120 m² / 120 m²7h, k, kph, erill.wc, las.parveke

Otakallio 2, Otaniemi, Espoo

589 000,00 €Velaton hinta

476 006,48 €Myyntihinta

Merellinen ympäristö

Olohuoneessa avotakka

Olohuoneesta käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle

Ruokailuhuone

Päämakuuhuone

Makuuhuone 2

Makuuhuone 3

Makuuhuone 4

Makuuhuone 5

Kylpyhuone

Erillinen wc

Puistomainen pihanäkymä

Merellinen ympäristö

Olohuoneessa avotakka

Olohuoneesta käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle

Ruokailuhuone

Päämakuuhuone

Makuuhuone 2

Makuuhuone 3

Makuuhuone 4

Makuuhuone 5

Kylpyhuone

Erillinen wc

Puistomainen pihanäkymä

Maarit Pietarila

Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, alalla 27 vuotta

maarit.pietarila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6690

TERVETULOA ENSIESITTELYYN KE 8.10 klo 17.00-17.45! Merellisessä Otaniemessä valoisa 3/4 kerroksen läpitalon huoneisto luonnonläheisessä puistomaisessa ympäristössä. Tämän kodin kaikista ikkunoista avautuu vehreät näkymät suurelle puistomaiselle pihalle ja merikin pilkottaa puitten lomasta. Huoneisto sopii erityisen hyvin suurelle perheelle. Makuuhuoneita on viisi! Kolmanteen kerrokseen vie kahdet portaat. Ei hissiä. Pohjaratkaisu on avara. Suuresta olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Keittiöstä aukeaa näkymä erilliseen ruokailutilaan 'tarjoiluikkunan' kautta. Kylpyhuone ja erillinen wc on uusittu talossa vuonna 2017 valmistuneen perinteisesti toteutetun putkiremontin yhteydessä. Omalla tontilla sijaitsevassa talossa on valmistunut julkisivuremontti vuonna 2023. Talossa on viihtyisä vuonna 2017 uusittu saunaosasto. Alueelta on loistavat kulkuyhteydet - vierestä löytyy bussipysäkki ja raitiovaunupysäkki ja lyhyen kävelymatkan päästä Aalto yliopiston metroasema. Kouluja ja päiväkoteja sijaitsee lähettyvillä. Tapiolan hyvät palvelut ovat lähellä ja Helsingin keskustassa olet niin julkisilla kulkuvälineillä kuin omalla autollakin hetkessä. Tule tutustumaan paikan päälle tähän viihtyisään kotiin! Otathan yhteyttä, niin sovitaan yksityisesittelsytä!

Ensiesittely

Keskiviikko 8.10.2025
17:00 - 17:45

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna(Ullanlinnan Kodit Oy)Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki010 219 5999

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1399829

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiOtakallio 2, 02150 Espoo

KaupunginosaOtaniemi

Huoneluku7h, k, kph, erill.wc, las.parveke

Asuinpinta-ala120 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala120 m²

Kerros3/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, puitten lomasta merenlahdelle saakka

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaKaakko

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötAsunnon seinät maalattu 5/2004

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone: sadesuihku, suihkuseinät, peilikaappi, kiinteät valaisimet, tasoallas, allaslaatikosto, bidesuihku, wc. Erillinen wc: peili, lavuaari, allaskaappi, pyyhepatteri, pesukoneliitäntä (paikka pesutornille), bidesuihku, wc. Saniteettitilat uusittu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2017.

OlohuoneKäynti suurelle lasitetulle parvekkeelle. Avotakka (toimiva, takkaimuri).

MakuuhuoneSälekaihtimet. Päämakuuhuoneessa liukuovikaapisto. Kaikista makuuhuoneista näkymät puistopihalle.

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista, Elisa

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta, lattialämmitys

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen: likuovikaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta476 006,48 €

Velkaosuus112 993,52 €

Velaton hinta589 000,00 €

Hoitovastike557,42 €/kk

Rahoitusvastike889,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 446,92 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVastikeperuste on osakemäärä. Tämän asunnon osakemäärä on 1186. Hoitovastike 0,47€ x os.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Otakallio 2

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5101 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1962

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaVäis-ki Oy Kiinteistöpalvelu, 010 235 2650

Taloyhtiössä onSaunaosasto, väestönsuoja/kellarikomerot, ulkoiluvälinevarastot (A1, A2 ja B), talovarasto (B-porras), taloyhtiön tekniset tilat, keskusantennijärjestelmä

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022-2023 Julkisivu-urakan toteutus. 2017 Laaja linjasaneeraus (perinteinen putkiremontti): kaikki kylpyhuoneet ja erilliset wc:t uusittiin, uudet vesijohdot huoneistoihin ja huoneistokohtaiset vesimittarit. Rakennuksen viemärit uusittiin. Kaukolämmön alajakokeskus uusittiin. Lämmitysverkko huuhdeltiin ja tehtiin perussäätö. Sähkö- antenni- ja tietoliikenneverkot uusittiin. Poistoilmanvaihto hormeineen ja laitteineen uusittiin ja asuntojen ilmanvaihtoa parannettiin. Takkahormit kunnostettiin ja niihin asennettiin sähköiset savunpoistoimurit. Saunaosasto peruskorjattiin. Huoneistojen verkkokoppitilat sekä yleiset kellaritilat kunnostettiin. Porrastilat kunnostettiin ja lukitukset päivitettiin (Sento). 2010 Ylimmän kerroksen terassiparvekkeiden rakenteiden peruskorjaus. 2004 Vesikaton peruskorjaus, uusi bitumikermi. Kts. taloyhtiön korjaushistoria, tilinpäätös 2024 sivut 4-5 (16)

Tiedossa olevat korjauksetPTS suunnitelman 18.4.2025 mukaan: Vuosittain yleinen vuosikunnossapito ja vuosikorjaukset. 2025 Porrashuoneiden pinnoitukset ja niiden korjaukset. 2026 sisäänkäyntisivun vieri-istutusten ja muiden istutusten uusiminen. 2027 Vesikaton kuntokartoitus. Poistoilmanvaihtokanavien nuohous. 2029 Maalämmön ja vaihtoehtoisten ratkaisujen kannattavuus-selvitys. 2030 Parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus. 2031 Vesikaton mahdollinen korjaus. 2032 Parvekkeiden betonirakenteiden mahdollinen peruskorjaus. 2034 Maalämmön + talteenotto ja vaihtoehto-energiaratkaisujen mahdollinen toteutus. --- Yhtiön rskennusten rakenteissa voi olla asbestia ja yhtiössä ei ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia

MuutaVarsinaisen kevätyhtiökokouksen 26.5.2025 päätöksiä: Päätettiin, että hallitukselle myönnetäänvaltuus periä tai olla perimättä enintään 2 kk:n hoitovastikkeet taloudellisen tilanteen niin salliessa tai vaatiessa. YK päättik artuttaa lainanlyh.rahastoa enint. tilikauden aikana suoritettavien lainaosuussuoritusten ja lainanlyhennysten määrällä. Vastaavasti päätettiin kartuttaa perusparannusrahastoa enintään mahdollisilla osakkailta ennakkoon perusparannuksia varten kerätyillä varoilla ja hankeosuussuorituksilla. Todettiin kokouksessa, että työ on lähes valmis. Todettiin, että työn uuden tarjouksen hinta jäi alkuperäisestä lähes puoleen, joten hallitus tilasi työn UR-Rakennus Oy:ltä. Päätettiin myöntää lupa työlle jälkikäteen. Koska työn hinta oli huomattavasti alkuperäistä tarjousta halvempi ja taloyhtiön rahatilanne oli hyvä, päätettiin myöntää lupa maksaa työ jälkikäteen taloyhtiön kassavaroin. --- 29.2.2024 Julkisivu-urakan rahoitustapakysely rehtiin syyskuussa 2024.

Huoneistot yhteensä23 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2098.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutAalto-yliopiston kirjasto, Otaniemi (n. 0.28 km), Urheiluhalli: Unisport Otaniemi (n. 0.33 km), Espoon kaupunki Tapiolan terveysasema ja neuvola (n. 2.1 km)

KoulutPeruskoulu: Tapiolan koulu (n. 0.59 km), Peruskoulu: Aarnivalkean koulu (n. 1.56 km), Peruskoulu: Espoo International School (n. 2.13 km), Lukio: Etelä-Tapiolan lukio (n. 2.28 km)

PäiväkotiEspoon kaupunki Servin-Maijan päiväkoti (n. 0.82 km), Päiväkoti Petunia (n. 0.87 km), Keilaniemen Päiväkoti (n. 0.91 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunupysäkki: Otaranta (n. 0.16 km), Bussipysäkki: Otaranta (n. 0.2 km), Aalto-yliopiston metroasema A (n. 0.59 km)

RuokakaupatAlepa Otaniemi (n. 0.42 km), Alepa Lehtisaari (n. 0.87 km), S-market Pohjois-Tapiola (n. 1.55 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna
Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
Puh. 010 219 5999
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Maarit Pietarila, yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, 050 386 6690, maarit.pietarila@km.fi Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna, Ullanlinnan Kodit Oy https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna/maarit-pietarila

Ilmoitusta on katsottu63 kertaa