30 m² / 30 m²1h, k, kph

Pitkänkalliontie 5-7, Haukilahti, Espoo

140 000,00 €Velaton lähtöhinta

140 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Tommi Karhula

Myyntiedustaja, KiAT

tommi.karhula@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 484 8888

Tilava, koko huoneiston mittaisten ikkunoiden ansiosta erittäin valoisa yksiö merellisessä Haukilahdessa. Pitkänkalliontie 5-7 on tunnetusti yksi alueen parhaiten hoidettuja taloyhtiöitä: vastike on kohtuullinen 4,7 €/m2 ja taloyhtiön remontit on erittäin kattavasti tehty; tuleville vuosille ei ole jätetty isoja remontteja. Huoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, joka on käytännössä 2. kerroksen korkeudella, yhdet rappuset sisääntulokerroksesta ylös, hissikin löytyy. Näkymät isoista ikkunoista ovat rakennusten väliselle puistoalueelle. Huoneisto on tällä hetkellä ollut airbnb käytössä, joten sisustuksen mittakaava kuvissa on hieman todellista pohjaa vääristävä: tervetuloa tutustumaan tilaan paikan päällä! Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä. Keittiö on harvinaisen tilava yksiön keittiöksi: varusteluna on niin astianpesukone, pyykinpesukone kuin muutkin täysmittaiset kodinkoneet, lisäksi työskentelytasoa on runsaasti. Huoneisto vapautuu ostajalle joustavalla aikataululla.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki044 776 5200

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1400703

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPitkänkalliontie 5-7, 02170 Espoo

KaupunginosaHaukilahti

Huoneluku1h, k, kph

Asuinpinta-ala30 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala30 m²

Kerros1/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset

Ikkunoiden suunnatetelä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2020 Olohuoneen lattia uusittu, laitettu peililiukuovet eteiseen

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöPyykinpesukone, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, työtasot laminaattia

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinät, peilit, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä laattalattia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta140 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta140 000,00 €

Hoitovastike141,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä141,00 €/kk

Vesimaksu18 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutotallit 50-80 €/kk. Vastikeperustana osakelukumäärä. Huoneistolle C34 luku on 30.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Haukisalo

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala8520 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1964

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto kerrostaloissa, tasakatto rivitalossa.

KatePeltikate kerrostalossa, bitumikermi huovalla rivitaloissa.

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, saunat 2 kpl, huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 A- ja D-talojen saunojen uusiminen, Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö. 2023 Patteriventtiilien uusimisen ja perussäädön suunnittelu, energiatodistuksen uusiminen. 2022 Patteriventtiilien uusimisen suunnittelu, koodilukkojen asennus pääulko-oviin. 2021 Käyttöveden lämmönvaihtimen uusiminen, porraskäytävien ala-aulojen ja kellaritilojen valaistuksen uusiminen. 2020 Fortumin kulutusjousto-järjestelmän hankkiminen lämmitysverkkoon, huoneistojen ja yleisten tilojen paloilmaisimien paristojen uusiminen. 2019 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, pihan sadevesikaivojen tyhjennys, jätekatoksien ja piha-alueen valaistuksen parantaminen, autotallien syöksytorvien saattolämmityksen asennus. 2017 Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, salaojien painehuuhtelu, takkahormien nuohous, huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen (Elisa 10M). 2016 Palovaroitinjärjestelmän selvitys. 2014 A- ja B-talon pihavalaistuksen parantaminen. 2013 Pihavalaistuksen uusiminen, taloyhtiön omistaman A4 huoneiston muutos osakehuoneistoksi, pelastussuunnitelman uusiminen, 10 vuoden energiatodistuksen laatiminen (vanhan lain mukainen). 2012 Lämmönvaihtimen uusiminen, automaattisen ilmanpoistajan asennus lämmitysverkkoon, vesi- ja viemärijohtojen uusiminen, pihan salaojien ja sadevesijärjestelmien uusiminen, alkuperäinen öljysäiliö poistettu, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, poistoilmakoneiden ja -venttiilien uusiminen, takkahormien pinnoituskunnostus (A16, B31, B32, C46, C47, D57, D60, E64, E65, E66, E67), huoneistojen sähkönousujohtojen ja ryhmäkeskusten uusiminen, yleisten tilojen sähköjärjestelmien uusiminen, sähköpääkeskusten uusiminen, sähköliittymäkaapelin uusiminen, kiinteistösähkö- ja mittarikeskusten uusiminen, antenni- ja tietoverkkojen uusiminen (Cat6), autopaikkojen sähköistyksen ja lämpötolppien tekeminen, paloilmoitinjärjestelmän asennus huoneistoihin ja yleisiin tiloihin. 2011 Lisätontin osto Espoon kaupungilta. Yhtiöllä on laaja kunnossapitohistoria, joka kokonaisuudessaan saatavilla yhtiöpapereiden mukana.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapidon periaateohjelman mukaan: 2025 Palovaroitinjärjestelmän uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, pihan sadevesikaivojen tyhjennys, jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemäreiden huuhtelu, salaojien huuhtelu, rappauksen ja sokkeleiden paikkakorjauksia, sähköauton lataus, takkahormien nuohous. 2026-2029 Hissien peruskorjauksen tai uusimisen suunnittelu, vesikatteiden kuntotarkastus, huoneistojen ovien uusiminen, lukituksen uusiminen. 2030-2034 Hissien peruskorjaus tai uusiminen, jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu, salaojien painehuuhtelu.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia. Ks. tarkemmat kustannusarviot kunnossapitotarveselvityksestä.

MuutaHallituksella valtuudet enintään kahden kuukauden ylimääräisen vastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen, taloudellisen tilan sitä edellyttäessä tai sen salliessa. Lisäksi hallituksella valtuudet päättää tarvittaessa pääomavastikkeen suuruudesta korkotason noustessa, mikäli kerätyt varat eivät riitä lainan lyhennyksiin ja korkoihin.

Huoneistot yhteensä67 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4131 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHaukilahden sataman ravintolat (n. 0.5 km), Kauppakeskus Niitty (n. 2 km)

KoulutHaukilahden koulu (n. 1.5 km)

PäiväkotiAlueella (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki Toppelundintie (n. 0.3 km), Niittykummun metro (n. 2 km)

RuokakaupatErinomainen K-Market Sorsakivi (n. 0.5 km), S-market (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
Puh. 044 776 5200
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Erika Ylimutka, yrittäjä, LKV, LVV, KTM +358 40 861 6969, erika.ylimutka@km.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-katajanokka/erika-ylimutka

Ilmoitusta on katsottu383 kertaa