52,3 m² / 52,3 m²2h, k, s
Etuniementie 2, Matinkylä, Espoo
229 000,00 €Velaton hinta
229 000,00 €Myyntihinta
52.3 m²Etuniementie 2, Matinkylä, Espoo
Tyylikäs keittiö, josta kauniin vehreät näkymät.
Näkymää keittiön ikkunasta.
Näkymä keittiöstä olohuoneeseen.
Makuuhuoneesta rauhalliset näkymät.
Eteisessä mukavasti kaappitilaa.
Taloyhtiön pihapiiri on viehättävä!
Iso Omenaan noin 10 min kävelymatka.
Ympärillä pientaloaluetta, uudehkoja kerrostaloyhtiöitä sekä edessä vanhainkoti - rauhallista asumista!
Tyylikäs keittiö, josta kauniin vehreät näkymät.
Näkymää keittiön ikkunasta.
Näkymä keittiöstä olohuoneeseen.
Makuuhuoneesta rauhalliset näkymät.
Eteisessä mukavasti kaappitilaa.
Taloyhtiön pihapiiri on viehättävä!
Iso Omenaan noin 10 min kävelymatka.
Ympärillä pientaloaluetta, uudehkoja kerrostaloyhtiöitä sekä edessä vanhainkoti - rauhallista asumista!
Henrietta Hampspinnare
kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM
henrietta.hampspinnare@kiinteistomaailma.fi
puh. 040 761 4515
Ihastuttava ylimmän kerroksen kulmahuoneisto upealla sijainnilla! Tässä tilavassa ja valoisassa kaksiossa on avara tunnelma, joka kutsuu viihtymään. Avokeittiön pöydän ääressä voit nauttia rauhallisista näkymistä pientaloalueen suuntaan, kun taas olohuoneen ja makuuhuoneen etelään suuntaavista ikkunoista sekä parvekkeelta avautuu kaunis maisema kallioiseen mäntymetsään. Oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt, ja viilentävä ilmalämpöpumppu takaa mukavat yöunet myös helteisinä kesäöinä. Tässä kodissa yhdistyvät luonnonrauha ja urbaani mukavuus! Taloyhtiö sijaitsee vehreällä ja rauhallisella alueella pientaloalueen kupeessa, mutta silti vain lyhyen kävelymatkan päässä Iso Omenan monipuolisista palveluista ja metroasemasta.
Ensiesittely
Keskiviikko 3.9.2025
17:30 - 18:00
17:30 - 18:00
Tervetuloa ensiesittelyyn, 3. krs huoneisto A 15!
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena(Adream Espoon Kodit Oy)Piispansilta 11, 02230 Espoo010 281 2801
Asunnon tiedot
Kohdenumero1399729
TalotyyppiLuhtitalo
SijaintiEtuniementie 2, 02230 Espoo
KaupunginosaMatinkylä
Huoneluku2h, k, s
Asuinpinta-ala52.3 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala52.3 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset
Ikkunoiden suunnatitä, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaF2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, Kph remontti tehty 2015, laminaattilattiat uusittu 2023.
Korjaus- ja muutostyötEdellinen osakas teettänyt v.2015 kylpyhuoneremontin ja v.2016 asunnon äänieristystä lisätty poistoilmavettiiliin, näistä ilmoitettu taloyhtiölle. Laminaattilattia uusittu taloyhtiön puolesta k+et vesivahingon yhteydessä, osakkaan toimesta myös muualle asuntoon - tästä ei ole tehty muutostyöilmoitusta.
Vapautuminen2kk/sopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöModerni keittiö, jonka varustukseen kuuluu jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone.
SaniteettitilatKylpyhuone remontoitu 2015. Varustukseen kuuluu allaskaappi, peilikaappi, suihku ja kääntyvä suihkuseinä, pesukoneliitäntä. Sähkösauna.
MakuuhuoneKaapistot.
Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu viilennyksellä (osakkaan vastuulla).
TelevisioliitäntäKeskusantenni.
Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtaimistovarasto.
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta229 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta229 000,00 €
Hoitovastike313,80 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä313,80 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka lämmin 15€/kk, katos 20€/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs Oy Espoon Etuniementie 2
TalotyyppiLuhtitalo
Tontin pinta-ala1748 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1992
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu Länsiväylä
Taloyhtiössä onKuivatusullakko, irtaimistovarasto, väestönsuoja, pyörävarasto, leikkipiha, jäteasema
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Julkisivun elementtisaumojen uusiminen, räystäskourujen puhdistus, elastisten saumojen uusiminen, parvekkeiden peruskorjauksen suunnittelu, 2023: Kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden kuntotarkastus, sadeveden pihaviemärien painehuuhtelu, salaojien painehuuhtelu, energiatodistuksen uusiminen, peltikatteiden huoltomaalaus, vesikaton kattosiltojen lumiesteiden lisäys. 2022: Lämmönvaihtimen lämmityspumpun uusiminen, automaattisen ilmanpoistajan asennus lämmitysverkkoon, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö, väestösuojatarvikkeiden päivitys sekä tiivistys- ja huoltotyöt. 2020: Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, A6 asunnon pesu- ja löylyhuoneen lattioiden ja seinien vedeneristeet, salaojien painehuuhtelu. 2019: Piha-aitojen uusiminen, jätekatoksen yläosan rimoitus ja ovien uusiminen, vesikatteiden huoltokunnostus. 2018: Ilmavaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, luhtikäytävän portaikon metalliosien huoltomaalaus, julkisivuvaurion korjaus, salaojien tarkastuskaivojen ottaminen esiin (3 kpl).
Pyydä lista välittäjältä tehdyistä kunnostustöistä vuosilta 2006-2016.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapidon periaateohjelma vuosille 2025-2034 on erillisellä liitteellä. Mm:
2025: Parvekkeiden peruskorjaus (käynnissä), julkisivujen likaantuneiden pintojen pesu (käynnissä), jäteveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, metalliosien huoltomaalaus, kylpyhuoneiden kopolaattojen ja lattiakaivojen tarkastukset osaan huoneistoista.
2026: Ikkunoiden ja parvekeovien kuntotarkastus, sadeveden pihaviemärien ja salaojien painehuuhtelu.
2027: Ikkunoiden huoltomaalaus, 80 kpl.
2028: Energiaselvityksen laatiminen, vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien uusi kuntotutkimus.
2030: Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö.
2031: Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu.
2033: Salaojien painehuuhtelu.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 20.3.2024:
Hyväksyttiin hallituksen ehdotus parvekkeiden peruskorjauksesta sekä hankkeeseen ryhtymisestä.
Annettiin hallitukselle valtuudet valita hankkeelle valvoja, urakoitsija ja päättää hankkeen aikana taloyhtiön edun mukaisista muutoksista. Annettiin hallitukselle valtuudet nostaa lainaa enintään 300 000 euroa.
MuutaYhtiökokous 5.5.2025:
Hallituksella valtuudet päättää enintään 2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä tai perimättä jättämisestä sekä määrittämään rahoitusvastikkeiden taso
korontarkistuspäivien mukaan. Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään tilikauden aikana suoritettujen kertasuoritusten, lainanlyhennysten ja osakassuoritusten määrällä.
Huoneistot yhteensä17 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala820.7 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKaupunkipyöräpysäkki (n. 0.1 km)
KoulutUseita alueella (n. 1.2 km)
PäiväkotiUseita alueella (n. 2 km)
LiikenneyhteydetTiistinniityn pysäkki (133, 158, 112N (n. 0.1 km), Metro Matinkylä (n. 1 km)
RuokakaupatIso Omena (n. 0.8 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena
Adream Espoon Kodit Oy, Piispansilta 11, 02230, Espoo
Puh. 010 281 2801
Lähetä sähköpostia
Adream Espoon Kodit Oy, Piispansilta 11, 02230, Espoo
Puh. 010 281 2801
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu130 kertaa
