71,5 m² / 71,5 m²3h, k, kph, parveke
Niittykummuntie 6, Niittykumpu, Espoo
255 000,00 €Velaton lähtöhinta
237 089,05 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
71.5 m²Niittykummuntie 6, Niittykumpu, Espoo
tilava kolmen huoneen koti, isot ja valoisat huoneet
- Linjasaneeraus tehty
- Maalämpö
- Hyvä sijainti lähellä palveluita ja metroa
Kolmio Niittykummussa – toimiva koti palvelujen äärellä Osoite: Espoo, Niittykumpu Huoneistotyyppi: 3h + k Taloyhtiö: Hissitalo, linjasaneeraus tehty, maalämpö käytössä Tämä hyvin pidetty kolmio sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella Niittykummussa, jossa palvelut ja liikenneyhteydet ovat poikkeuksellisen hyvät. Metroasema, kaupat, koulut ja päiväkodit ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Taloyhtiössä on tehty linjasaneeraus, ja lämmitysmuodoksi on vaihdettu energiatehokas maalämpö. Hissillinen kerrostalo tarjoaa esteettömän kulun ja mukavuutta arkeen. Asunnon ikkunat avautuvat kauniiseen, puistomaiseen ympäristöön, joka tuo rauhaa ja viihtyisyyttä asumiseen. Keskeiset ominaisuudet: Linjasaneeraus tehty Maalämpö Hissitalo Metro ja palvelut lähellä Puistomainen ympäristö
Seuraava esittely
Sunnuntai 21.9.2025
13:00 - 13:30
13:00 - 13:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva(Adream Espoon Kodit Oy )Espoonlahdenkatu 10, 02320 Espoo050 433 0963
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1399321
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiNiittykummuntie 6, 02200 Espoo
KaupunginosaNiittykumpu
Huoneluku3h, k, kph, parveke
Asuinpinta-ala71.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala71.5 m²
Kerros1/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
ParvekeKyllä, sisään vedetty
EnergiatehokkuusluokkaC2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötkeittiöremontti ja laminaattilattiat 2014
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, pyyhekuivain, pesukone
Muuta kauppaan kuuluvaaVerhokiskot, kiinteät valaisimet
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti, laatta
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätTapetti, maalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta237 089,05 €
Velkaosuus17 910,95 €
Velaton lähtöhinta255 000,00 €
Hoitovastike446,88 €/kk
Rahoitusvastike257,76 €/kk
Yhtiövastike yhteensä704,64 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaVastikkeet ja maksut 1.9.2025 alkaen
Hoitovastike: 6,25 €/m²/kk
Rahoitusvastike PO5: 3,50 €/osake/kk
Rahoitusvastike PO6: 0,08 €/osake/kk
Vesivastike: 20,00 €/hlö/kk
Saunamaksu: 30,00 €/vuoro/kk
Autohallipaikka, hidaslataus: 50,00 €/paikka/kk
Autopaikka, hidaslataus: 20,00 €/paikka/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Niittykumpu 10
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala7776 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1963
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys, maalämpö. Lattialämmitys koko asunnossa.
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu Länsiväylä
Puolikuu 1 B 02210 Espoo Sähköposti: lansivayla@kotikatu.fi
Taloyhtiössä onHissi (8 kpl), ulkoiluvälinevarasto (3 kpl), mankeli, pesutupa, sauna (1 kpl), huoneistokohtaiset varastot, taloyhtiölaajakaista, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024
Vesikaton tarkastus
2023–2024
Huoneiston H57 tiivistyskorjaus
Hissien (A, C ja E) nostokoneistojen tiivistys
Nostokoneistojen jarruhihnojen ja moottorien vaimennuskumien uusinta
2022
Uusi pysäköintialue
Alue varustettu lataustolpilla
2021
Saunalauteiden uusiminen
Katon hoitokustannukset ja turvatuotteiden asennus
Poistohormien puhdistus ja säätö
2020
Tonttivesijohdon siirto
Alapohjan tuuletuksen kunnostus
2019
Siirtyminen maalämpöön
2016
Yläpohjan lisälämmöneristys
2014
Pesutuvan rakentaminen
Lukituksen uusiminen iLOQ-järjestelmään
Porrashuoneiden kunnostus
Saunan peruskorjaus
2013–2014
Käyttövesiputkien, viemäreiden ja sähkönousujen uusiminen
2008
Parvekeikkunoiden kunnostus
Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus
Parvekkeiden kuntotutkimus
2007
Ikkunoiden uusiminen
Tuuletusparvekkeiden kunnostus
2005
Katon pinnoituskorjaus
2003
Alapohjan ryömintätilan puhdistus ja tuuletuksen lisäys
Yläpohjan lisälämmöneristys
2001
Sadevesi- ja salaojajärjestelmän saneerauksen suunnittelun aloitus
1998
Osittainen salaojaremontti
Jätekatoksen rakentaminen
1995
Lukituksen uusiminen
1992
Osittainen julkisivukunnostus
1985
Vesikalusteiden osittainen vaihto
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarpeet 2025–2029
Vuosi 2025
Vesikaton saneerauksen suunnittelu
Piharemontin toteutussuunnittelu
Piharemontin toteutus (mm. sokkelin maalaus, pihan asfaltointi, nurmialueiden kunnostus, jätekatoksen uusiminen)
Kellarin ilmanvaihdon tasapainotus
H-portaan saunan lattian painauman korjaus
Autohallipaikkojen latausinfran suunnittelu
Vuosi 2026
Piharemontin toteutuksen jatko
Vesikaton saneeraus alkaa
Vuodet 2027–2029
Hissien pintojen kunnostus ja modernisoinnin suunnittelu
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallituksella valtuudet periä tai olla perimättä 2 ylimääräistä hoitovastiketta taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin salliessa tai vaatiessa.
MuutaKaikki huoneistot ovat lattialämmitteisiä.
Yhtiö on osakkaana Niittykummun Huolto Oy:ssä ja yhteisessä väestönsuojassa.
Taloyhtiöön on asennettu Welhon kiinteistöliittymä.
Taloyhtiö on saanut osinkoa 297 440,00 kesäkuussa 2020 Niittykummun Huolto Oy:n yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti. Osinko maksettiin Niittykummun Huolto Oy:n tontin myynnistä. Osinkotulot käytettiin maalämpölainan osittaiseen takaisin maksuun.
Voimassa olevassa asemakaavassa yhtiön rakennuksilla on suojelumerkintä. Suojeltava rakennus. Kulttuurihistoriallisesti arvokas ja kaupunkikuvan kannalta tärkeä rakennus, jota ei saa purkaa eikä muuttaa hahmoltaan.
Huoneistot yhteensä64 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4576 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutUrheilupuisto (n. 1.4 km), Iso Omena (n. 1.5 km), Kauppakeskus Ainoa Tapiola (n. 3 km)
KoulutNiittykummun koulu (n. 0.9 km)
PäiväkotiAlueella useita päiväkoteja (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetMetro (n. 0.4 km), Bussit 105, 118N, 119, 121 (n. 0.4 km)
RuokakaupatKauppakeskus Niitty (n. 0.4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Lisätietoja muualla verkossaNiittykummun historiaa
Ilmoitusta on katsottu530 kertaa
