67,5 m² / 67,5 m²4h+kt+lasitettu parveke

Maapallonkuja 1 A 5, Olari, Espoo

214 045,00 €Velaton hinta

70 675,00 €Myyntihinta

Anne Kuiri

yrittäjä, uudiskohdevastaava, ylempi kiinteistönvälittäjä, KTM

anne.kuiri@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 821 1213

Kun teet kaupan 31.12. mennessä saat kuivaavan pesukoneen asennettuna kaupan päälle! Rakentaminen on käynnissä, keittiön kalusteita, laatoituksia ja lattioita asennetaan parhaillaan! Asunnot valmistuvat alkukeväästä 2026! Olarissa yhdistyvät luonnonläheisyys, kattavat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet. Alue sopii kaiken ikäisille! Lähikaupat, koulut, päiväkodit sekä runsaat harrastus- ja ulkoilumahdollisuudet. Metrolle kävelee noin vartissa ja bussipysäkille on sata metriä. Liikenneyhteydet Länsiväylälle ja kehäteille ovat erinomaiset. Olarin Puistonhelmi on 8-kerroksinen moderni kerrostalo, jossa on 50 hyvin varusteltua uudiskotia yksiöistä neliöihin. Asunnot on suunniteltu nykyaikaisiksi, valos tuo suuret ikkunat, vesikiertoinen lattialämmitys, lasitetut tai ranskalaiset parvekkeet. Laadukkaat materiaalit tekevät kodeista moderneja. Asukkaille on kerho- ja saunatilat, pesula, kuivaushuoneet, ulkoilu- ja irtaimistovarastot. Kellarikerroksessa on pysäköintitilat 20 autolle ja 2 moottoripyörälle. Autohalliin liikut kuivin jaloin hissillä. 15 autopaikkaa on vuokrattavissa läheisestä pysäköintitalosta. Soita ja sovi esittelysi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(PKS Real Estate Group Oy)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo044 402 1660

Lue lisää

Rakennuttaja

Katso rakennuttajan sivu

Asunto Oy Olarin Puistonhelmi

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1402960

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMaapallonkuja 1 A 5, 02210 Espoo

KaupunginosaOlari

Huoneluku4h+kt+lasitettu parveke

Asuinpinta-ala67.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala67.5 m²

Kerros2/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoUusi

VapautuminenKohteen valmistuttua

Lisätietoja huoneistostaJokainen asunto on varustettu huoneistokohtaisella sähkön ja veden mittauksella.

Varustus

KeittiöKalusteovet valkoisia maalattuja kiiltäviä, laatikostoissa ja kaappien ovissa on hidastimet, työpöytätasot laminaattia, tiskipöytä 1-altainen. Keittiöt varustetaan induktiotasolla, kalusteuunilla, liesikuvulla, integroidulla astianpesukoneella ja jääkaappipakastimella sekä integroidulla mikroaaltouunilla. Alakaapistossa on jäteastiat lajittelua varten.

SaniteettitilatMukavuuslattialämmitys asunnon sähköstä. Upotetut led-valaisimet, allas, allaskaappi, koukusto + valaisin. Pesuhuoneisiin asennetaan osin kääntyvät, osin keskisaranoidut suihkuseinät pohjapiirustusten mukaan ja peilit valaisimella. Pesutornivaraus. Saunallisissa asunnoissa on sähkökiukaat. Löylyhuoneiden seinät paneloidaan tervaleppäpaneelilla.

MakuuhuoneKaapistot

LaajakaistayhteysYhtiön laajakaista.

Televisioliitäntäkaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaTammilautaparketti

Keittiön seinätMaalattu. Välitilalaminaatti levyä tai karkaistua taustamaalattua lasia.

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaTammilautaparketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaTammilautaparketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteiskalusteet ovat komerorakenteisia peililiukuovilla.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta70 675,00 €

Velkaosuus143 370,00 €

Velaton hinta214 045,00 €

Tonttiosuuden lunastushinta93 674,00 €

Hoitovastike277,00 €/kk

Rahoitusvastike353,00 €/kk

Tontinvuokravastike316,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä630,00 €/kk

Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaRahoitusvastike: korko 353 €/kk + lyhennys 443 €/kk = 796 €/kk. Lainan korko 22.5.2025 tilanteen mukaan: 12 kk EURIBOR 2.104% + pankin marginaali 0.85%. Koron muutos vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen. Rahoitusvastikkeen suuruus tarkistetaan ennen huoneiston hallinnan luovutusta, samoin ilmoitetaan tarkka päivämäärä lainan ensimmäiselle lyhennyserälle. Tontin vuokravastike perusosa: 4,68 € / m2/kk. Tontin lunastushinta perusosa: 1387,77 € / m2. Tontin lunastushinta on perushinta. Perushinnan lisäksi ostajan maksettavaksi tulee vuosittainen indeksikorotus, järjestelykulut sekä varainsiirtovero (hinnaston laatimishetkellä 3.0 % velattomasta myyntihinnasta).

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Olarin Puistonhelmi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1940 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuEi

Tonttiosuuden lunastushinta93 674,00 €

Rakennusvuosi2025

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, lämmitysmuotona on vesikiertoinen lattialämmitys. Kylpyhuoneissa sähkölämmitteinen mukavuuslattialämmitys.

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaKun yhtö on valmis: huoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, maantasokerroksessa sijaitsevat kerhotila, saunaosasto, pesula, kuivaushuoneet sekä ulkoiluväline-, irtaimisto- ja lastenvaunuvarastot. Kellarissa on teknisiä tiloja, väestönsuoja (B-talo) ja parkkihalli (A-talo). Yhtiöllä on käytössään yhteiskäyttöauto.

Rakennukseen tehdyt korjauksetRakenteilla

Tiedossa olevat korjauksetRakenteilla

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVastikkeet 01.09.2026-01.04.2028: Laina-aika on 25 v, sisältäen rakentamisajan. Kolme ensimmäistä vuotta, sisältäen rakennusajan on lyhennysvapaata ensimmäisestä nostosta alkaen (lyhennysvapaan arvioitu aika 1.9.2026-1.4.2028. Huom! Rahoitusvastikkeen suuruus tarkistetaan ennen huoneiston hallinnan luovutusta. Osakas vapautuu rahoitusvastikkeesta maksamalla pois huoneiston lainan. Lainan korko 15.08.2025 12 kk euribor 2,092 % + pankin marginaali 0,75 %.

MuutaRakentamisesta vastaa Hausia Oy, olarilainen rakennusliike, joka tunnetaan laadukkaasta ja vastuullisesta toteutuksesta. Kohteen kaksi kolmasosaa on jo rakennettu, ja loppuun saattaminen alkaa aivan pian

Huoneistot yhteensä50 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3000 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutOlarin apteekki (n. 0.15 km), R-kioski (n. 0.14 km), Iso Omena (n. 1.7 km), Olarin koirapuisto (n. 1 km), Ison Omenan terveysasema (n. 1.7 km)

KoulutKuitinmäen koulu (n. 0.45 km), Tähtiniityn koulu (n. 0.6 km), Komeetan koulu (n. 0.65 km), Päivänkehrän koulu (n. 0.75 km)

PäiväkotiSiriuksen päiväkoti (n. 0.05 km), Päiväkoti Kuunsäde (n. 0.3 km), Kuutamon päiväkoti (n. 0.3 km), Ellipsin päiväkoti (n. 0.35 km)

LiikenneyhteydetMatinkylän metro (n. 1.7 km), Bussipysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatS-market Olari (n. 0.1 km), Prisma Olari (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
PKS Real Estate Group Oy, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 044 402 1660
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma Anne Kuiri p. 0408211213, anne.kuiri@km.fi

Ilmoitusta on katsottu432 kertaa