50 m² / 100 m²2h, k, s, piha

Merivalkama 16, Kivenlahti, Espoo

269 000,00 €Velaton hinta

265 299,27 €Myyntihinta

Aidattu piha ja terassi

Ilmakuva

Aidattu piha

Portti pihalta

Aidattu piha

Terassi

Olohuone

Avokeittiö

Sauna ja kylpyhuone

Makuuhuone

Sauna

Eteinen

Ilmakuva

Taloyhtiö kadulta

Aidattu piha ja terassi

Ilmakuva

Aidattu piha

Portti pihalta

Aidattu piha

Terassi

Olohuone

Avokeittiö

Sauna ja kylpyhuone

Makuuhuone

Sauna

Eteinen

Ilmakuva

Taloyhtiö kadulta

Jani Åkers

kiinteistönvälittäjä, koulutuspäällikkö, LKV, LVV, KED

jani.akers@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 464 9348

Oma 50 m2 piha

Merellinen sijainti
Koulu ja päiväkoti naapurissa
Rauhallinen asuinalue
Esteetön kulku

Miltä kuulostaisi oma 50 neliön piha kerrostalossa? Tästä reilun kokoisesta kodista se löytyy. Asunnossa on reilun kokoinen makuuhuone, avokeittiö ja olohuone. Asunto on hyvässä kunnossa ja makuuhuoneesta löytyy tilava kaapisto. Illalla pääset kylpemään omaan saunaan, jonka jälkeen voit vilvoitella omalla pihallasi. Kävelet kodista hetkessä merenrantaan ja metrollekin on vain 5 minuutin kävely. Tervetuloa tutustumaan tähän rivitalomaiseen kerrostaloasuntoon!

Ensiesittely

Sunnuntai 31.8.2025
14:30 - 15:15

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Sydänkoti Real Estate Töölö Oy)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki050 3638355

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1400010

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMerivalkama 16, 02320 Espoo

KaupunginosaKivenlahti

Huoneluku2h, k, s, piha

Asuinpinta-ala50 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala100 m²

Kerros1/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatkaakko

ParvekeEi

Pihan suuntakaakko

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, Ulko-ovi ja KPH:n ovi vaihdettu 2017. Laminaatti asennettu 2020. Markiisi asennettu 2020.

Korjaus- ja muutostyötKts. lisätietoa kunnosta

VapautuminenViimeistään 1 kuukausi kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, kaapistot, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna

MakuuhuoneKiinteä kaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaTrimmeri, makuuhuonen TV

LaajakaistayhteysElisa

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, maitolasi

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta265 299,27 €

Velkaosuus3 700,73 €

Velaton hinta269 000,00 €

Hoitovastike300,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike67,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä367,50 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVarastovuokra 240 € / vuosi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Merenheinä

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2329 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1990

RakennusmateriaaliTeräsbetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaBraleva Kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto, keskusantenni.

Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmönsiirrin uusittu 2014. Elementtisaumauksien uusiminen 2016. Julkisivun pesu ja maalaus 2016. Lämmityksen tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen 2017. Lukituksien uusiminen 2018. Kerrostalon porrashuoneen saneeraus: Katon akustiikkalevyjen uusiminen, seinien maalaus, lattiapinnoitteen uusiminen, valaisimien uusiminen/modernisointi 2018. Katon kuntotutkimus, puiden ja pensaiden kaatoja 2019.Korvausilmaventtiilien uusiminen, tarpeen mukaan 2019. 2020 vesikatonremontti, huippuimurin uusiminen, korvausventtiilien uusiminen. Pihan kunnostus 2021 ja 2022.Huoneisto B 22:n vesivahingon korjaus 2022. Rivitalon huoneistojen tulovesiputkien PEX-putkien uusiminen 2022. Piha-alueen huolto (pensaiden leikkaus ja valaistuksen parannus) 2023. IV-nuohous ja säätö 2024

Tiedossa olevat korjauksetKerrostalon ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus 2025 (ei parvekkeella olevat ikkunat). Ulko-ovien maalaus 2025. Rivitalon julkisivun pesu 2025. Kuntoarvio 2025.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVarsinaisessa yhtiökokouksessa 19.5.2025 päätettiin lainanlyhennys- rahaston kartuttamisesta enintään osakkaiden maksamien pääoma-vastikkeiden lainanlyhennys-osuuden ja osakaslyhennysten määrällä. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä enintään yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.

MuutaHuoneistot A1-A20 ovat kerrostalohuoneistoja ja B21-B26 ovat rivitalohuoneistoja. Taloyhtiössä vakituisesti asuvat henkilöt kuuluvat ryhmätapaturmavakuutuksen piiriin. Vakuutus kattaa vahingot taloyhtiön piha-alueella ja yhteisissä tiloissa, ei kuitenkaan huoneistoissa.

Huoneistot yhteensä26 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1632.5 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala57 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMeritorin koulu (n. 0.01 km), Mainingin kuolu (n. 1 km)

PäiväkotiPäiväkoti Kotilo (n. 0.2 km), Pilke-päiväkoti Merikatti (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetBussi 510 (n. 0.2 km), Metro (n. 0.58 km)

RuokakaupatK-Market Kivenlahti (n. 0.35 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
Puh. 050 3638355
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Maria Rantsi, p. 050-363 0199, Jani Åkers p. 050-464 9348 Kiinteistömaailma Töölö

Ilmoitusta on katsottu838 kertaa