74 m² / 74 m²3h, k, kph, s, las. p
Elsankuja 3, Matinkylä, Espoo
235 000,00 €Velaton hinta
235 000,00 €Myyntihinta
74 m²Elsankuja 3, Matinkylä, Espoo
Asunto on ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan maantasossa.
Rauhallinen, suojaisa sisäpiha
Asunto on ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan maantasossa.
Rauhallinen, suojaisa sisäpiha
Palvelut lähellä.
- Toimiva pohjaratkaisu
- Rauhallinen sijainti.
Tässä kodissa arki sujuu mukavasti, koska huoneet ovat todella tilavat ja kaikki tarvittava on vain kävelymatkan päässä, mm. Ison Omenan kauppakeskukseen ja metrolle on matkaa vain n. 500m. Huoneisto on ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei kuitenkaan maan tasalla, joten rappusia ei tarvitse kiivetä ja kuitenkin voit rauhassa oleilla lasitetulla parvekkeella ilman häiriöitä. Säilytystilaa löytyy myös kaikille perheenjäsenille kaapistojen ja tilavan vaatehuoneen ansiosta. Hyvin hoidettu yhtiö sijaitsee rauhallisella paikalla ja suojaisalla sisäpihalla voi viettää vapaa-aikaa niin pienet, kuin isommatkin. Luonto on myös lähellä ja merenranta rantaraitteineen vain n. kilometrin päässä. Tervetuloa tutustumaan, tähän kauniiseen kotiin.
Seuraava esittely
Maanantai 11.8.2025
17:30 - 18:00
17:30 - 18:00
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena(Adream Espoon Kodit Oy)Piispansilta 11, 02230 Espoo010 281 2801
Asunnon tiedot
Kohdenumero1399070
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiElsankuja 3, 02230 Espoo
KaupunginosaMatinkylä
Huoneluku3h, k, kph, s, las. p
Asuinpinta-ala74 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala74 m²
Kerros1/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle
ParvekeKyllä, lasitettu
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti 2017, kylpyhuone kaluston vaihtoa 2024.
Vapautuminensop. mukaan
Varustus
KeittiöKeittiö remontoitu 2017: Jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku,peilikaappi, allaskaappi, sauna, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc. (Peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas uusittu 2024). Sauna, sähkökiuas.
LaajakaistayhteysDna taloyhtiönetti
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, verkkokellari
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta235 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta235 000,00 €
Hoitovastike263,68 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä263,68 €/kk
Vesimaksu18 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksista17.5.2023 pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa osakkeenomistajat päättivät hissien
peruskorjauksesta. Yhtiökokous myönsi lainavaltuudet hankkeelle yhteensä 260 000,00
euroon saakka.
Kustannukset: Toteutetuiden hankkeiden lopulliset kustannukset olivat yhteensä 233 601,25€
Rahoitusvastike on 0,2 euroa/ osake/kk.1.12.2024 alkaen.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs. Oy Maijanpolku
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2980 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1982
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, poistoilmalämpöpumppu (porraskohtainen), vesikiertoiset patterit.
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKerhohuone, hissi x 4, sauna + wc x 3, kuivaushuone x 4, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto x 4, väestönsuoja, matonpesutila, leikkipiha, jätehuone, kaapeli-TV Welho, DNA taloyhtiönetti.
Rakennukseen tehdyt korjauksetTutustu tarkemmin kunnossapidon periaateohjelman yhteydessä olevaan listaukseen yhtiössä tehdyistä remonteista. Joitain poimintoja em. periaateohjelmasta: 2024 hissien peruskorjaus
2023 energiatodistuksien uusiminen, -22 hissien kuntotarkastus (kuntoarvio), parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus, -21 ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, salaojien painehuuhtelu, -19 lämmöntalteenottojärjestelmän hankkiminen ilmanvaihtoon, ilmanvaihtokojeiden uusiminen (LTO:n yhteydessä), -15 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (puu-alumiini), -08 2-talon 3/4-saunaosaston peruskorjaus, -07 2-talon 5/6-saunaosaston peruskorjaus, -04 vesikatteiden uusiminen, -03 parvekkeiden peruskorjaus ja parvekejulkisivujen kunnostus.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapidon periaateohjelma vuosille 2025-2034 poimintoja.
2025-2028 parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus, porrashuoneiden huoltomaalaus ja ala-aulojen lattioiden uusiminen, lukituksen uusiminen, näkyvien sokkelipintojen kunnostus ja maalaus, Elsankujan paikoitusalueen peruskorjaaminen.
2029-2033 vesikatteiden uusiminen, kellaritilojen huoltomaalaus.
2030-2034 linjasaneeraus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPeriaateohjelman arvioidut kustannukset jyvitetään osakkaille kun kunnostukset ovat ajankohtaisia.
MuutaOsassa huoneistoja on tehty asbestikartoituksia huoneistoremontin yhteydessä.
Yhtiökokous 20.5.2024:
Myönnettiin hallitukselle valtuudet enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen, taloudellisen tilan sitä edellyttäessä tai sen salliessa.
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet muuttaa tarvittaessa pääomavastiketta vastaamaan viitekorkojen nousua tai laskua.
Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään tilikauden aikana suoritettujen kertasuoritusten, lainanlyhennysten ja osakassuoritusten määrällä.
Päätettiin hakea tupakointikieltoa koskemaan huoneistoja ja huoneistoparvekkeita.
Huoneistot yhteensä88 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5428 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Iso Omena (n. 0.7 km)
KoulutTiistilän koulu (n. 0.4 km)
PäiväkotiUseita lähistöllä (n. 0.2 km)
LiikenneyhteydetMetro (n. 0.7 km), Bussipysäkit (n. 0.2 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena
Adream Espoon Kodit Oy, Piispansilta 11, 02230, Espoo
Puh. 010 281 2801
Lähetä sähköpostia
Adream Espoon Kodit Oy, Piispansilta 11, 02230, Espoo
Puh. 010 281 2801
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tuula Laitinen 050-3014176
Ilmoitusta on katsottu36 kertaa
