Myytävät asunnotEspooViherkallio
KT1394969EspooEUR136000Espoo Tapiola
35 / 351 h, kk, kph/wc, lasitettu parveke

Rajamännynkuja 8, Viherkallio, Espoo

136 000,00 €Velaton hinta
104 903,13 €Myyntihinta
35Rajamännynkuja 8, Viherkallio, Espoo
Asunnon pohjakuva
Rajamännynkuja 8, Viherkallio, Espoo
Rajamännynkuja 8, Viherkallio, Espoo
Rajamännynkuja 8, Viherkallio, Espoo
Rajamännynkuja 8, Viherkallio, Espoo
Rajamännynkuja 8, Viherkallio, Espoo
Rajamännynkuja 8, Viherkallio, Espoo
Rajamännynkuja 8, Viherkallio, Espoo
Rajamännynkuja 8, Viherkallio, Espoo
Rajamännynkuja 8, Viherkallio, Espoo
Rajamännynkuja 8, Viherkallio, Espoo
Rajamännynkuja 8, Viherkallio, Espoo
Rajamännynkuja 8, Viherkallio, Espoo
Rajamännynkuja 8, Viherkallio, Espoo
Rajamännynkuja 8, Viherkallio, Espoo
Rajamännynkuja 8, Viherkallio, Espoo
Rajamännynkuja 8, Viherkallio, Espoo
Rajamännynkuja 8, Viherkallio, Espoo
Rajamännynkuja 8, Viherkallio, Espoo
Rajamännynkuja 8, Viherkallio, Espoo
Rajamännynkuja 8, Viherkallio, Espoo
Asunnon pohjakuva
Rajamännynkuja 8, Viherkallio, Espoo
Rajamännynkuja 8, Viherkallio, Espoo
Rajamännynkuja 8, Viherkallio, Espoo
Rajamännynkuja 8, Viherkallio, Espoo
Rajamännynkuja 8, Viherkallio, Espoo
Rajamännynkuja 8, Viherkallio, Espoo
Rajamännynkuja 8, Viherkallio, Espoo
Rajamännynkuja 8, Viherkallio, Espoo
Rajamännynkuja 8, Viherkallio, Espoo
Rajamännynkuja 8, Viherkallio, Espoo
Rajamännynkuja 8, Viherkallio, Espoo
Rajamännynkuja 8, Viherkallio, Espoo
Rajamännynkuja 8, Viherkallio, Espoo
Rajamännynkuja 8, Viherkallio, Espoo
Rajamännynkuja 8, Viherkallio, Espoo
Rajamännynkuja 8, Viherkallio, Espoo
Rajamännynkuja 8, Viherkallio, Espoo
Rajamännynkuja 8, Viherkallio, Espoo
Rajamännynkuja 8, Viherkallio, Espoo
Rajamännynkuja 8, Viherkallio, Espoo
avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Reija Skog

Reija Skog

avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

reija.skog@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505480581

    Valoisa ja tilava yksiö rauhallisella sijainnilla Espoon Viherlaaksossa Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan yksiöön, joka tarjoaa erinomaista asumismukavuutta ja toimivuutta! Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä vehreässä Viherlaaksossa – alueella, jossa luonto ja palvelut kohtaavat täydellisesti. Tämä vaaleasävyinen ja siistikuntoinen koti hurmaa avaruudellaan ja valoisuudellaan. Suunta etelään avautuva lasitettu parveke toimii loistavana pikku lisähuoneena aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Tilava keittiö tarjoaa runsaasti työskentely- ja säilytystilaa, ja vuonna 2015 linjasaneerauksen yhteydessä täysin uusittu keittiö ja kylpyhuone tuovat arkeen ripauksen luksusta. Myös säilytystilat on tässä kodissa mietitty huolella – kaappitilaa riittää arjen tarpeisiin. Taloyhtiön tyylikkäästi uudistettu saunaosasto kutsuu rentoutumaan, ja Viherlaakson monipuoliset palvelut, kuten kaupat, koulut ja ulkoilumaastot, löytyvät kävelyetäisyydeltä. Tämä koti on täydellinen valinta niin ensiasunnoksi kuin sijoitukseenkin. Tervetuloa esittelyyn tai varaa oma esittelyaikasi ja ihastu paikan päällä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1394969
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRajamännynkuja 8, 02710 Espoo
    KaupunginosaViherkallio
    Huoneluku1 h, kk, kph/wc, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala35 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala35 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatetelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötkeittiö uusittu, lattiamateriaali vaihdettu, eteiseen teetetty pesukoneelle liitäntä ja lattiakaivo 2015
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu, kaapistot, vitriini-saareke, kiinteät valaisimet. Uusittu 2015
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, wc-istuin, peili, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, lattialämmitys. Uusittu putkiremontin yhteydessä 2015
    LaajakaistayhteysDNA taloyhtiönetti 10M/10 M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä pesukoneliitäntä, lattia laatta, lattialla kaivo (viemäriyhteys kylpyhuoneeseen). Asennettu 2015.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta104 903,13 €
    Velkaosuus31 096,87 €
    Velaton hinta136 000,00 €
    Hoitovastike189,00 €/kk
    Rahoitusvastike322,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä511,00 €/kk
    Vesimaksuvesimaksuennakko 17 € /hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistavesimaksu tasataan kerran vuodessa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vihermäki
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5697 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1964
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumihuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKaapeli-TV, kerhotila, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, talopesula, mankeli, ei hissiä, kellarikomero, sauna
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025, ilmanvaihdon tasapainotus- ja säätötyöt, 2024 Kaukolämpölaitteiston ja perussäädön suunnittelu, ilmanvaihdon puhdistuksen ja säädön suunnittelu, pesulakoneen uusiminen, 2023 As Oy:n vastuulla olevat LVI-työt 2021 tarkastuksen mukaisesti, lämmönsiirtimen uusimisen suunnittelun edistäminen, energiatodistuksen uusiminen 2022 väestönsuojan siivous ja maalaus talkoovoimin 2021 mm. yksittäisiä puunkaatoja yhtiön piha-alueella 2020 kerrostalon porraskunnostushanke 2019 julkisivuhankkeen 2-vuotistakuutarkastus, vesikaton katteen muutos kumibitumikermikatteeksi, 2018-2019 vesikaton kuntoarvion laadinta, 2018 kellarikäytävätilojen maalauksia ja julkisivuhankkeen viimeistelytyöt, 2017 porrastilojen asbestikartoitus, 2017-2018 julkisivuhankkeen urakointivaihe, 2016 ILOQ-lukitusjärjestelmän käyttöönotto, julkisivujen kuntotutkimus ja suunnitteluvaihe, 2014-2015 putkihankkeen urakointivaihe, 2013-2014 putkihankkeen suunnitteluvaihe, 2006 vesikaton maalauskorjaus, 2005 vaakavesikourujen ja syöksytorvien varustus lämmityskaapeleilla ja antenniverkon kunnostus, 2004 rivitalojen ulko-ovien uusinta ja yksiöiden korvausilmaventtiilien asennukset sekä linjasäätö- ja patteriventtiilien asennus, 2003 lämmönjakokeskuslaitteiston uusinta, 2002 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2000 peltikatteen korjaus ja sadevesikourujen saneeraus, 1996 piha-asfaltoinnin korjaus
    Tiedossa olevat korjaukset2025 Lämmönsiirtimen uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus- ja säätötyöt, patteriventtiilien ja termostaattien vaihto, palovaroittimien siirtyminen taloyhtiön vastuulle, ilmanvaihdon tasapainotus- ja säätötyöt, piha-alueen asfaltointi, kunnostus ja veden ohjaus. 2028-2029 Tarkastelujakson loppupuolella varautuminen ajoneuvojen latauspaikkoihin.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokouksessa 23.4.2025 päätettiin toteuttaa hankekokonaisuus, joka käsittää kaukolämpölaitteiston uusimisen liittyvine töineen ja pihan asfaltoinnin. Päätettiin, että hankkeet rahoitetaan enintään 140.000,00 € remonttilimiitillä/ taloyhtiölainalla. Myönnettiin hallitukselle valtuuden valita urakoitsijat ja valvojat ja sopia rahoituksen käytännön järjestelyistä. Rahoitustapakysely lähetetään osakkaille kun hankkeet ovat valmistuneet ja kustannukset ovat tiedossa.
    MuutaYhtiökokouksessa 23.4.2025 myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä kahden kuukauden hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa
    Huoneistot yhteensä31 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1717 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala60 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutViherlaakson ala-aste (n. 0.6 km)
    PäiväkotiNuumäen päiväkoti (n. 1.2 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.23 km)
    RuokakaupatAlepa (n. 0.5 km), Karakallion S-market (n. 1.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
    Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
    Puh. 09 525 9600
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Reija Skog, kiinteistönvälittäjä, LKV, p. 050 5480581, reija.skog@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu35 kertaa
    Vastuullista välittämistä