47 m² / 47 m²2h+kk+kph+vh+p

Kuutamokatu 8 G, Olari, Espoo

139 000,00 €Velaton hinta

138 333,87 €Myyntihinta

Digistailattu kuva olohuoneesta.

Valoisa olohuone, josta löytyy ilmalämpöpumppu kesähelteitä viilentämään.

Olohuone jatkuu lasitetulle parvekkeelle ja perällä vasemmalla keittiö.

Olohuoneesta näkymää eteisen ja keittiön suuntaan.

Keittiö on juuri tyylikkäästi remontoitu!

Lasitettu parveke vehreän sisäpihan suuntaan.

Digistailattu kuva makuuhuoneesta.

Tilava makuuhuone, josta kesällä vehreä näköala.

Makuuhuoneen ikkunoista näkymät sisäpihalle.

Vaatehuone on remontoitu vastikään.

Kylpyhuone remontoitu kokonaan linjasaneerauksen yhteydessä.

Eteisessä runsaasti kaappitilaa.

Digistailattu kuva olohuoneesta.

Valoisa olohuone, josta löytyy ilmalämpöpumppu kesähelteitä viilentämään.

Olohuone jatkuu lasitetulle parvekkeelle ja perällä vasemmalla keittiö.

Olohuoneesta näkymää eteisen ja keittiön suuntaan.

Keittiö on juuri tyylikkäästi remontoitu!

Lasitettu parveke vehreän sisäpihan suuntaan.

Digistailattu kuva makuuhuoneesta.

Tilava makuuhuone, josta kesällä vehreä näköala.

Makuuhuoneen ikkunoista näkymät sisäpihalle.

Vaatehuone on remontoitu vastikään.

Kylpyhuone remontoitu kokonaan linjasaneerauksen yhteydessä.

Eteisessä runsaasti kaappitilaa.

Henrietta Hampspinnare

kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM

henrietta.hampspinnare@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 761 4515

Muuttovalmis kaksio Olarin parhaalla paikalla! Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan kaksioon, joka sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella Olarissa. Asunto on heti vapaa – kaupanteon jälkeen voit muuttaa suoraan sisään ilman odottelua. Taloyhtiössä on valmistumassa linjasaneeraus ja tässä kodissa remontti on jo tehty. Kylpyhuone on täysin uusittu vuonna 2025 linjasaneerauksen yhteydessä, sekä keittiö ja vaatehuone samalla remontoitu. Kodin pohjaratkaisu on selkeä ja avara. Olohuoneesta on käynti länteen suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneen vieressä sijaitseva vaatehuone tuo arkeen kaivattua järjestystä ja tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Suuret ikkunat päästävät luonnonvalon tulvimaan sisään, tehden tiloista valoisat ja ilmavat. Ilmalämpöpumppu pitää kesähelteillä asunnon viileänä. Sijainti on ihanteellinen – kaikki tarvittavat palvelut, liikenneyhteydet ja ulkoilumaastot ovat aivan lähietäisyydellä. Osakkaille jyvitettävä hankeosuus on enimmäisbudjetin mukaisesti laskettuna noin 910,93 €/m2, joka tekee alle 43 000 € tälle huoneistolle. Tule paikan päälle ihastumaan – tämä voi olla juuri se koti, jota olet etsinyt. Varaa oma esittelyaikasi, esittelyt järjestyvät joustavasti!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena(Adream Espoon Kodit Oy)Piispansilta 11, 02230 Espoo010 281 2801

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1405374

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKuutamokatu 8 G, 02210 Espoo

KaupunginosaOlari

Huoneluku2h+kk+kph+vh+p

Asuinpinta-ala47 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala47 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Keittiö, kylpyhuone ja vaatehuone remontoitu 2025.

Korjaus- ja muutostyöt2025 linjasaneerauksen yhteydessä keittiön ja vaatehuoneen saneeraus, 2024 ilmalämpöpumpun asennus, seinätasoitukset ja maalaus.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöRemontoitu 2025. Varustukseen kuuluu keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin.

SaniteettitilatLinjasaneerauksen yhteydessä 2025 täysin uusittu kylpyhuone, jossa allaskaappi, peilikaappi, suihku taittuvalla suihkuseinällä, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, wc-istuin.

OlohuoneIlmalämpöpumppu.

LaajakaistayhteysValokuitukaapeli DNA 10M

TelevisioliitäntäKaapeli (DNA)

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, irtaimistovarasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta138 333,87 €

Velkaosuus666,13 €

Velaton hinta139 000,00 €

Hoitovastike202,10 €/kk

Rahoitusvastike34,31 €/kk

Yhtiövastike yhteensä236,41 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaTolppapaikka 20€/kk, hybridipaikka 40€/kk, kylmäkellari 5€/kk, lämmin kellari 5€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ilmalax

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4282.6 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö / Kiinteistöhuolto Tahti

Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto (4 kpl), askarteluhuone (2 kpl), jäähdytetty kellari, huoneistokohtaiset varastot, sauna, kuivaushuone (3 kpl), väestönsuoja, lastenvaunuvarasto (2 kpl). Kaapeli-TV DVB (digit.kaapeli), DNA taloyhtiölaajakaista 10/10 Mbit/s sisältyy vastikkeeseen

Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekkeiden paikkakorjaus 2014, A- ja BC-hissien peruskorjaus ja modernisointi 2015, A ja DE-talojen pohjoissivujen sileiden levyosien pesu 2016, Sokkelien elementtisaumojen korjaus 2016, Porrashuoneiden pääulko-ovien uusiminen sähköisesti avautuviksi 2017, Porrashuoneiden sisäänkäyntien laatoitusten sekä syvennysten paneelien uusiminen 2017, Ilmanvaihtokojeiden uusiminen 7 kpl 2018, Vesikattojen puhdistus sammaleesta ja jäkälästä 2019, DE-talon saunaosaston löylyhuoneen kunnostus 2019, Lumikatosten rakennus A, C, D ja E-sisäänkäyntien päälle 2019, Parvekelasien huoltokunnostus 2020, Vesikatteiden pinnoitus 2021. Ks v. 1988-2024 tehdyt korjaukset kokonaisuudessaan kunnossapidon periaateohjelmasta. Putkistosaneeraushankkeen aloitus, akkuvarmenteisten palovaroittimien asennus 2024, BC-talon saunaosasto talopesulaksi, FG-saunaosasto muutetaan varastotilaksi, kaikki kylpyhuoneet saneerattu linjasaneerauksen yhteydessä, vesijohdot ja viemärit uusittu, talojen välisten vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, ilmanvaihdon poistoilmaventtiilien uusiminen, korvausilmaventtiilien suodattimien uusimien, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö, lämmönvaihtimen uusiminen, sähköverkon uusiminen, tele- ja antenniverkkojen uusiminen, asuntojen ryhmäkeskukset (3-vaihevirta)

Tiedossa olevat korjaukset2025-2028 Linjasaneerauksen toteutus, aurinkopaneelihanke putkiremontin yhteydessä, sähkö- ja antenniverkkojen, patteriventtiilien ja lämmönvaihtimen uusiminen putkiremontin yhteydessä, energiatodistusten uusiminen, jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, julkisivujen elastisten saumojen uusiminen. 2028-2032: Lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus, parvekelasien huoltaminen, vesikattojen ilmanvaihdon puhdistusluukkujen uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräisessä yhtiökokouksessa 10.10.2024 päätettiin toteuttaa linjasaneerausurakka Remonttipartio Oy:n kanssa. Aurinkoenergian paneelit kilpailutetaan urakan aikana ja asennus toteutetaan urakan yhteydessä. Hallituksella on valtuudet nostaa lainaa 4.500.000 € (30 vuoden laina-aika). Osakkaille jyvitettävä hankeosuus on enimmäisbudjetin mukaisesti laskettuna noin 910,93 €/m2.

MuutaLinjasaneeraus on alkanut yhtiössä 12/2024. Yhtiökokouksessa 12.4.2023 hyväksyttiin toimistohuoneistojen muuttaminen asunnoiksi ehdollisena. Yhtiöjärjestys päivitetään, kun kaikki toimenpiteet on katsottu tehdyksi. Vastuu huoneistokohtaisista saunoista kuuluu osakkeenomistajalle (ks. yhtiöjärjestys 17 §). Yhtiön rakennuksissa sijaitsevissa huoneistoissa ei saa harjoittaa huoneistohotellitoimintaa.

Huoneistot yhteensä76 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4622 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala282 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskuspuiston ulkoilu ja urheilu mahdollisuudet (n. 0.1 km), Iso Omenan monipuoliset palvelut (n. 1.5 km)

KoulutPäivänkehrän koulu (n. 0.7 km)

PäiväkotiKuutamon päiväkoti (n. 0.01 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.3 km)

RuokakaupatS-Market (n. 0.3 km), Olarin Prisma (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena
Adream Espoon Kodit Oy, Piispansilta 11, 02230, Espoo
Puh. 010 281 2801
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu139 kertaa