56 m² / 56 m²2h+k+kph+lasitettu parveke

Akselinpolku 7, Matinkylä, Espoo

165 000,00 €Velaton hinta

146 847,92 €Myyntihinta

Irene Gonzalez More

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, tradenomi (YAMK)

irene.gonzalezmore@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 849 2250

Tilava ja valoisa läpitalon kaksio Matinkylässä

Lasitettu parveke
Yhtiössä sauna
Monipuoliset palvelut lähellä
Metroasemalle alle 1km matka

Tervetuloa Matinkylän monipuolisten palvelujen ääreen! Erinomaisella sijainnilla läpitalon kaksio hyvin hoidetun yhtiön toisessa kerroksessa. Tässä kodissa on tilavat ja valoisat huoneet sekä viihtyisä lasitettu parveke, josta on vehreät puistomaiset näkymät sisäpihalle. Keittiössä on runsaasti työskentelytilaa ja kaappeja, ja sinne mahtuu hyvin myös ruokapöytä. Kylpyhuone on uusittu 2010. Yhtiössä on mm. saunatilat ja pyykin kuivaushuone. Oma tontti. Läheltä löytyvät kaikki monipuoliset palvelut ja harrastemahdollisuudet: metro, loistavat julkiset yhteydet, rantaraitti, puistot, lähikaupat sekä Iso Omenan kauppakeskus monipuolisine palveluineen. Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510 Vantaa020 793 1010

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1395219

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAkselinpolku 7, 02230 Espoo

KaupunginosaMatinkylä

Huoneluku2h+k+kph+lasitettu parveke

Asuinpinta-ala56 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala56 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö remontoitu 2001 ja keittiön kodinkoneet päivitetty n. 2010, sekä keittiön lattia ja välitilan laatat uusittu vesivahingon yhteydessä 2010. KPH remontoitu 2010. Eteisen ja keittiön laattalattia uusittu 2010, vesivahinkoremontin yhteydessä. Sälekaihtimet uusittu huoneistoon 2018.

Vapautuminen2kk kaupanteosta tai sop. mukaan

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, kiinteät valasimet, lattialämmitys (sähkö)

SaniteettitilatPeilikaappi, allaslaatikosto, kääntyvät suihkuseinät, sadesuihku, tavall.suihku, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain (vesikiertoinen lämmitys), suihkunurkan kulmahyllyt ja seinähyllyt, lattialämmitys (sähkö), kiinteät valaisimet

OlohuoneKorkeat kaapistot

MakuuhuoneKorkeat kaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaKeittiön veitsimagneetit, sälekaihtimet, eteisen naulakko, ikkunalauta, parvekkeen puulaatat, korkeat kaapistot.

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista (oma sopimus tehtävä)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarin irtaimistovarasto, jäähdytetty kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta146 847,92 €

Velkaosuus18 152,08 €

Velaton hinta165 000,00 €

Hoitovastike291,20 €/kk

Rahoitusvastike199,55 €/kk

Yhtiövastike yhteensä490,75 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaHuoneiston lattialämmitys sähkökäyttöinen (omaan sähkölaskuun). Yhtiön autopaikkavuokrat 7€/15€/paikka/kk. Yhtiökokouksessa 24.4.2025 hallitus on valtuutettu perimään tai jättää perimättä 1-2 ylim. hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Lisäksi hallitus ja isännöitsijä on valtuutettu määrittelemään kerättävät pääomavastikkeet uudelleen, jos korkotaso muuttuu oleellisesti tai pääomavastikkeen muutostarve sitä vaatii.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Akselinpolku 7

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7811 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1970

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, talohtiön sauna (2 kpl), yhteisantenni, kuivaushuone (4kpl)

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 G53 ja I77 märkätilojen peruskunnostus. 2023 CD ja EF -talojen tonttiviemärin uusinta, märkätilojen kuntokartoitus Raksystems, Telia taloyhtiölaajakaista. 2022 CDE-talon huippuimurin vaihtotyö, VSS-tilan tarkastus ja tiiveyskoe, lämmityksen siirtopumpun uusinta. 2021 Käyttövesiputkien ja viemärijärjestelmien kuntokartoitus v.2021, H-saunan peruskunnostus, IV-puutteiden korjaus Cervi Talotekniikka Oy raportin perusteella. 2020 Jatke Oy julkisivu-urakan takuukorjaukset, märkätilojen peruskorjaus yhtiökokouspäätöksellä, väylien asfaltoinnin uusinta. 2018 huoneistojen A4, D33, G55 ja H62 märkätilojen peruskorjaus, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2017-2018 julkisivun, ikkunoiden ja parvekkeiden peruskorjaus. 2016 patteriventtiilien vaihto ja lämmityksen säätö. 2014 julkisivun kuntotutkimus ja hankesuunnitelma. 2013 1-talon saunan korjaus. 2011 käyttövesiputkien sisäpuolien pinnoitus, vesikalusteiden uusiminen, käyttöveden venttiilien ja eristysten uusiminen. 2009 tonttiviemärien kunnostus. 2007 LV-kojeiden vaihto 2kpl, ilmanvaihtojärjestelmien säätö ja puhdistus. 2006 vesikattojen läpivientien korotus. 2004 jätekatoksen paloturvallisuuden vahvistaminen. 2003 lukituksen uusiminen. 2001 parvekkeiden peruskorjaus. 1999 alumiinisten etuikkunoiden asennus. 1997 A ja G porrashuoneiden maalaus, lämmitysverkoston sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen. 1996 I-H porrashuoneiden maalaus. 1995 julkisivun elementtisaumausten uusiminen. 1994 talojen vesikatteiden uusiminen. 1992 käyttöveden sulku- ja säätöventtiilien uusinta.

Tiedossa olevat korjauksetParvekelasien, ikkunoiden ja ulko-ovien huoltotoimenpiteet. Katon vuosittaiset tarkastukset. Märkätilojen peruskorjausten tarve arvioidaan vuosittain, mahd. toimenpiteet päätetään yhtiökokouksessa. Kuntoluokkaan 1 ja 2 kuuluvat märkätilat on kunnostettu, eikä tällä hetkellä ole akuuttia tarvetta kuntoluokkaan 3 ja 4 kuuluvien tilojen kunnostukseen. Lämmitysjärjestelmän kunnon seuranta. Kuntokartoituksen mukaiset korjaustoimenpiteet, LV-järjestelmien hankesuunnittelu 2026-2027 (vesi- ja viemärijärjestelmät sekä ne märkätilat, jotka peruskorjaamatta). IV-kanavien puhdistus 7v välein, v. 2025. Hstokohtainen IV-venttiilien korjaus kartoitusraportin mukaan. Sähkö- ja tietojärjestelmän kunnon seuranta. Hstokoht. palovaroittimien hankinta 2025 ja testaus vuosittain.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaYlim.YK 1.9.2010 päätti, että yhtiö osallistuu KPH korjauskustannuksiin vesieristyksen osalta osakkaan tilatessa työn. Korjauksista on ilmoitettava yhtiölle etukäteen ja vesieristys on tehtävä nykymääräysten mukaisesti.

Huoneistot yhteensä78 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4209 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutIso Omena kauppa/viihdekeskus (n. 0.9 km), Matinkylän uimaranta (n. 1 km), Nuottalahden uimaranta (n. 1.6 km)

KoulutMatinlahden koulu (n. 0.5 km), Tiistilän koulu (n. 0.75 km)

PäiväkotiMatinraitin päiväkoti (n. 0.17 km), Matinniityn päiväkoti (n. 0.5 km), Muita päiväkoteja alueella (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.3 km), Metroasema (n. 0.8 km)

RuokakaupatAlepa Joosepinkuja (n. 0.55 km), Alepa Matinkylä (n. 0.55 km), Iso Omena LIDL, Prisma, K-Citymarket (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510, Vantaa
Puh. 020 793 1010
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Irene Gonzalez More, kiinteistönvälittäjä LKV, puh. 0408492250, irene.gonzalezmore@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu36 kertaa