75,5 m² / 75,5 m²3h, keittiö, kph, wc, eteinen, parveke

Suvikummunrinne 4, Tapiola, Espoo

300 000,00 €Velaton hinta

237 809,65 €Myyntihinta

Anna Iskala

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

anna.iskala@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 511 6434

Erinomainen pohja

Valoisat avarat huoneet
Remontilla omannäköinen koti

Lähes metsän keskellä eteläisessä Tapiolassa odottaa Raili ja Reima Pietilän 60-luvun lopussa suunnittelema ikoninen Suvikummun asuinalue. Ensimmäisen asuinkerroksen läpitalon huoneistosta on kaikista ikkunoista vehreät ja avarat maisemat. Erinomainen pohja takaa valoisuuden lisäksi myös arjen toimivuuden. Tänne on lähes esteetön kulku. Mukavan kokoiset makuuhuoneet on sijoitettu asunnon eri puolille. Niissä on säilytystilaa ja isot ikkunat. Asunnossa on jäljellä arkkitehtien alkuperäisiä ratkaisuja, huonejalon lisäksi myös kaapistoja. Asunnon lattiat kaipaavat uusimista. Ikkunallisen keittiön saa päivitettyä omia tarpeita vastaavaksi. Sieltä löytyvät vaivatta paikat kaapistoille ja kodinkoneille sekä riittävästi tilaa työskennellä. Keittiön yhteyteen on suunniteltu paikka aamiaispöydälle. Valoisasta olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Avara huone tarjoaa mahdollisuuden monenlaiseen sisustamiseen. Siellä on paikat niin ruokapöydälle kuin oleskeluryhmällekin. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä. Erillinen wc ja järkevän kokoinen kylpyhuone sekä käynti kahta kautta tuovat asumismukavuutta. Taloyhtiön piha-alueella on leikkipaikka lapsille ja vieressä riittää metsää ja nurmialueita, joissa voi seikkailla. Lähialueelta löytyvät arvostetut päiväkodit ja koulut. Suvikummusta on hyvät liikenneyhteydet eri suuntiin. Kävelymatkan päässä on tarjolla Tapiolan erinomaiset palvelut.

Ensiesittely

Tiistai 5.8.2025
16:30 - 17:15

Ilmoittauduthan etukäteen! Anna Iskala, LKV, KiAT, puh/WA 0405116434 tai anna.iskala@km.fi (myös iltaisin ja la-su)

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1398494

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSuvikummunrinne 4, 02120 Espoo

KaupunginosaTapiola

Huoneluku3h, keittiö, kph, wc, eteinen, parveke

Asuinpinta-ala75.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala75.5 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Parketti vaatii kunnostamista tai uusimista.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukoneliitäntä, erillisuuni- ja taso, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, mikroaaltouuni, kaapistot, työtaso kiveä, kiinteät valaisimet sekä kisko spottivalaisimmille.

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinät, peili, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä ja pyykinpesukone, kivitaso, lattialämmitys (suora sähkö). Erillinen wc (käynti eteisen ja kylpyhuoneen kautta: wc-istuin, allaskaappi, peili, kivitaso, bideesuihku.

OlohuoneKäynti huoneen levyiselle tilavalla parvekkeelle.

MakuuhuoneMH1: alkuperäiset kaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, kisko ja spottivalaisimet (keittiö/rt), sälekaihtimet, verhokiskot, pyykinpesukone

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA Welho

TelevisioliitäntäKaapeli-tv

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti (osittain vahingoittunut)

Keittiön seinätMaalattu, välitila laattaa

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti (osittain vahingoittunut)

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaMH1: laminaatti, MH2: vahingoittunut parketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetKeittiön yhteydessä ruokatila, jossa alkuperäinen kaapisto jakamassa tilaa eteisen kanssa.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta237 809,65 €

Velkaosuus62 190,35 €

Velaton hinta300 000,00 €

Hoitovastike441,68 €/kk

Rahoitusvastike381,28 €/kk

Yhtiövastike yhteensä822,96 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaEi vesimaksua. Saunamaksu 1h 11 e/ll ja 1,5h 16,50 e/kk. Autopaikka 13 e/kk. Yhtiössä neljä sähköauton latauspaikkaa, jotka jaetaan jonotusperiaatteella). Vuokrattavien varastojen vuokra 8,50 e/m2/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Suvikärki

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala11554 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1969

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaTapiolan Lämpö kiinteistöhuolto

Taloyhtiössä onEi hissiä, kellarikomero, sauna (2 kpl), urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, askarteluhuone, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, kylmäsäilytystilat, yhtiön laajakaista (DNAWelho, 10 M), Kaapeli-tv (DVB-C)

Rakennukseen tehdyt korjauksetUlkomaalaus -97. Putkiston kuntotutkimus -98. Lämmönvaihtimen uusiminen -00. Vesikaton ja julkisivujen kuntotutkimus -01. Kattokaivot. Kattojen puhdistus -03. Putkistoremontti -04. Kattoremontti. Ikkunoiden huoltotyöt. Ulkoportaitten korjaukset. Parvekkeiden/terassien huoltotyöt -06-09. Ikkunoiden huoltomaalaus -09. Parkkipaikan kunnostaminen ja lämpötolppien lisäys -11. DNA Welho laajakaista ja kaapeli -14. Pihavarusteet huoltomaalattu -15. Julkisivujen puusiosien kunnostus. C- ja D-rappujen huippuimurien ja kellojen uusiminen -16. Julkisivujen rappaus- ja betoniosien puhdistus. Ikkunoiden kuntokartoitus. Piha- ja isuttussuunnitelman laatiminen jatkui. Koivujen kaataminen -17. Piha- ja istutussuunnitelman valmistuminen -18. Huonokuntoisimpien ikkunoiden kunnostus. Piha- ja istutussuunnitelman ensimmäisen vaiheen toteutus -19. Parvekkeiden, terassien, ikkunoiden ja kivijulkisivupintojen korjauksien hankesuunnittelun akoitus. Maaläpöön siirtymisen kartoitus -20. Ladattavien autojen latausmahdollisuuksien kartoitus ja laitteiden lisääminen -21. Piha- ja istutustoteutuksen ensimmäisen vaiheen takuutarkastus ja takuukorjauket ja niihin liittyvät istutukset. Salaojien kuvaus. Parvekkeiden, terassien, ikkkunoiden ja kivijulkisivupintojen korjauksien hankesuunnittelun jatkuminen ja toteussuunnittelu. Käyttöveden lämmönsiirtimen uusiminen. Ladattavien autojen latausmahdollisuuksien lisääminen -22. Parvekkeiden, terassien, ikkunoiden ja julkisivupintojen peruskorjaus. Huoneistojen korvausilman sannin parantaminen. Luolaston kosteusmittareiden asennus -23. Parvekkeiden, terassien, ikkunoiden ja julkisivupintojen peruskorjaus valmistui. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Lukituksen uusiminen -24. Kaukolämpöjakolaitteiston alakeskuksen uusiminen. Lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus. Parveke- ja terassilasitusluvan hakeminen -25.

Tiedossa olevat korjaukset2026-2030: Tulevaisuuden lämmitysenergiaratkaisujen kartoitus. Salaojien peruskorjaus Piha- ja isutussuunnitelman toteutus julkisivukorjauksen jälkeen. Tietoliikenneverkkojen kehittäminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVarsinainen yhtiökokous 10.6.2025: Valtuutettiin hallitus perimään enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloustilanteen niin vaatiessa. Valtuutettiin hallitus tarkistamaan ja muuttamaan osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä kesken tilikauden, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti.

Huoneistot yhteensä38 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3468.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Ainoa (n. 0.9 km), Espoon Teatteri (n. 1.1 km), Espoon kulttuurikeskus ja Tapiolan kirjasto (n. 1.3 km), WeeGee-talo (n. 1.2 km), Tuuliniityn koira-aitaus (n. 0.7 km)

KoulutJousenkaaren koulu (n. 1 km), Vindängens skola (n. 0.9 km), Tapiolan koulu ja lukio (n. 1.9 km)

PäiväkotiUseita erikielisiä (n. 0.6 km)

Liikenneyhteydetwww.hsl.fi: metro (Tapiola) (n. 0.9 km), www.hsl.fi: linja-autot (n. 0.45 km)

RuokakaupatLidl Niittykumpu (n. 1 km), Kauppakeskus Ainoa (n. 0.9 km), Kauppakeskus Niitty (n. 1.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Iskala, LKV, KiAT, puh/WA 0405116434 tai anna.iskala@km.fi (myös iltaisin ja la-su)

Ilmoitusta on katsottu64 kertaa