76,5 m² / 76,5 m²3h,k,kph,lasitettu parveke

Maininkitie 12, Kivenlahti, Espoo

215 000,00 €Velaton hinta

205 934,41 €Myyntihinta

Lenita Hopea-Sjöstedt

myyntineuvottelija , KiAT

lenita.hopea-sjostedt@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 596 4206

Espoonlahden palvelut vieressä

Valoisa läpitalon huoneisto
Metro ja meri kävelymatkan päässä

Modernia asumista Suur-Espoonlahden sydämessä Kivenlahdessa. Tämä koti tarjoaa poikkeuksellisen yhdistelmän rauhallista asumista ja urbaania mukavuutta – aivan metroaseman ja Kauppakeskus Lippulaivan vieressä. Arjen helppous on täällä vakio. Kävelymatkan päässä odottavat monipuoliset palvelut: Lippulaivan kattava kauppakeskus, moderni kirjasto, uimahalli, urheilukentät ja tietenkin metro, joka vie sinut sujuvasti Helsingin keskustaan tai muualle pääkaupunkiseudulle. Sijainti on vertaansa vailla. Tervetuloa tutustumaan tähän vaaleasävyiseen, läpitalon kulkevaan huoneistoon, joka hurmaa heti ensisilmäyksellä! Koti on kauniisti remontoitu ja täysin muuttovalmis – sinun tarvitsee vain kantaa tavarat sisään ja alkaa nauttia uudesta kodista. Lasitettu parveke avautuu rauhalliselle ja vehreälle pihalle, tarjoten ihanteellisen paikan aamukahville tai iltahetkelle. Huoneet ovat tilavia ja valoisia, ja erityisen avara eteinen tekee arjesta sujuvaa. Tämä koti sopii monenlaisiin elämäntilanteisiin. Nykyisin siinä asuu lapsiperhe, mutta tilaratkaisujen ansiosta se toimii erinomaisesti myös vanhemmalle tai liikuntarajoitteiselle. Esteettömyys ja tilavuus tekevät kodista mukavan ja käytännöllisen kaikille. Tule ja ihastu – täällä arki on helppoa, sujuvaa ja inspiroivaa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1403646

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMaininkitie 12, 02320 Espoo

KaupunginosaKivenlahti

Huoneluku3h,k,kph,lasitettu parveke

Asuinpinta-ala76.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala76.5 m²

Kerros1/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaEtelä

AutopaikkaSähköpistoke (2 autopaikkaa) paikat jonotuksen mukaan. Yksi per asukas.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötkylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä 2017-2018.

Vapautuminen2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin(2021), keraaminen liesi, astianpesukone(2020), liesituuletin

SaniteettitilatAllaskaappi, allas, peilikaappi, suihkukaappi ja pyykinpesukonevaraus, erillinen kaappi

Muuta kauppaan kuuluvaaparvekkeen kokolattiamatto

LaajakaistayhteysElisa kuitu liittymä 10 M

TelevisioliitäntäElisa KTV

Säilytystilat asunnossahäkkivarasto oma 3 krs.käynti ulkopuolelta.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattialaminaatti (lankku) 2021

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti (lankku)2021

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä kaapisto 2021

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta205 934,41 €

Velkaosuus9 065,59 €

Velaton hinta215 000,00 €

Hoitovastike261,28 €/kk

Rahoitusvastike53,85 €/kk

Yhtiövastike yhteensä315,13 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaYhtiössä veden tasauslaskutus 31.12 Sähköpistokepaikka 32 €/kk. Autokatospaikka 35€/kk. Sähköautolatausmaksu 20€/kk. Tietoliikenneyhteys sis.vastikkeeseen Elisa kuitu. Käyttösähkö/taloussähkö oma sopimus.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Satopaasi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5337 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliTeräsbetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Sevifi Oy

Taloyhtiössä onKellarikomero, sauna, väestönsuoja, askarteluhuone, kylmäsäilytys, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, satelliittiantenni, laajakaista, ei hissiä

Rakennukseen tehdyt korjauksetB ja C kellariportaiden kunnostus 2024. Rakennusten vesikatteiden ja vesikaterakennelmien peruskunnostustyö, IV-järjestelmän putkitukset ja kokoojakammiot vesikatolla ja vesikattojen peruskorjaus 2022-2023. Julkisivujen elementtisaumaukset 2022. Vesikattojen peruskorjauksen suunnittelu, porrasvalaistuksen uusiminen 2021. Linjasaneeraus 2017-2018: LVVIAS- järjestelmien peruskorjaus. Märkätilat uusittu, huoneistosähkönousut ja huoneistokeskukset uusittu, IV- järjestelmä uusittu, lämmitysjärjestelmä, uusittu patteriventtiilit, uusittu saunatilat ja yleisten tilojen muutokset, alapohjan tuuletus linjasaneerauksen yhteydessä. 2016-17 toteutussuunnittelu OPTIPLAN Oy LVVIAS-peruskorjausta varten. Optiplan Oy hankesuunnitelma 2015. Päivitetty pihasuunnitelma, jäteasemat muutettu yhtiökohtaisiksi jäteasemiksi 1.12.2014 alkaen (Paasi 2kpl), yhtiön lukitus muutettu iLOQ-lukitusjärjestelmäksi 2014. A portaan talon päädyn salaoja-asennus, ilmanvaihtojärjestelmän kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2013. Kiinteistön käyttövesiliittymän ja lämpöliittymän uusinta, Alapohjien LV-runkoputkien uusinta ja lämmön jakohuoneen peruskorjaus 2012. Käyttövesi runkoputkien uusinta rakennusten alapohjissa 2010. A,B portaiden vesikaton katto kermin uusinta, Porrashuoneiden alatasanne seinät ja katot maalattu, käyttövesi ja lämpölinjojen runkoelementti asennettu A,B,C,D ja E,F,G talojen välille, käyttövesi runkoputkien uusinta rakennusten alapohjissa 2009. Lämpöverkoston tasapainoitus 2008.

Tiedossa olevat korjauksetErillinen liite: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (2025-2029). mm. Pihasuunnitelman mukaiset työt, Sokkelihalkeamat, Julisivuelementtien puhdistus v. 2025, Parvekkeiden kunnon seuranta ja metallikaiteiden huoltomaalaus, Ikkunat ja ulko-ovet huoltotoimenpiteet, Katon vuosittaiset tarkastustoimenpiteet, Porraskäytävien ja alatasanteiden pinnoitteet, porrashuoneiden ovet ja porrasmaalaukset, Lämmitysjärjestelmän tasapainotuksen tarkastus, Ilmanvaihdon ilmamäärien mittaus v. 2026, Huoneistokohtaisten palovaroittimien hankinta, ylläpito ja huolto v. 2025.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia. Yhtiöllä luotollinen sh-tili Aktia 8.409,40€.

Huoneistot yhteensä99 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6345 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKivenlahden Terveysasema (n. 1 km), Espoonlahden jalkapallokenttä, jäähälli ja fressi (n. 1.3 km)

KoulutKoulu (n. 1 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.9 km)

LiikenneyhteydetMetro Espoonlahti (n. 0.7 km), Metro Kivenlahti (n. 0.85 km)

RuokakaupatKauppakeskus Lippulaiva (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Lenita Hopea-Sjöstedt, myyntineuvottelija , KiAT, p. 050 596 4206, lenita.hopea-sjostedt@km.fi

Ilmoitusta on katsottu742 kertaa