 on 881,04€/huoneisto m2.
Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaSuomen Asunnot ja Tontit Ky. Lunastus mahdollisuus kerran vuodessa.
Rakennusvuosi2020
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäVesikiertoinen patterilämmitys, kaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto/vss, kuivaushuone, sauna, kerhotila ja autohalli.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Älyhanojen pattereiden vaihtaminen, ilmanvaihtojärjestelmän säätö ja puhdistus, 2024 Vesikaton katselmus osana kuntosuunnitelmaa, 2023 Vesikaton korjaukset, 2 vuotis takuuajan tarkastus, rakennuttajan takuukorjaukset, 2022 Autohallin ja jätehuoneen
kameravalvonnan lisääminen, 1 vuotis takuutarkastus
Tiedossa olevat korjaukset2026-2027 Parvekkeiden ja ikkunoiden kuntotarkastus ja huolto, vesikaton materiaalin, sadevesijärjestelmän rakenteiden tarkistus, liesituulettimen kannan vaihto uutta polttimoa varten (jaetaan usealle vuodelle), latausasemien rakentaminen, palovaroittiminen patterien testaus/vaihto, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, 2028-2029 Lattioiden maalaustyöt, julkisivujen dronepuhdistus, ala-aulojen huoltomaalaus,10-v vastuutarkastus, 2030-2034 Älyhanojen pattereiden vaihto, iv-järjestelmän säätö ja puhdistus, parvekkeiden ja ikkunoiden kuntotarkastus ja huolto
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 30 vrk, autohallipaikat
MuutaYhtiökokous 4.11.2025:
- Päätettiin myöntää hallitukselle oikeus periä tai jättää perimättä ylimääräistä hoitovastiketta enintään kahden (2) kuukauden vastiketta vastaava summa, jos yhtiön taloudellinen tilanne niin edellyttää
- Päätettiin valtuuttaa hallitus mahdollisista yhtiöjärjestyksen määräyksestä huolimatta tarkastaa pääomavastiketta koronnousua tai -laskua vastaavasti seuraavan tai sitä seuraavan kalenterikuukauden alusta.
- Päätetään valtuuttaa hallitus päättämään taloyhtiön tonttien määräosien lunastamisesta (kiinteistötunnus 49-40-224-9) yhtiölle tilikausina l.7.2025-30.6.2026 sekä
l.7.2026-30.6.2027.
Maanvuokrasopimuksen mukainen vuosittainen lunastusaika on 30.9. tai sitä seuraava arkipäivä.
Vuokrasopimuksen mukaan yhtiöllä on oikeus vuokrasuhteen aikana ostaa vuokranantajalta kiinteistökauppana vuokralaisen ennalta ilmoittaman murto-osan vuokra-alueesta.
Lunastushinta on sidottu Tilastokeskuksen julkaisemaan viralliseen elinkustannusindeksiin siten, että vuokranantajan omistaman määräosan hinta on 2 461 221,82 euroa lisättynä virallisen elinkustannusindeksin nousulla. Lopullinen hinta tonttiosuudelle saadaan kaksi viikkoa ennen kaupantekohetkeä. Tontin lunastushinta 30.10.2025 on 881,04€/huoneisto m2. Tonttiosuuden lunastukset tulee käsitellä yhtiökokouksessa. Lunastushinnan lisäksi tulee varainsiirtovero 3,5% sekä muut lunastukseen liittyvät maksut.
Yhtiöllä on limiittitili 15 000€
Huoneistot yhteensä73 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3141.5 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala196.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään