66,5 m² / 66,5 m²3h, k, lasitettu parveke
Kalastajanmäki 5, Matinkylä, Espoo
249 000,00 €Velaton hinta
242 845,00 €Myyntihinta
66.5 m²Kalastajanmäki 5, Matinkylä, Espoo
Näkymää sisäpihan puolelta.
Valoisa olohuone, jossa luonnonläheisyys ja kodikkuus kohtaavat.
Viihtyisä hetki omassa rauhassa – parveke, jossa luonto kohtaa kodin.
Keittiön pöydän äärellä pääset nauttimaan vehreistä maisemista.
Päämakuuhuoneessa on ihanan harmoninen tunnelma!
Oikealla liukuovikaapisto, jossa paljon säilytystilaa.
Toinen makuuhuone, vasemmalla myös runsaasti kaappitilaa.
Kylpyhuone on moderni ja varustettu laadukkain kalustein.
eteinen on tilava ja kahteen liukuovikaapistoon mahtuu kaikki tarvittava.
Pihapiiri tarjoaa erinomaiset puitteet viihtymiselle!
Sisääntulo rappuun.
Asunto Oy Kalamiehenkumpu
Taloyhtiön sauna
Näkymää sisäpihan puolelta.
Valoisa olohuone, jossa luonnonläheisyys ja kodikkuus kohtaavat.
Viihtyisä hetki omassa rauhassa – parveke, jossa luonto kohtaa kodin.
Keittiön pöydän äärellä pääset nauttimaan vehreistä maisemista.
Päämakuuhuoneessa on ihanan harmoninen tunnelma!
Oikealla liukuovikaapisto, jossa paljon säilytystilaa.
Toinen makuuhuone, vasemmalla myös runsaasti kaappitilaa.
Kylpyhuone on moderni ja varustettu laadukkain kalustein.
eteinen on tilava ja kahteen liukuovikaapistoon mahtuu kaikki tarvittava.
Pihapiiri tarjoaa erinomaiset puitteet viihtymiselle!
Sisääntulo rappuun.
Asunto Oy Kalamiehenkumpu
Taloyhtiön sauna
Petra Saijola
kiinteistönvälittäjä, uudistuotannon asiantuntija, LKV, KiAT
petra.saijola@kiinteistomaailma.fi
puh. 045 851 7260
Vehreä sijainti: upea, viihtyisä piha ja mahtavat ulkoilumahdollisuudet
- Palvelut lähellä ja erinomaiset kulkuyhteydet
- Aktiivisesti hoidettu taloyhtiö, jossa viihdytään!
Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen, valoisaan kolmioon rauhallisella ja keskeisellä sijainnilla! Keittiön pöydän ääreltä ja olohuoneen ikkunoista avautuu vehreä näkymä kauniisti hoidetulle pihalle. Lasitettu parveke on täydellinen paikka aamukahville tai iltahetkelle. Tämä koti sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maan tasalla. Sisäpihan puolelta esteetön sisäänkäynti hissille. Taloyhtiötä on huollettu aktiivisesti. Lähes kaikki kylpyhuoneet on uusittu vuonna 2007 ja loput muutamaa vuotta aiemmin. Energiatehokas taloyhtiö- maalämpö, lämmön talteenotto (LTO) ja uusittu katto. Energiatehokkuus näkyy myös virallisessa energiatodistuksessa – luokka B (2018). Arkea helpottavat kattavasti varusteltu talopesula sekä asunnolle kuuluva autopaikka viereisessä pysäköintitalossa. Lenkkisauna lämpiää sunnuntaisin ja oman saunavuoron saat varaamalla. Lähialueelta löytyy sekä suomen- että ruotsinkielisiä kouluja ja päiväkoteja. Kauppakeskus Iso Omenan kattavat palvelut sekä metroasema ovat vain noin 10 minuutin kävelymatkan päässä. Luontoa arvostavalle asukkaalle Finnoonlahden luontopolku ja Espoon Rantaraitti tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun merimaisemineen ja rannan kahviloineen. Kesäisin voit hypätä saaristolaivan kyytiin ja suunnata nauttimaan lähisaarien tarjoamasta tunnelmasta. Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat rauhallista asumista merellisessä ympäristössä, erinomaisten palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä. Tule ja ihastu!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva(Adream Espoon Kodit Oy )Espoonlahdenkatu 10, 02320 Espoo050 433 0963
Asunnon tiedot
Kohdenumero1397969
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKalastajanmäki 5, 02230 Espoo
KaupunginosaMatinkylä
Huoneluku3h, k, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala66.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala66.5 m²
Kerros1/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, Olohuoneesta ja keittiöstä upeat, vehreät näkymät sisäpihalle. Ikkunasuunnat oh/keittiö etelään, makuuhuoneet pohjoiseen.
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
AutopaikkaJokaiselle asunnolle kuuluu autopaikka pysäköintitalosta
EnergiatehokkuusluokkaB2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötMuutostyöt on tehty 2012.
Tammiparketin asennus lattiapinnoitteeksi. Väliovien uusiminen. Seinäpintojen maalaus. Kylpyhuoneen pyyhekuivaimen asennus, altaan, allashanan, allaslaatikoston ja suihkusekoittimen vaihto. Pistorasioiden ja valokatkaisimien vaihto.
VapautuminenViimeistään 1kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöKeittiö remontoitu v. 2009. Varustukseen kuuluu: kaapistot, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, jääkaappi/pakastin (uusittu 12/2023), astianpesukone (uusittu 12/2023)
SaniteettitilatKylpyhuone remontoitu v. 2007. Kalustus on uusittu kokonaan v. 2012. Varustukseen kuuluvat suomalaiset Temalin laadukkaat kalusteet: luonnonvalo valaisin, allas, allaslaatikosto, korkea kaapisto, Oraksen hanat ja bidee-suihku, suihku, IDO wc-istuin, peili, spottivalot, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, mukavuuslattialämmitys.
MakuuhuoneKaksi makuuhuonetta, joissa kummassakin liukuovikaapistot.
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, verkkokellari
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä liukuovikaapistot
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta242 845,00 €
Velkaosuus6 155,00 €
Velaton hinta249 000,00 €
Hoitovastike358,24 €/kk
Rahoitusvastike51,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä409,74 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu sisältyy vastikkeeseen.
Autopaikka katettu 36 €/kk, kattamaton 22 €/kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kalamiehenkumpu
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2311 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1988
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
KattotyyppiTasakatto
KateKumibitumi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Matinkylän Huolto Oy
Taloyhtiössä onHissi 3kpl, 2 kpl sauna, ulkoiluvälinevarastot, piharakennuksessa polkupyörävarasto, pesutupa C-rapussa (pesukone, linko, kuivausrumpu, mankeli) pesutupa on maksuton. Kuivaushuoneet A ja C-rapuissa, väestönsuoja, kerhohuone, kaapeli-TV, DNA laajakaista.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Julkisivusaumojen uusinta
2023 Jätekatoksen, rappujen lattioiden ja ovien huoltomaalauksia
2022 Ilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätö
2022 Kiinteistön laajakuntoarvio
2021 Antennirasioiden uusiminen
2021 Maalämpöön siirtyminen ja LTO-järjestelmä
2021 Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2021 Väestönsuojaa kunnostettiin
2020 Ikkunoiden tiivistyskorjauksia kuudessa asunnossa
2020 Katto uusittiin
2020 Saunojen kiukaat uusittiin
2019 Pihalle pystytettiin aita
2019 Pesutupaan hankittiin kuivausrumpu
2019 Lämmönvaihtimen toimilaitteita korjattiin
2018 Vesikaton pintavaaitus ja haitta-ainekartoitus
2018 Pohjaviemäreiden ja pystylinjojen vaakaosuuksien painehuuhtelu
2018 Leikkivälineiden kartoitus ja korjaus
2017 Yhteispihan kunnostus naapuriyhtiön kanssa
2016 Porrashuoneiden ulko-ovien koodilukitus
2016 Taloyhtiön saunojen lauteiden ja kaiteiden uusiminen sekä silikonisaumojen uusiminen
2016 Yhteisenpihan osittainen kunnostus naapuriyhtiön kanssa
2015 Roskakatoksen, pihavaraston, kivijalan puupaneelien sekä kadunpuolen tuulikaappien huoltomaalaus
2015 Pysty- ja pohjaviemärien, sekä salaojien huuhtelu ja kuvaus
2015 Parvekelasituksien tarkistus ja huolto
2014 Pihan puolen ikkunapuitteiden huoltomaalaus
2014 Pihan kunnostus osittain
2013 Iv-järjestelmän säätö
2012 Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysj. säätö
2012 Ikkunoiden ja ovien käynnin tarkastus, säätö ja tiivistys
2012 Parvekkeiden kuntotutkimus Nexon Oy
2011 Sokkelin ja parvekelaattojen otsapinnan betonikorjaukset
2011 Sadevesiviemäreiden tarkastus ja korjaus
2010 Vesikaton huopakatteen paikkauskorjaus
2010 Pyöräkellarin maalauskunnostus
2009 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö
2008 Savunpoistoluukut porrashuoneisiin
2007 Käyttöveden sulku ja säätöventtiilien uusiminen
2007 Märkätilojen saneeraus (37 kpl)
2006 Hissien ohjausjärjestelmien uusiminen
2006 Lämmönsiirtimien uusiminen
2005 Ikkunoiden ja parvekeovien maalaus
2003 Lukitusjärjestelmän uusiminen
2002 Porrashuoneiden maalaus
2002 Saunojen peruskorjaus
2002 Ikkunoiden sisäpuolisten vaurioiden korjaus
2002 Pihan leikkivarusteiden uusiminen
2001 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö
2001 Patteriventtiilien perussäätö
2001 Lämmityspattereiden joustoletkujen uusiminen
1999 Sokkeleiden vesieristeet ja salaojat
1999 Elementtijulkisivujen saumausten uusiminen
1998 Ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus
Tiedossa olevat korjauksetSuunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt 2025–2029 (katso KTPS tarkemmat tiedot).
2025–2027 Julkisivu-hankkeen suunnittelu ja toteutus, katso KTPS tarkemmat tiedot.
2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin (palovaroittimet siirtyvät taloyhtiön kunnossapitovastuulle)
2026 Saunojen paneloinnin uusinta
2027 Lingon, mankelin ja kuivaimien uusiminen (varaudutaan)
2027 Leikkivälineiden kartoitus ja korjaus
2028 Yleisten tilojen huoltokorjauksia ja maalauksia
2031 Salaojien kuvaus ja huuhtelu
Ostajalle aiheutuvat kustannukset18.8.2025 YYK-kutsu: Päätetään ikkunakorjaushankkeen toteuttamisesta. Hanke rahoitetaan kokonaisuudessaan YK 28.5.24 päätetyllä taloyhtiölainalla, 600 000 €. Joka kattaa v.2024-2027 korjaustarpeet sekä urakat. Hankkeeseen liittyvät päätökset erikseen ylim.yht.kok tai seuraavassa varsinaisessa yhtiökok.
18.8.2025 YKK-kutsu: Hallitus esittää ikkunakorjausha nkkeen toteuttajaksi Karela Ikkuna Oy:tä, jonka
urakkatarjous on 279 000€. Summa sisältyy päätettyyn 600 000€ yhtiölainaan.
Huoneistot yhteensä48 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2862 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala56 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Iso Omenan kattavat palvelut (n. 0.8 km), Finnoonlahden luontopolku (n. 0.9 km), Matinkylän jäähalli ja urheilupuisto(Ilmatar Areena) (n. 1.5 km), Matinkylän BMX-rata (n. 1.6 km), Matinkylän uimaranta (n. 1.9 km), Matinkylän uimahalli (n. 0.8 km), Matinkylän asukaspuisto (n. 1.3 km)
KoulutTiistilän koulu (avattu 2024) 1-9 lk (n. 0.5 km), Matinkylän lukio (n. 0.8 km), Mattlidens skola (n. 1.6 km), Mattlidens gymnasium (n. 1.8 km)
PäiväkotiKalamiehen päiväkoti (n. 0.35 km), Tiistilänraitin päiväkoti (avattu 2024) (n. 0.5 km), Tiistilän päiväkoti (n. 0.6 km)
LiikenneyhteydetKalastajankujan pysäkki (520,531, 112N, 138 ) (n. 0.2 km), Kalaonnin pysäkki (520, 530, 112N, 133, 158, 531) (n. 0.3 km), Metro Iso Omena (n. 0.8 km)
RuokakaupatIso Omena CM, Prisma ja Lidl (n. 0.8 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Petra Saijola p. 045 8517260
Lisätietoja muualla verkossaTutustu Matinkylään
Ilmoitusta on katsottu57 kertaa
