78,5 m² / 78,5 m²3h, k
Viherkallionkuja 3, Viherlaakso, Espoo
170 000,00 €Velaton hinta
129 352,01 €Myyntihinta
78.5 m²Viherkallionkuja 3, Viherlaakso, Espoo
Selkeä pohja
- Ylin kerros
- Kylpyhuone ja erillinen wc remontoitu
Ylimmän kerroksen kolmio selkeällä pohjalla. Yhtiössä tehty putkiremontti, jonka yhteydessä on uudistettu erillinen wc sekä kylpyhuone. Länteen katsova parveke on lasitettu. Asunnossa on suuri olohuone, yhdistetty keittiö ja ruokailutila, sekä kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta. Koulut ja päiväkodit ovat lähellä. Alueella on upeat ulkoilumaastot. Viherlaakson uimaranta ja Laaksolahden urheilupuistokin ovat kävelymatkan päässä. Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan kolmioon!
Seuraava esittely
Sunnuntai 3.8.2025
14:00 - 14:30
14:00 - 14:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Laaksolahti(Pecasa Oy)Lähderannantie 22, 02720 Espoo(09) 2311 0311
Asunnon tiedot
Kohdenumero1397984
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiViherkallionkuja 3, 02710 Espoo
KaupunginosaViherlaakso
Huoneluku3h, k
Asuinpinta-ala78.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala78.5 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötParketin hionta ja lakkaus, 2017
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin filtterillä, keraaminen liesi, kiertoilmauuni
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, erillinen wc, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto (allaskaappi)
Makuuhuonekaapistot
LaajakaistayhteysDNA Taloyhtiönetti, perusnopeus 25M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta129 352,01 €
Velkaosuus40 647,99 €
Velaton hinta170 000,00 €
Hoitovastike308,00 €/kk
Rahoitusvastike177,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä485,10 €/kk
Vesimaksu26 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaKaukolämmityksen kustannus vastikkeen osana, autopaikkamaksu riippuu autopaikasta: kylmä-, lämmin-, sähköauton latauspaikka
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs. Oy Viherkallionkuja 3
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala33702 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1969
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaTapiolan Lämpö Oy kiinteistöhuolto
Taloyhtiössä onKaapeli-TV (DVB-C), DNA Taloyhtiönetti perusnopeus 25M, 4x sauna, pesutupa, 8x ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kylmiö, 6x väestönsuoja, ei hissiä
Rakennukseen tehdyt korjaukset1995: lämpöverkoston tasapainotus
1999: julkisivut ja ikkunat uusittu
2002: kiinteistön lukitus uusittu
2006: talo-8 lämmönvaihdin uusittu, saunojen puuosat uusittu
2007: pihavalaistuksen peruskorjaus
2009. vesikattojen pinnoittaminen
2010: IV-kanavien puhdistus, tonttiviemärien huuhtelu 2012: turvatikkaat parvekkeiden katoille, pyörävaraston rakennustyöt
2014: kaukolämpölaitteistojen uusinta talot 4 ja 5, parvekekaiteiden ja pihojen metalliosien huoltomaalaus 2015: tontti- ja pohjaviemärien sukkasujutus, rännien sulana pitokaapelit
2017: 5-talon kylmävarastontilan muutos kuivatushuoneeksi
2018: digitaalinen lukitus huoneistojen oviin ja yleistiloihin, talojen 1-8 julkisivupesut, putkiremontin tekninen toteutussuunnittelu
2019-2020: putkiremontti
2020: roskatilan muutos syväkeräyssäiliöille
2021: talopesulan pesukoneiden uusinta
2022: ulko-ovien koodilukkojen asennus
2023: Pihan asfaltoinnin kunnostus ja hulevesien ohjauksen parannus, 2. talon edessä maanvajoaman korjaus
2024: 2. talon edessä maanvajoama, korjaustoimia jatkettu
2025: 2. talon edessä maanvajoama, korjaustoimia jatkettu, sähköautojen latauskartoitus
Tiedossa olevat korjaukset2025: matontamppaus- ja pyykinkuivaustelineiden ja kaiteiden kunnostus, huoneistokohtaiset palovaroittimet, salaojien kuntotarkistus, kiinteistön kuntoarvio, märkätilojen tarkistukset
2025-2026: vesikattojen pinnoituksen/uusinnan suunnittelu, porraskäytävien ulko-ovien korjausten kartoitus
2026-2027: parvekeseinien suunnittelu ja kunnostus, sähköautojen lataushanke, parkkipaikan kunnostuksen suunnittelu
2026-2028: vesikattojen pinnoitus/uusinta
2027-2028: vapautuneiden kylmäkellarivarastojen muutostyöt
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaYhtiökokouksessa 2025 käsiteltiin yhtiöjärjestyksen määräämät asiat sekä
selvitettiin hallituksen näkemys viiden vuoden kunnossapitotarpeesta. Hallitus myös valtuutettiin perimään
enintään yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä ylimääräisenä vastikkeena tarpeen mukaan.
Valtuutettiin hallitus korottamaan pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää, jos ao. vastikkeilla katettavien lainojen
korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden korkokustannusten kattamiseksi.
Valtuutettiin hallitus myös alentamaan pääomavastikkeiden määrää, jos korkotaso laskee merkittävästi.
Huoneistot yhteensä234 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala15765 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutSellon kauppakeskus (n. 4.5 km)
KoulutViherkallion koulu (n. 0.3 km), Viherlaakson koulu ja lukio (n. 0.4 km)
PäiväkotiAlueella useita (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.4 km)
RuokakaupatAlepa Viherlaakso (n. 0.5 km), Lähderannan kauppakeskukset (n. 1.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Laaksolahti
Pecasa Oy, Lähderannantie 22, 02720, Espoo
Puh. (09) 2311 0311
Lähetä sähköpostia
Pecasa Oy, Lähderannantie 22, 02720, Espoo
Puh. (09) 2311 0311
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Markko Rajatora, Kiinteistömaailma Espoo Laaksolahti, p. +358503415544, markko.rajatora@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu142 kertaa
