72 m² / 72 m²3h, keittiö, kph, lasitettu parveke

Kalasääksentie 8, Karakallio, Espoo

170 000,00 €Velaton hinta

170 000,00 €Myyntihinta

Julkisivu

Keittiö

Olohuone

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Kylpyhuone

Eteinen

Lasitettu parveke

Taloyhtiön leikkipaikka

Julkisivu

Keittiö

Olohuone

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Kylpyhuone

Eteinen

Lasitettu parveke

Taloyhtiön leikkipaikka

Tomi Uljas

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 7170 186

Valoisa 3/4 kerroksen kolmio rauhallisessa ympäristössä Karakalliossa. Asunto on pintaremontoitu vuonna 2020 ja on siten siistissä kunnossa. Taloyhtiössä linjasaneeraus on tehty ja sen yhteydessä kylpyhuone on uusittu. Koulut ja päiväkodit ovat lähellä samoin ruokakaupat. Soita ja sovi oma esittelyaikasi!

Ensiesittely

Sunnuntai 12.10.2025
13:45 - 14:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori(Pecasa Oy)Läkkisepänkuja 3, 02650 Espoo09 23110307

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1398474

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKalasääksentie 8, 02620 Espoo

KaupunginosaKarakallio

Huoneluku3h, keittiö, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala72 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala72 m²

Kerros3/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Pintaremontoitu ja keittiö uusittu vuonna 2000

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesikupu, astianpesukone, tilavaraus mikroaaltouunille

SaniteettitilatAllas, allaskaappi, peilikaappi, käsisuihku, lasinen kääntyvä suihkuseinä, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen kuivauspatteri

MakuuhuoneKaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysSaunalahti taloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV Elisa

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisen kaapisto, vaatenaulakko

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta170 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta170 000,00 €

Hoitovastike345,60 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä345,60 €/kk

Vesimaksu15 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kalasääksentie 8

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7550 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1971

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Unce Oy

Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna, talopesula, mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kerhohuone, kylmäsäilytystilat, väestönsuoja, grillikota/-alue, koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä (poisto), kaapeli-TV.

Rakennukseen tehdyt korjaukset• Julkisivu-, parveke- ja ikkunakunnostushanke, 2001 • Porraskäytävien kunnostushanke, 2010 • Kellaritilojen valaistuksen uusinta, 2014 • Vesikattojen kattoturvatuotteiden lisäykset, 2014 • Kiinteistön eri putkijärjestelmien kuntotutkimus, 2014 • Putkiremontin hankesuunnitteluvaihe, 2016 • Kiinteistön julkisivuelementtien saumausten uusinta, 2017 • Ovikoodijärjestelmän hankinta porrastilojen ulko-oviin, 2018 • Pysäköintialueen liittymän päällystetyöt, 2018 • Putkiremontin suunnitteluvaihe 2017–2018 • Kiinteistön putkiremontin urakointivaiheen käynnistyminen 8/2019 • Kiinteistön lukitusjärjestelmän uusinta ILOQ-lukitusjärjestelmäksi, 2019 • Kiinteistön palotikkaiden uusinta, 2019 • Muraalitaideteokset ABCD-rappuisen talon päätyihin, 2019 • Putkiremontin urakointivaihe 2019, valmistuminen n. 8/2020. Kyseessä ns. perinteinen putkiremontti • Putkiremontin lopuksi liittyminen kaapelitelevisiojärjestelmään (2020) • Putkiremontin aikana uusittu lämmönsiirrin (2020) • Putkiremontin valmistuttua kiinteistön pesulan käyttöönotto (2020) • Putkiremontin yhteydessä valmistuneen kerhotilan käyttöönotto (2020) • Putkiremontin yhteydessä valmistuneen Troax-varastotilan käyttöönotto (2020) • Grillikodan ja -alueen valmistuminen (2020) • Toimitilan valmistuminen edelleen vuokrattavaksi (2020) • Kellaritilojen huoltomaalaus (2021) • Jäteaseman ulkokuoren ja katteen uusiminen (2021) • Ajonestopuomin asennuttaminen A-päädyn kulkuluiskaan ja talojen välisen tilan aitaaminen kulunohjausta varten (2021) • Puisen pihakeinun uusiminen (2021) • Taloyhtiön asiakirjojen digitointi (2022) • Linjasaneerauksen takuukorjaustyöt (2022–23) • Korvausilmaselvitys ja korjaussuunnittelu (2023) • Poutahaukanpolun puoleisen tontin raja-aidan purkutyö (talkootyönä) (2023) • Huoneistokohtaisten korvausilmaventtiilien uusiminen (2024) • Rättipattereiden tiivisteiden uusiminen (2024)

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana • 2025 Palovaroitinten hankinta • 2025–2026 Kylmiöiden käyttötarkoituksen mahdolliset muutokset • 2026–2027 Leikkialueen leikkivälineiden uusiminen • 2025–2028 Kiinteistön vesikattojen vuosittaiset huoltotoimenpiteet kartoituksineen • 2025–2028 Kiinteistön piha-alueen jatkuvaluonteiset kunnostustoimenpiteet • 2027 Sähköautojen latauspisteiden suunnittelu ja toteutus, parkkialueen kunnostaminen sekä E-G-talon pihakadun asfaltoiminen, vedenohjaus, pysäköintialueen ja pihavalaistuksen uusiminen • 2027 Porraskäytävien portaikkojen kuntokartoitus • 2028 Rakenne- ja kestävyyskartoitus • 2029 Hankesuunnitelman käynnistäminen julkisivu- ja vesikattourakoista

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

Huoneistot yhteensä60 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4149 m²

Liikehuoneistot1 kpl

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Sello (n. 3 km), Leppävaaran uimahalli ja maauimala (n. 2 km)

KoulutKarakallion ja Rastaalan koulut (n. 0.5 km)

PäiväkotiUseita päivakoteja alueella (n. 1 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.3 km)

RuokakaupatLidl (n. 0.6 km), Alepa (n. 0.6 km), S-Market (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori
Pecasa Oy, Läkkisepänkuja 3, 02650, Espoo
Puh. 09 23110307
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tomi Uljas, LKV, LVV, KiAT puh. 040 717 0186, tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu98 kertaa