69 m² / 69 m²3h+k+s

Suvelantie 11, Tuomarila, Espoo

248 000,00 €Velaton hinta

246 729,20 €Myyntihinta

Merja Kotamäki

kiinteistönvälittäjä, LKV

merja.kotamaki@kiinteistomaailma.fi

puh. 0452518088

Kaunis ja kompakti kolmio länteen avautuvalla lasitetulla parvekkeella, velattomassa, vuonna 2005 rakennetussa yhtiössä Tuomarilassa. Sijainti on mitä parhain kallioisen rinteen ja metsän reunalla. Talo on tyylikäs ja kylpee valossa. Asunto sijaitsee yhtiön 3. kerroksessa, mutta pääsisäänkäynnin kautta huoneistoon noustaan vain yksi kerros ylöspäin. Tuomarilan juna-asema on parinsadan metrin päässä ja kaupat, sekä muut palvelut myös lähellä. Sijainti on vehreä ja rauhallinen. Tervetuloa paikan päälle ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1405287

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSuvelantie 11, 02760 Espoo

KaupunginosaTuomarila

Huoneluku3h+k+s

Asuinpinta-ala69 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala69 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 1-2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesi ja liesituletin.

MakuuhuoneKaapistot

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetKaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta246 729,20 €

Velkaosuus1 270,80 €

Velaton hinta248 000,00 €

Hoitovastike345,00 €/kk

Rahoitusvastike26,18 €/kk

Yhtiövastike yhteensä371,18 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Länsirinne

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5344 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2005

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Skipa Kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiössä onLastenvaunuvarasto, irtaimistovarasto, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Energiatodistuksen päivitys, energiayhteisö perustettu, aurinkosähköä voidaan käyttää asukkaiden sähkön kulutukseen, aurinkosähköjärjestelmän asennus, kuntoarvion ja lämpökuvauksen teettäminen, märkätilojen kosteuskartoitus, 2023: Leikkipaikan tarkastus, vesikaton kuntotarkastus ja akuutit korjaukset, Kattokompassi Oy, Energiaselvityksen laatiminen, ins.tsto Maaskola Oy, sähköautojen latauspisteiden (6 kpl) hankinta, Energiavahti Oy. 2022: porraskäytävien ja yleisten tilojen valaistuksen muuttaminen liiketunnistimilla toimiviksi led-valoiksi, sähköautojen latauspisteiden kartoitus. 2021: kivimuurin korjaus. 2020: elementtisaumojen uusinta (toteutus). 2019: elementtisaumojen uusinta (toteutussuunnittelu), ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö, pysty- ja pohjaviemäreiden sekä salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2018: kaikkien huoneistojen parvekelasien tarkastukset ja korjaukset. 2017: ylimpien parvekkeiden välikattojen tarkastus/puhdistus, kuntotutkimuksessa havaittujen lämpövuotojen ja halkeamien korjaus. 2016: huoneistokohtaisten saunojen höyrysulkujen korjaus, siivouskomeroiden rättipattereiden tarkastus, alapihan maanpainemuurin uudelleen rakennus, salaojakaivojen kansien mekaaninen kiinnitys, parkkipaikka-alueen kunnostustöitä: parkkipaikkojen viivojen maalaus ja parkkialueen aidan korjaus, B-, C-, ja D-talojen portaikoiden liukuesteiden uusinta. 2015: asuntojen WC-istuinten vetolaitteiden uusinta, julkisivun kuntotutkimus, porraskulmien liukuesteet ja silikonien uusinta, piha-alueiden korjauksia: tehty kaksi uutta vieraspaikkaa ja korjattu asfaltin halkeamat. 2014: kuntotutkimukset ja selvitykset. 2013: A-D talojen kattokorjaukset (takuutyönä), B9 C19 lämpövuotojen korjaus (takuutyönä). 2012: B-D talojen lämpökuvaus, kattojen kuntokartoitus A-D talot (kartoituksen myötä tehty korjauksia D-talossa), ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2011: vieraspaikkojen rakentaminen, talotikkaat kaikkiin rakennuksiin. 2009: B-talon eristyskorjaukset (takuutyönä). 2008: ovipuhelinjärjestelmä alaoville B-D talot.

Tiedossa olevat korjaukset 2025 Palovaroittimien asennus, salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa, viemäreiden puhdistus ja kuvaus, 2026 Betonipilareiden huoltomaalaus / pellitys, iv-kanavien puhdistus, lämmönjakokeskuksen uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja verkoston perussäätö, porraskäytävien paine-ero-ongelman korjaaminen, räystäslaudoituksen huoltomaalaus ja parvekkeiden metalliosien kunnostus, 2028 Märkätilojen kosteuskartoitus, porraskäytävien maalauskunnostus, lukituksen uusiminen, 2030 Käyttöveden linjaventtiilien uusiminen ja virtaamien säätö, aluevalaistuksen uusiminen, alkuperäisten autolämmityspistorasioiden uusiminen ja jälkiasenteisten latauspisteiden tarkastus, 2031 Huippuimurien uusiminen, 2033 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, 2034 Energiatodistuksen päivitys

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Määräytyy tulevien yhtiökokouksien päätösten perusteella.

MuutaYhtiökokouksessa 1/2019 päätettiin hakea tupakkalain 79 §:n mukaista tupakointikieltoa kunnalta kaikille huoneistoparvekkeille. Olosuhteet kaikilla parvekkeilla ovat identtiset savun kulkeutumisen mahdollisuuden suhteen. Espoon kaupungin tupakkalakia valvova viranomainen on antanut 28.1.2020 päätöksen asiassa ja määrännyt tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon Asunto Oy Espoon Länsirinteen huoneistojen parvekkeille. Päätös on voimassa toistaiseksi.

Huoneistot yhteensä37 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2207.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutTuomarilan koulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiTuomarilan päiväkoti (n. 0.65 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.16 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.65 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Merja Kotamäki p.045 251 8088 tai merja.kotamaki@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu16 kertaa