50 m² / 50 m²2h,kt,suuri lasitettu parveke

Ylismäenkuja 12, Olari, Espoo

304 900,00 €Velaton hinta

111 697,00 €Myyntihinta

Anne Kuiri

yrittäjä, uudiskohdevastaava, ylempi kiinteistönvälittäjä, KTM

anne.kuiri@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 821 1213

Ylimmän, 6. kerroksen hyvin suunniteltu, uusi kaksio!

Ilmalämpöpumppu viilennykseen, vesikiertoinen lattialämmitys!
Hyvin hoidettu yhtiö! Kohtuullinen hoitovastike!
Hyvät liikenneyhteydet ja Keskuspuisto on lähellä!

Tarjolla muuttovalmis, ylimmän kerroksen kaunis, uusi huoneisto! Yhtiö on valmistunut vuonna 2023 ja sijaitsee omalla tontillaan hyvien liikenneyhteyksien ja Keskuspuiston ulkoilumaastojen läheisyydessä. Uudiskoti on valoisa ja tilava, keittiö ja olohuone yhdistyvät maniosti toisiinsa luoden yhtenäisen oleskelutilan. Makuuhuoneen jatkeena on iso vaatehuone. Huoneiston levyinen parveke antaa lisätilaa asumiselle. Hoitovastike on kohtuullinen ja yhtiö on hyvin rauhallinen. Huoneistossa on ilmalämpöpumppu viilennykseen sekä vesikiertoinen lattialämmitys. Autohallipaikka on ostettavissa erikseen. Sovi oma esittelysi ja tule katsomaan!

Seuraava esittely

Sunnuntai 22.2.2026
12:00 - 12:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(PKS Real Estate Group Oy)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo044 402 1660

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1406410

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiYlismäenkuja 12, 02210 Espoo

KaupunginosaOlari

Huoneluku2h,kt,suuri lasitettu parveke

Asuinpinta-ala50 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala50 m²

Kerros6/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaMyydään omina osakkeinaan

EnergiatehokkuusluokkaA₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, integroitu mikroaaltouuni

SaniteettitilatSuihku, - seinä, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys

MakuuhuoneKaapistot

LaajakaistayhteysDNA Laajakaistaliittymä 10 M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, maalattu

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetIlmalämpöpumppu viilennykseen, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta111 697,00 €

Velkaosuus193 203,00 €

Velaton hinta304 900,00 €

Hoitovastike200,00 €/kk

Rahoitusvastike1 173,08 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 373,08 €/kk

VesimaksuEnnakkomaksu 22 €/hlö/kk, tasaus kerran vuodessa

Lisätietoja kustannuksistaTalosaunan maksu on 20 €/kk. Pesutupamaksu 5 €/kerta. Yhtiölaina-aika on 25 vuotta, korko on 12 kk Euribor + 0,95 % marg. Koron tarkistuspäivä on vuosittain 3.3. Yhtiölainaa aletaan lyhentää pankille 31.8.2025, lyhennys 6 kk (31.8. ja 28.2.). Osakkailta on alettu periä 1.2.2025 alkaen pääomavastiketta 0,6060 €/osake/kk, joka sisältää lainanlyhennyksen ja koron. Yhtiökokouksen pöytäkirjan (5.6.2025) mukaan pääomavastike 1.7.2025 alkaen 0,551 EUR / osake (sis. korko ja lyhennys). Jos korko muuttuu, muuttuu pääomavastike koron mukaisesti. Jos maksat yhtiölainan pois, maksat vain hoitovastikkeen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Olarin Lysti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1870 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2023

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateBitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomerot, urheiluväline- ja lastenvaunuvarasto, talopesula, kuivaushuoneet, saunatilat (6. krs) ja kerhotilla sekä kaapeli-TV ja laajakaista.

Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiö on uusi

Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiö on uusi

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi kustannuksia

MuutaTaloyhtiössä on päiväkoti. Taloyhtiön katolla on aurinkopaneelit ja taloyhtiö on savuton. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Jos pääomavastikkeen korko nousee, niin pääomavastiketta korotetaan.

Huoneistot yhteensä34 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1978 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala330 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutIso Omena (n. 2.5 km), Olarin Prisma (n. 2.3 km), Olarin asukaspuisto (n. 1.9 km)

KoulutOlarin koulu (n. 0.7 km), Espoo International School (n. 1.2 km), Espoon Steiner koulu (n. 0.45 km), Päiväkehrän koulu (n. 1.1 km)

PäiväkotiPäiväkoti Pilke (n. 0.1 km), Maakirjan päiväkoti (n. 0.45 km), Olarin päiväkoti (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Metro (n. 2.5 km)

RuokakaupatK-Market Suurit (n. 0.45 km), S-Market Olari (n. 1.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
PKS Real Estate Group Oy, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 044 402 1660
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma Anne Kuiri 0408211213, anne.kuiri@km.fi

Ilmoitusta on katsottu226 kertaa