Taloyhtiön nimiAs Oy Meriamfi
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2300 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1982
RakennusmateriaaliTeräsbetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaAallokko Kiinteistöpalvelut Oy
asiakaspalvelu@aallokko.pro, p. 0503663222 (24/7 päivystys)
Taloyhtiössä onEi hissiä, huoneistokohtainen kylmä ulkovarasto, lämmin varastokomero, kaapeli-TV, laajakaista.
Rakennukseen tehdyt korjaukset1997: Betonielementtien uusintasaumaus, kate-ja parvekelasituksia.
2001-2002: lämmönvaihtimen ja patteriverkoston kunnostus.
2003-2004: Ovia ja portteja uusittu (-03), autotalli ovien vaihdot (-04).
2005: Puuosien maalaus, parvekelasitus B11 ja B13, Kuntotutkimus ja PTS, ilmastointimoottorien vaihto 15 kpl,
2007: Piha-alueen kunnostus.
2009: Korvausilmaventtiilit ja ilmamäärän säätö, vesikaton kunnostus.
2011: Julkisivun/parvekkeiden teräspintojen maalauskunnostus, päätyseinän viheralueen kunnostus, parvekkeiden ja takapihaovien kunnostus ja tiivistämiset,
2012: Parvekelasien uudistamiset.
2013: lv-kanavien puhdistus, eteläpäädyn saumausten korjaus ja muiden tarkistus, jätehuoneen remontti, A6 ja A7 kylpyhuoneiden kosteusvauriot korjattu.
2014: Autotallien IV-kanavien nuohous.
2015: Pihavarastojen kunnostukset, huoneiston A3 kylpyhuoneen kosteusvauriot korjattu.
2016-2017: Muurien pellitykset, muurien puuosien uusiminen (-16), B-rakennuksen betonipielien korjaustyöt (-17).
2018: B-rakennuksen huoneistojen välisten puuaitojen uusiminen, A-rakennuksen puuttuvat istutuslaatikoiden suojapellitykset, C 14 varaston katon vesiv.korj.työt, L-palkkien maalaustyöt A 3, A 4, A 5, A 8, A 9, parvekkeiden kaiteiden maalaustyöt: huon A 3, A 4, A 5, A 8 ja A 9, piha-alueiden putkielementtien kuntoarviokatselmus.
2019: Sadevesikourut puhdistettu, A-rakennuksen tiilimuurin sisäpuoliset korjaustyöt, ovilippojen maalaustyöt, tiiliaitojen saumojen ja sokkeleiden kunnostustyöt, parvekkeiden teräsosien maalaustyöt.
2020: A-rakennuksen seinän iv-putken maalaustyöt, huon. A 4 varaston katon korjaustyöt.
2021: Huippuimureiden moottorit uusittu neljään huoneistoon, julkisivujen pesutyöt, ikkunoiden ja terassi- ja
ulko-ovien uusimistöiden suunnittelutöiden käynnistyminen ja korjaus-/uusimistöiden hankesuunnitelma laadittu.
2022: Huippuimureiden moottorit uusittu kahteen huoneistoon, ikkunoiden ja terassi- ja ulko-ovien uusimistöiden toteutussuunnittelutöiden käynnistyminen, lämmönjakokeskuksen laitteistot tarkastettu, talojen välinen
lämpöputkisto tarkastettu.
2023:Ulkolämpötila-anturi uusittu ja lämpökäyrää säädetty, haittaavien oksien poisto, huoneiston ulko-oven saranoiden korjaus, poistoilmakoneen ja yksittäisten vesikalusteiden uusiminen, autotallin nosto-ovenkoneiston uusiminen, valaistuksen ja yksittäisten sähköjärjestelmien korjauksia.
2024: Lämmitysjärjestelmän korjaussuunnittelu, B-talon päädyn korjauksen suunnittelu/B-talon päädyn korjaus ja
elementtisaumojen uusiminen ja C 13 huoneiston vesivahinkokorjaus, lämmitysjärjestelmän kuntotutkimus, B-C-talon päädyn ja ympäristön korjauksen suunnittelu, B-C talon päädyn korjaushanke ja elementtisaumojen uusiminen (Päädyt B 13 – C 14), B 13 huoneiston kosteusvauriokorjaus.
Tiedossa olevat korjauksetPTS 2025-2029:
VUODEN 2025 KORJAUKSET 452 000,00 €
Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 2025 428 000,00 €
Kiinteistön kuntoarvio ja PTS 2025 4 000,00 €
A 9 kylpyhuoneen saneeraus 2025 15 000,00 €
A 9 varaston katon uusiminen 2025 5 000,00 €
Päivitetään PTS: n mukaan, kun valmistunut 2025
VUODEN 2026 KORJAUKSET 25 000,00 €
Lämmönvaihtimen uusiminen 2026 25 000,00 €
Märkätilojen kuntotarkastus 2026 4 000,00 €
KVV-kuntotutkimus 2026 3 000,00 €
Päivitetään PTS: n mukaan, kun valmistunut 2026
VUODEN 2027 KORJAUKSET - €
Päivitetään PTS: n mukaan, kun valmistunut 2027 - €
VUODEN 2028 KORJAUKSET - €
Päivitetään PTS: n mukaan, kun valmistunut 2028 - €
VUODEN 2029 KORJAUKSET - €
Päivitetään PTS: n mukaan, kun valmistunut 2029 - €
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma 2025-2029, tällä hetkellä arvioitu kustannus koko yhtiön osalta suuruusluokkaa 377 000 euroa, josta myytävän huoneiston A1 osuus arviolta suuruusluokkaa 35 087 euroa. Lopullinen kustannus voi olla suurempi tai pienempi ja selviää vasta korjaustoimien valmistuttua.
MuutaIkkunoiden ja parvekeovien uusiminen on kilpailutettu Afry Oy: n toimesta tehtynä ja esitetään tehtäväksi. Elokuussa
pidettävässä ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätetty, urakoitsijaa ole valittu. Hanke rahoitetaan rahoituslainalla, jonka suuruus määritellään ylimääräisessä yhtiökokouksessa. Kts. tarkemmin isännöitsijäntodistus, Toimintakertomus ja PTS 2025-2029.
Huoneistot yhteensä14 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1560 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään