65 m² / 65 m²3h+kt+s, las.parveke

Marinportti 2 H 31, Kivenlahti, Espoo

299 400,00 €Velaton hinta

66 705,31 €Myyntihinta

Stailattu malliasunto

Merellinen Kivenlahti

Korttelin yhteinen kerhohuone

Korttelin yhteinen kuntosali

Korttelin yhteinen pesutupa

Stailattu malliasunto

Merellinen Kivenlahti

Korttelin yhteinen kerhohuone

Korttelin yhteinen kuntosali

Korttelin yhteinen pesutupa

Tarja Tarkkanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, MJD

tarja.tarkkanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0445294945

Viimeistä viedään! Poseidonin tyylikkäät asunnot sijaitsevat lähellä merenrantaa. Asunto ovat valoisa, lasitettu parveke avautuu etelän suuntaan. Yhtiössä erillisinä osakkeina myytävät autopaikat sijaitsevat kätevästi autohallissa. Tyylikkäässä Marinrannan korttelissa asukkaiden käytössä ovat mm. saunaosastot huikeine maisemineen, viihtyisä lounge/monikäyttötila leikkinurkkauksineen, kuntoilutila ja pesula. Naapurissa ovat Rantaraitti, pienvenesatama ja uimaranta. Kivenlahden palvelut ja upouusi metroasema ovat kävelymatkan päässä. Länsiväylä on lähellä ja bussipysäkin löydät korttelin vierestä. Poseidonin asukkaana voit hankkia elämääsi helpottavia palveluita ja apua arjen rutiineihin YIT Plussan palvelutorilta. Helppokäyttöisen digitaalisen YIT Plus -palvelun avulla pysyt ajan tasalla kotisi ja taloyhtiösi asioista. Palvelun tunnukset saat kaupanteon yhteydessä. https://www.yit.fi/asunnot/asumisen-palvelut/yit-plus.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva(Adream Espoon Kodit Oy)Espoonlahdenkatu 10, 02320 Espoo0504330963

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1406029

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMarinportti 2 H 31, 02320 Espoo

KaupunginosaKivenlahti

Huoneluku3h+kt+s, las.parveke

Asuinpinta-ala65 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala65 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, ulostyönnetty, lasitettu. Kunnossapitovastuu: Yhtiö

Parvekkeen suuntaEtelä

TerassiEi

SäilytystilatMuu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoUusi

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Elisa taloyhtiö laajakaista

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, asuntovarasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöLiesikupu, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, kalusteuuni, induktiotaso. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

KylpyhuonePeilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pyykkikaappi, kääntyvä kääntyvä suora suihkuseinä, sähkösauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta66 705,31 €

Velkaosuus232 694,69 €

Velaton hinta299 400,00 €

Tonttiosuuden lunastushinta55 030,00 €

Hoitovastike292,50 €/kk

Rahoitusvastike1 798,82 €/kk

Tontinvuokravastike242,45 €/kk

Yhtiövastike yhteensä2 333,77 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaPääomavastike on arvio ja se muuttuu korkojen muuttuessa. Tontinvuokravastikkeen maksaminen ei vähennä tontin lunastushintaa. Vuokravastiketta peritään, ellei osakas ole lunastanut tonttiosuuttaan.

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 22 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu on ennakko. Yhtiölainan kokonaislaina-aika 25 vuotta. Vahvistettu korko 12kk: euribor 2,209% + marginaali 1,0% (Koron tarkistuspäivä 30.11.2025). Viitekoron muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen määrään. Valinnaisen vuokratontin arvioitu lunastushinta 55.030€ (sis. alv). Tarkistetaan ja korjataan elinkustannusindeksillä vuosittain, päivitetty 18.11.2025. Hintaan lisätään tontinlunastuksesta aiheutuvat viranomaiskulut (lainhuuto ja kaupanvahvistajan palkkio) ja mahdollisesti isännöitsijäntoimiston perimä palkkio. Vuosittainen lunastusaika maanvuokrasopimuksen mukaan on 30.9. Yhteisvastuullisen taloyhtiölainan maksamisen turvaamiseksi, jokaista asuntoa koskien, jolla on alkuperäistä yhtiölainaosuutta jäljellä 50 % tai enemmän, taloyhtiö kerää 3 kuukauden pääomavastikkeen suuruisen pääomavastikevakuuden.

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Poseidon

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7185 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuuden lunastushinta55 030,00 €

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaValinnainen vuokratontti, voit lunastaa tonttiosuuden tai maksaa kuukausittaista vuokratonttivastiketta. Tonttiosuutta ei ole lunastettu. Tontin omistaja Suomen Osatontti Oy. Maanvuokrasopimuksen saa nähtäväksi välittäjältä.

Rakennusvuosi2022

RakennusmateriaaliElementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kiinteistöhuolto Tahti asiakaspalvelu@khtahti.fi

Taloyhtiössä onIrtaimisto-, urheiluväline- ja lastenvaunuvarastot. Sijaitsevat 1. kerroksessa ja erillisessä talousrakennuksessa kuten myös kuivaushuone ja pääosa teknisistä tiloista. . Sauna Marinportti 5 A yläkerta, Kuntosali ja Lounge sijaitsevat Marinportti 6 As. Oy Espoon Selene, Asuntojen irtaimistovarastot ovat keskitetty viiteen eri sijaintiin. Poseidon väestönsuoja sijaitsee Asunto Oy Espoon Helioksessa, Marinportti 6.

Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiö on uusi, takuukorjauksia

Tiedossa olevat korjaukset-

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: -

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaAsunnoissa on asuntokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittari, jonka avulla osakkeenomistaja voi seurata veden kulutusta asukasportaalin ( YIT Plus) kautta. Asunnoissa on datakaapelointi kiinteää internetliittymää varten ja langattoman verkon mahdollistava Welan-tukiasema. Asunnon yhtiövastikkeeseen kuuluu vakiona 25/25Mb nopeudella toimiva Elisa Oyj:n laajakaistaliittymä. 3kk:n pääomavastikevakuus Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50% huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Yhtiölainan lyhennysvapaan aikana pääomavastikevakuus sisältää yhtiölainan kolmen kuukauden korkokulut. Lainanlyhennysten alkamisesta lukien pääomavastikevakuus korotetaan vastaamaan yhtiölainen kolmen kuukauden lyhennysosuutta ja korkokuluja.

Huoneistot yhteensä48 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2437 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Meritorin koulu n. 0,75 km, Mainingin koulu n. 1,5 km, Storängens skola (yläkoulu) n. 2,8 km, Storängens skola (alakoulu) n. 3,8 km; Päiväkodit: Kivenlahti n. 1 km, Paapuurin päiväkoti n. 1,5 km; Ruokakaupat: Kaupunkikeskus Lippulaiva n. 2,5 km, K-Market Kivenlahti n. 0,5 km, S-Market Saunalahti n. 2 km; Muut lähipalvelut: Saaristovenelaituri n. 0,2 km

LiikenneyhteydetMetro n. 0,8 km, Bussit n. 0,1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva
Adream Espoon Kodit Oy, Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. +358504330963
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu377 kertaa