Myytävät asunnotEspooOlari
KT1398267EspooEUR199000Espoo Tapiola
74,5 / 74,53h+k+kph+sauna+vh+lasitettu parveke

Ilmakuja 4, Olari, Espoo

199 000,00 €Velaton hinta
192 545,60 €Myyntihinta
74.5Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Asunnon pohjakuva
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Iso olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle
Iso olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle
Aurinkoinen eteläparveke
Aurinkoinen eteläparveke
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Valkoinen keittiö
Valkoinen keittiö
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Keittiössä on hyvin tasotilaa ja sinne mahtuu hyvin pöytä
Keittiössä on hyvin tasotilaa ja sinne mahtuu hyvin pöytä
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Moderni kylpyhuone
Moderni kylpyhuone
Nauti oman saunan löylyistä
Nauti oman saunan löylyistä
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Isommassa makuuhuoneessa on vaatehuone
Isommassa makuuhuoneessa on vaatehuone
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Makuuhuoneet ovat aamuaringon suuntaan
Makuuhuoneet ovat aamuaringon suuntaan
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Tilava eteinen
Tilava eteinen
Erillinen WC helpottaa arkea
Erillinen WC helpottaa arkea
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Vehreä piha-alue
Vehreä piha-alue
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Hissitalossa arki on helpompaa
Hissitalossa arki on helpompaa
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Asunnon pohjakuva
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Iso olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle
Iso olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle
Aurinkoinen eteläparveke
Aurinkoinen eteläparveke
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Valkoinen keittiö
Valkoinen keittiö
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Keittiössä on hyvin tasotilaa ja sinne mahtuu hyvin pöytä
Keittiössä on hyvin tasotilaa ja sinne mahtuu hyvin pöytä
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Moderni kylpyhuone
Moderni kylpyhuone
Nauti oman saunan löylyistä
Nauti oman saunan löylyistä
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Isommassa makuuhuoneessa on vaatehuone
Isommassa makuuhuoneessa on vaatehuone
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Makuuhuoneet ovat aamuaringon suuntaan
Makuuhuoneet ovat aamuaringon suuntaan
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Tilava eteinen
Tilava eteinen
Erillinen WC helpottaa arkea
Erillinen WC helpottaa arkea
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Vehreä piha-alue
Vehreä piha-alue
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Hissitalossa arki on helpompaa
Hissitalossa arki on helpompaa
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Ilmakuja 4, Olari, Espoo

    Hyväkuntoinen ja valoisa kolmio hissitalossa Olarissa erinomaisella sijainnilla palvelujen vieressä. Olohuoneen yhteydessä on tilava keittiö, jossa on hyvin säilytys- ja tasotilaa. Valkoiset, selkeälinjaiset kaapistot ja tasot tekevät tunnelmasta ajattoman ja rauhallisen ja ruokapöydälle on reilusti tilaa. Olohuoneen yhteydessä oleva lasitettu eteläparveke on mukava oleskelutila varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Remontoidussa kylpyhuoneessa on oma sauna ja wc on kätevästi sijoitettu erilleen. Tilavat makuuhuoneet avautuvat aamuaurinkoon. Isomman makuuhuoneen yhteydessä on myös vaatehuone. Kuitinmäen ostoskeskuksen kattava palvelutarjonta sekä keskuspuiston erinomaiset ulkoilumaastot ovat parin minuutin kävelymatkan päässä ja Isoon Omenaankin jaksaa kävellä hyvin. Well-maintained and bright two-bedroom apartment in a building with an elevator, ideally located in Olari right next to local services. The spacious kitchen is connected to the living room and offers plenty of storage and counter space. White, clean-lined cabinetry and surfaces create a calm atmosphere, with ample space for a dining table. The glazed south-facing balcony adjoining the living room provides a comfortable retreat from early spring to late autumn. The renovated bathroom features a private sauna, and the toilet is conveniently located separately. The generously sized bedrooms face the morning sun. The larger bedroom also includes a walk-in wardrobe. Just a couple of minutes’ walk to Kuitinmäki shopping center’s broad service selection and excellent recreational areas of Central Park. Even Iso Omena shopping mall is easily within walking distance.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1398267
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiIlmakuja 4, 02210 Espoo
    KaupunginosaOlari
    Huoneluku3h+k+kph+sauna+vh+lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala74.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala74.5 m²
    Kerros2/7
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    Pihan suuntaitä, etelä
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötOvet uusittu karmeineen, laminaatin asennus 2020, katkaisimien ja pistorasioiden kannet uusittu 2013.
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöVaalea keittiö, liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone
    SaniteettitilatTäysin laatoitettu kylpyhuone. Varustus: Suihku, oma sauna ja erillinen wc
    OlohuoneIso olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle
    MakuuhuoneKaksi makuuhuonetta, toisessa on vaatehuone ja toisessa vaatekaappi
    LaajakaistayhteysDNA
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapit, vaatehuone, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta (wc:ssä maalattu)
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta192 545,60 €
    Velkaosuus6 454,40 €
    Velaton hinta199 000,00 €
    Hoitovastike368,75 €/kk
    Rahoitusvastike122,19 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä490,94 €/kk
    Vesimaksu25 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka kylmä 16,00 euroa/kk, lämpötolppa 32,50 euroa/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Auringonkulta
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2306.5 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1984
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateKumibitumimatto
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö / Olarin Huolto Oy
    Taloyhtiössä onkellarikomerot, sauna, jäähdytetty kellari, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista DNA Welho.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKatso tarkat kunnostuksista kunnossapitotarvesuunnitelmasta. Tässä lueteltu suurimmat kunnostukset ja korjaustyöt. 1999-2010 kylpyhuoneremontit, 2003 lukkojen uudelleen sarjoitus, IV-kanavien ja laitteiden puhdistus ja säätö, patteriverkoston perussäätö ja patterien termostaattiventtiilien uusiminen, 2004 vesikattojen kunnostus sekä A- että BC-talo, lämmönvaihtimien uusinta, elementtisaumojen uusinta, 2005 kylpyhuoneremontit, parvekkeiden saneeraus, 2006 ikkunoiden ulompien puitteiden vaihto alumiinipuitteiksi, 2007, 2008 ja 2009 kylpyhuoneremontit, 2014 tuloilmakojeiden uusiminen, ilmastoinnin puhdistus ja säätötyöt ja patteriverkoston perussäätö, A-talon katon vahvistaminen uuteen IV-remonttiin liittyen, 2015 porrashuoneiden maalaus ja akustiikkalevyjen uusiminen, 2017 salaojien ja viemäreiden pesu ja kuvaus, 2018 parvekkeiden ja julkisivujen saneeraus, 2021 parvekkeiden räystäspeltien uusiminen, 2022 Maapallonkadun autopaikkojen sähkösaneeraukseen osallistuminen, 2023 A-talon hissin uusiminen, A-rapun ulko-oven muuttaminen esteettömäksi, 2024 linjasulkuventtiilien uusiminen, LED-polttimoiden vaihdot pihavalaisimiin, väestösuojan toiminnantarkastus, varusteet ja tiiveyskoe
    Tiedossa olevat korjauksetYhtiön kunnossapitohankkeet vuodeksi 2025: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, palovaroittimien siirtyminen taloyhtiön vastuulle, jäätymissuojien lisääminen tuuletusviemäreihin, kiinteistön kuntoarvion päivitys. Kunnossapitohankkeet vuodelle 2026: Kiinteistön kuntoarvion mukaisia toimenpiteitä, maavastaisten rakenteiden kuntotutkimus, salaojaputkiston huuhtelu sekä uusintakuvaus, salaojaverkoston mahdollisen uusimisajankohdan selvitystyö, vaihtoehtoisen lämmitysmuodon selvitys. Kunnossapitohankkeet vuosille 2027-2029: Kiinteistön kuntoarvion mukaisia toimenpiteitä, lämmitysverkostokokokonaisuuden sekä lämmönsiirtimen vaihdon suunnittelutyöt, lämmönsiirtimen vaihto, lämmitysverkoston tasapainotus- ja säätötyöt, käyttövesiverkoston seurantatutkimus (2029).
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
    MuutaYhtiöjärjestyksen §16 määrää vastuusta osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä. Yhtiössä tehtiin putkistojen kuntotutkimus 2024. Tärkeimmät havainnot olivat seuraavat: Tutkimuksemme perusteella käyttövesiverkostolla, jätevesiviemäreillä ja sadevesiverkostolla on käyttöikää jäljellä vielä noin 5-10 vuotta. Salaojilla on käyttöikää jäljellä 3-5 vuotta.
    Huoneistot yhteensä49 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3506.5 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala78.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKuitinmäen koilu (n. 0.4 km)
    PäiväkotiSiriuksen päiväkoti (n. 0.25 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)
    RuokakaupatS-Market (n. 0.25 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
    Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
    Puh. 09 525 9600
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu52 kertaa
    Vastuullista välittämistä