55 m² / 55 m²2h, k, kph, lasitettu parveke

Karakallionkuja 3, Karakallio, Espoo

138 000,00 €Velaton hinta

95 449,51 €Myyntihinta

Pohjakuva

Julkisivu

Keittiö

Olohuone

Makuuhuone

Kylpyhuone

Lasitettu parveke

Julkisivu

Pohjakuva

Julkisivu

Keittiö

Olohuone

Makuuhuone

Kylpyhuone

Lasitettu parveke

Julkisivu

Tomi Uljas

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 7170 186

Valoisa kaksio maalämpötalon 2. kerroksessa rauhallisella Karakallion alueella. Taloyhtiössä on isot remontit tehty ja siksi tiedossa on useiksi vuosiksi huoletonta ja edullista asumista. Soita ja varaa oma esittelyaikasi!

Seuraava esittely

Lauantai 15.11.2025
12:45 - 13:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori(Pecasa Oy)Läkkisepänkuja 3, 02650 Espoo09 23110307

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1404484

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKarakallionkuja 3, 02620 Espoo

KaupunginosaKarakallio

Huoneluku2h, k, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala55 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala55 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, liesi

SaniteettitilatAllas, allaskaappi, peilikaappi, käsisuihku, suihkuseinä, vesikiertoinen kuivauspatteri, pesukoneliitäntä

MakuuhuoneLiukuovikaappisto

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet mihin asennettu

LaajakaistayhteysTaloyhtiö laajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetEteisen kaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta95 449,51 €

Velkaosuus42 550,49 €

Velaton hinta138 000,00 €

Hoitovastike242,00 €/kk

Rahoitusvastike343,75 €/kk

Yhtiövastike yhteensä585,75 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 20 eur/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Karakallionkuja 3

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7875 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1968

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö / KP Räsänen

Taloyhtiössä onKellarikomero, sauna, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, talouskellari,taloussäilytystilat, kuivaushuone, väestönsuoja, laajakaista, DNA Welho -kaapeli-TV, ei hissiä

Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunat uusittu -98 (ei oh), lämmönjakohuoneen laitteiden uusiminen -02, lukot ja käyttöveden venttiilit -03, julkisivuelementtien saumaus -05, lämmönjakoverkon linjasäätö ja sulkuventtiilien uusiminen -06, Bauer-vedenkäsittelyjärjestelmä lämmityskiertoon -07, julkisivujen ja parvekkeiden pinnoitusurakka -10, pihan kunnostus ja patteriverkostontasapainotus -11, sisäpihanpuoleisien ikkunoiden lukkojen ja avausmekanismin parannus -12, antenniverkon kunnostus -12, Bauer vedenkäsittelylaite ja paineentasausventtiili käyttöveteen -13, pysty- ja pohjaviemärien ja huoneistokoht. keittiö- ja kph-linjojen painepesu -13, poistoilmanvaihtokanavien puhdistus -14, vesikattojen korjaukset -15, lämmitysjärjestelmän kiertovesipumpun uusinta -16, lukituksen uusiminen -18, -19, pihavalaistuksen parantaminen, putkiremontti, kaikkien huoneistojen märkätilojen uusinta perustasoon, huoneistoissa uusi ryhmäkeskus, märkätilojen ja wc:n sähköistys, huoneistoihin tietoliikenne- ja antennipisteet, pohja- ja tonttiviemärin sukitus, porraskäytävien laatoituksen uusinta, ilmastointikoneiden uusinta, vanhojen sähkökeskusten purku ja uusinta, talosaunaosastojen ja kuivaushuoneiden kunnostukset, valaisimien uusiminen led-valaisimille liiketunnistimilla, 3-talon väestösuoja uusinta kokonaisuudessaan -20 asfaltti korjauksia -22 katon korjaus, maalämpöön siirtyminen -24, porrashuoneiden ja kellarikäytävien maalaus -25, porrasaskelmien hionta, julkisivujen puhdistus

Tiedossa olevat korjauksetNurmialueiden kunnostus piha-alueilla ja leikkivälineiden kartoitus. Parkkialueella latausinfran lisäys yhteistyössä Karakallionkuja 6. Muuten taloyhtiössä ei ole tulossa huoltotoimenpiteitä isompia kunnostuksia 5 seuraavan vuoden aikana, koska isot remontit on taloyhtiössä tehty viime vuosien aikana.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset.

MuutaYhtiö siirtynyt maalämpöön 9/2022.

Huoneistot yhteensä78 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4215 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Sello (n. 3 km), Leppävaaran uimahalli ja maauimala (n. 2 km)

KoulutKarakallion ja Rastaalan koulut (n. 0.5 km)

PäiväkotiUseita päiväkoteja alueella (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.3 km)

RuokakaupatLidl (n. 0.6 km), Alepa (n. 0.6 km), S-Market (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori
Pecasa Oy, Läkkisepänkuja 3, 02650, Espoo
Puh. 09 23110307
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tomi Uljas, LKV, LVV, KiAT, tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi, 040 717 0186

Ilmoitusta on katsottu127 kertaa