39 m² / 39 m²1h, kk, vaatehuone, sauna/kph/wc. Lasitettu parveke.

Nelikkokuja 6, Matinkylä, Espoo

189 000,00 €Velaton hinta

187 803,93 €Myyntihinta

Reija Skog

avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

reija.skog@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505480581

Valoisa yksiö korkealla – cityelämää nuorekkaasti ja mukavasti! Tämä neljännen kerroksen kompakti ja hyvin suunniteltu yksiö tarjoaa loistavan mahdollisuuden omaan kotiin urbaanin elämän ytimessä. Pohjaratkaisu on toimiva ja neliöt on käytetty fiksusti – juuri sopiva koti nuorelle tai nuorekkaalle kaupunkilaiselle. Olohuoneen jatkeena avautuu lasitettu parveke, joka tuo mukavasti lisätilaa ja toimii täydellisenä paikkana rentoutumiseen. Näkymät tuovat kaupunkitunnelmaa ja tekevät arjesta eläväistä. Ikkunallinen keittiö yllättää tilavuudellaan – laskutilaa riittää ja arjen toiminnot sujuvat vaivattomasti. Makuualkovi tarjoaa oman rauhallisen sopensa lepoon, ja kylpyhuoneen yhteydessä oleva sauna kruunaa kokonaisuuden – oma spa kotona! Sijainti on erinomainen: rauhallinen mutta palveluiden äärellä, Iso Omena on aivan vieressä ja metroasemalle kävelet hetkessä – liikkuminen on helppoa ja nopeaa, olitpa sitten matkalla töihin, kouluun tai harrastuksiin. Täydellinen valinta nuorelle ja nuorekkaalle kaupunkielämän ystävälle – asunto on heti vapaa. Soita ja sovi esittely tai tervetuloa yleisesittelyyn

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1399400

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiNelikkokuja 6, 02230 Espoo

KaupunginosaMatinkylä

Huoneluku1h, kk, vaatehuone, sauna/kph/wc. Lasitettu parveke.

Asuinpinta-ala39 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala39 m²

Kerros4/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2018 uusittu vinyylilankku keittiössä, huoneessa ja eteisessä.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatSauna, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku

Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, sauna paneeli

Olohuoneen lattiaVinyylilankku

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta187 803,93 €

Velkaosuus1 196,07 €

Velaton hinta189 000,00 €

Hoitovastike191,10 €/kk

Rahoitusvastike13,46 €/kk

Yhtiövastike yhteensä204,56 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 15 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Espoon Ratsutyttö

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2900.5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2003

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateBitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, kuivaushuone, VSS-tila, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV (DVB-C)

Rakennukseen tehdyt korjaukset-12 ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, -17 ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, -17 jätehuoneen ja rivitalon aitojen maalaus, -17 korvausilmaventtiileiden parantamissuunnittelu, -17 lämpökamerakuvaus, -18 elementtisaumojen uusinta, -19 rappukäytävien ikkunakarmien korjaussuunnittelu. -19 piha-alueen ehostusta, pensaiden hoitoleikkuu, grillikatoksen hankinta ja leikkivälineiden huoltotyöt. -20 hissin taajuusmuuntajan uusinta. -20 ilmanvaihdon korjaustarve selvitystä, -21 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 5 vuoden välein, A-talon IV kojeet uusittu, -22 Kerrostalon porrashuoneen sisäänkäyntikerroksen maalaus ja peilien asennus, ilmanvaihtojärjestelmien perusparannus, porrashuoneen ala-aulan valaisimien vaihto Led-valaisimiksi,, porrashuoneen palovaroittimien uusiminen, -23 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, -24 Lämmönvaihdin uusittu, lämmitysverkoston tasapainotus ja patteriventtiilit uusittu, leikkikalusteiden ja tamppaustelineiden maalauskunnostus, B-talon tikkaiden uusiminen, hissin kannatinköysien uusiminen, jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemäreiden ja salaojien painehuuhtelu ja kuvaus, pumppaamon tarkastus, kaukolämmön lämmönvaihdin uusittu, lämmitysverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen, automaatiojärjestelmän uusiminen, pelastussuunnitelman päivitys, -25 Ilmanvaihtojärjestelmän kartoitus, säätöpeltien lisääminen 19 kpl, korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän säätö

Tiedossa olevat korjaukset2025 Palovaroittimet, katon korjaukset, iv-järjestelmän tasapainotus, salaojajärjestelmän puutteiden korjaus, parvekkeettomien asuntojen ikkunoiden tiivistys, pesu- ja löylyhuoneiden ja vesikalusteiden kuntotarkastus, leikkipaikan turvatarkastus, 2026-2034 LVV-kuntotutkimus, lukituksen uusiminen, huoneistojen pesutilojen peruskorjaus, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, iv-puhdistus ja säätö, vesikatteiden uusiminen, hissin modernisointi. Tarkemmat tiedot kts. kunnossapito-ohjelma.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetAnnettiin hallitukselle valtuudet päättää enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä tai perimättä jättämisestä, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa sekä määrittämään rahoitusvastikkeiden taso korontarkistuspäivien mukaan.

MuutaYhtiökokous 5.6.2025: Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet päättää enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä tai perimättä jättämisestä, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa sekä määrittämään rahoitusvastikkeiden taso korontarkistuspäivien mukaan. Yhtiöllä on nostamaton Lämmönvaihdin ja patteriventtiilit Hankelaina 88 953,69€ / 26.6.2025

Huoneistot yhteensä51 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2900.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutIso Omenan monipuoliset palvelut (n. 0.2 km), Rantaraitin ulkoilureitti (n. 0.7 km)

KoulutMatinkylän koulu (n. 0.3 km)

PäiväkotiAlueella useita (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetMetro Matinkylä (n. 0.2 km)

RuokakaupatIso Omenan ruokakaupat (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Reija Skog, kiinteistönvälittäjä, LKV, p. 050 5480581, reija.skog@km.fi

Ilmoitusta on katsottu42 kertaa