77 m² / 77 m²3h,k,kph,s, ranskalainen parveke

Kotitontuntie 6-8, Tontunmäki, Espoo

257 000,00 €Velaton hinta

246 101,79 €Myyntihinta

Anne Kuiri

yrittäjä, uudiskohdevastaava, ylempi kiinteistönvälittäjä, KTM

anne.kuiri@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 821 1213

Valoisa ja tyylikäs kolmio Tontunmäen erinomaisella sijainnilla! Tervetuloa tutustumaan toisen kerroksen huoneistoon, jossa on toimivasti suunnitellut asuintilat, tyylikäs korkeakiiltokeittiö, Gaggenaun kodinkoneineen sekä moderni kylpyhuone saunoineen. Asunto tarjoaa valoisuutta ja viihtyisyyttä laadukkaalla tyylillä. Ranskalaiselta parvekkeelta on vehreät näkymät taloyhtiön pihalle. Taloyhtiössä on toteutettu käyttövesiputkien ja märkätilojen sekä 2012 julkisivujen uusiminen. Tuleville vuosille on laadittu suunnitelmalliset remonttiohjelmat, mikä tuo huolettomuutta asumiseen pitkälle tulevaisuuteen. Koti sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen. Kouluihin, päiväkoteihin, leikkipuistoihin ja lähipalveluihin on kävelymatka. Monipuoliset kuntoilumahdollisuudet ovat Tapiolan urheilupuistossa. Bussi- ja metroyhteydet ovat helpot ja nopeat niin Tapiolaan kuin Helsinkiin. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(PKS Real Estate Group Oy)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo044 402 1660

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1398394

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKotitontuntie 6-8, 02200 Espoo

KaupunginosaTontunmäki

Huoneluku3h,k,kph,s, ranskalainen parveke

Asuinpinta-ala77 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala77 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, ranskalainen

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaYhtiöltä vuokrattu

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötEdellisten osakkaiden toimesta: keittiö-, kph- ja saunatilat 2015.

VapautuminenViimeistään 15.9.2025 kaupanteon jälkeen

Lisätietoja huoneistostaHuoneistoa on remontoitu 2009-2010, keittiö ja kph ovat remontoitu 2015.

Varustus

KeittiöKorkeakiiltoiset kettiökaapistot, jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, astianpesukone ja kivitasot sekä laattalattia. Gaggenaun kodinkoneet.

SaniteettitilatKPH: peili, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, allaskaappi, seinä wc-istuin sekä sähkösauna. Kaapisto, missä on paikka pesutornille.

OlohuoneTuulikaapissa on laattalattia

MakuuhuoneLiukuovikaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysDNA-liittymä, laajakaista

Televisioliitäntäkaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot ja irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta246 101,79 €

Velkaosuus10 898,21 €

Velaton hinta257 000,00 €

Hoitovastike234,47 €/kk

Rahoitusvastike141,35 €/kk

Erityisvastike33,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä409,32 €/kk

VesimaksuEnnakkovesimaksu 20 €/kk, tasaus kerran vuodessa

Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 10 €/kk, autopaikka/sähkö 20 €/kk, 2. autopaikka 10 €/kk, autopaikka 10 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotitontuntie 6-8

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala8931 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaEspoon kaupunki

Tontin vuokra7700 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2030

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäVesikiertoinen/kaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateKumibitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Selco asiakaspalvelu@selco.fi

Taloyhtiössä onSauna, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, talopesula, kuivaushuone, askarteluhuone, irtaimistovarasto, kaapeli-TV, Dna taloyhtiölaajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Viemäriverkoston sukituksen toteutus ja sähköautojen latauspaikkojen latausmahdollisuus. 2023 Julkisivujen eristerappauksen korjaus, pysty- ja pohjaviemärien tarkistuskuvaus, viemäriverkoston sukituksen suunnittelu ja kilpailutus. 2022 Ulko-ovien potkupeltien asennus. 2021 Luhtikäytävien pinnoitteen uusinta, katon tuuletusputkien tiivistykset 2020 IV-hormien kunnostus 2019 Huoneistosaunojen rakennusluvat. 2018 Antenniverkon kunnostus. DNA Taloyhtiölaajakaista ja kaapeli-TV. IV-hormien kartoitus ja videokuvaus. Vesikattojen akuutit korjaukset. 2017 Käyttövesiputket, märkätilat ja yhtiön saunat uusittu. Vesikattojen kuntokartoitus. 2013 Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen. IV-hormien kartoitus. 2012-2011 Julkisivukorjaus: ikkunoiden, ovien ja lukituksen postilaatikoiden uusiminen, luhtikäytävien pinnoitus, luhtikäytäväkaton rakennus, ranskalaisten parvekkeiden teko, pihan valaistuksen uusiminen. 2009 Piha-alueen perusparannus.

Tiedossa olevat korjauksetViiden vuoden kunnossapitotarve: 2025: luhtikäytäväkaiteiden ja porrasnousujen lasitusten kehyksien huoltomaalaus/uusinta selvitys, vesikaton kuntoarvio ja A-talon savupiipun pellitys. 2026 Jäteaseman korjaussuunnittelu / selvitys 2027: sähköautojen latausinfran laajentaminen paikoitusalueella

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiöllä on nostamattomia lainoja, sillä vuonna 2024 sukitettiin viemärit. Lisäksi tänä vuonna toteutetaan luhtikäytäväkaiteiden ja porrasnousujen lasitusten kehyksien huoltomaalaus/uusinta selvitys, vesikaton kuntoarvio ja A-talon savupiipun pellitys.

MuutaLisättiin järjestyssääntöihin, että sähköautoa ei saa ladata lämmityssähkö tolpasta. Vahvistettiin asukaspysäköintisäännöt.

Huoneistot yhteensä67 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3961.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTapiolan urheilupuisto (n. 0.5 km)

KoulutNiittykummun koulu (n. 0.2 km), Jousenkaarenpuiston koulu (n. 0.6 km), Mattliden skola (n. 1 km)

PäiväkotiTontunmäen päiväkoti (n. 0.2 km), Mattliden daghem (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km), Metro (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-Supermarket Niittykumpu (n. 0.5 km), S-Market Niittykumpu (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
PKS Real Estate Group Oy, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 044 402 1660
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma, Anne Kuiri p. 0408211213, anne.kuiri@km.fi

Ilmoitusta on katsottu50 kertaa