53 m² / 53 m²2h, avok, kph/s, eteinen ja las. parveke

Kylätorintie 4, Kirkkojärvi, Espoo

139 000,00 €Velaton hinta

138 480,12 €Myyntihinta

Sari Lindroos

myyntineuvottelija, KiAT, MKT

sari.lindroos@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 023 8859

Valoisa asunto!

Läpitalon huoneisto hissitalossa.
Ihana lasitettu parveke, nauti auringosta.
Rauhallinen taloyhtiö ja viihtyisä piha-alue.

Myynnissä on kokonaan remontoitu saunallinen kaksio kolmannessa kerroksessa rauhaisalla paikalla Espoon keskuksessa. Värinä sisustuksessa on käytetty vaaleita sävyjä, joihin on helppo yhdistää mitä tyyliä tahansa. Lasitettu parveke! Keittiö on avattu olohuoneen yhteyteen, joka tuo kivasti ilmavuutta. Olohuoneesta on pääsy tilavalle aurinkoiselle lasitetulle parvekkeelle, johon mahtuu myös ruokailemaan ja nauttimaan vehreistä näkymistä suojassa naapurien katseilta. Hyvät kulkuyhteydet Helsinkiin junalla (n. 30 min) ja Espoon eri alueille pääset kätevästi. Kauppakeskus Enteresse, uimahalli, koulut, urheilumahdollisuudet ovat aivan lähettyvillä ja lkeaankin matkaa muutama minuutti. Tässä viehättävä oma koti hyvän taloyhtiön hoivissa. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Nähdään pian esittelyssä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki044 747 0022

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1394557

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKylätorintie 4, 02770 Espoo

KaupunginosaKirkkojärvi

Huoneluku2h, avok, kph/s, eteinen ja las. parveke

Asuinpinta-ala53 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala53 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle ja kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt2018 myyjän ilmoituksen mukaan: Välisenä poistettu keittiön ja olohuoneen välistä. Ovi poistettu eteisen ja olohuoneen välistä tekemällä kaari. Lattialaminaatti uusittu. Keittiöremontti. Kylpyhuoneremontti. Sauna käsitelty, maalattu saunaan tarkoitetulla maalilla. Seinät maalattu 2 otteeseen. 2025 asennettu uudet jalkalistat ja parvekkeen kaide maalattu.

Vapautuminen2 kk kaupanteosta tai sop. mukaan.

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, kattovalaisin ja kiint. valaisimet.

SaniteettitilatSuihku ja -seinä, sadesuihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja kiint. valaisimet. Saunassa sähkökiuas.

OlohuoneKattovalaisin

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, uusittu 2024.

TelevisioliitäntäKeskusantenni

Säilytystilat asunnossaKaapistot ja häkkikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätMaalattu

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä, kattovalaisin maalattu seinät ja laminaattilattia.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta138 480,12 €

Velkaosuus519,88 €

Velaton hinta139 000,00 €

Hoitovastike259,00 €/kk

Rahoitusvastike29,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä288,60 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka 15 €/kpl/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Eporauta

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6029 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1987

RakennusmateriaaliBetoni/elementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto/pulpetti

KateBitumi/pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kuivaushuone, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kerhohuone. Soneran kuitukaapeli alueverkko Keski-Espoon Alueverkkoyhdistyksen kautta.

Rakennukseen tehdyt korjauksetHuopakatto uusittu -09, julkisivu ja parvekkeiden peruskorjaus -11, piha-alueiden kunnostus -12, D-ja E talon saloajat ja tarkistuskaivot uusittu -12, kaukolämpölaitteiston uusinta -12, parkkipaikkojen lämmitystolppien kaapeloinnin osittainen uusinta -12, piha-alueiden nurmikoiden kunnostus -13, C-portaan kattoturvatuotteet asennettu -14, maanpainumisesta johtuneet terassikorjaukset tehty -14, D-ja E-rapun patteriverkon äänenvaimentimet uusittu -15, vastaavat korjaukset muihin rappuihin (A, B ja C) -18, hissikorjaukset -16, ilmanvaihtokanavien nuohous -16, yhtiöjärjestyksen muutos -16, huippuimureiden uusiminen -17, patteriventtiilien uusim. -18, A- ja B-portaan ala-aulojen kunnostus -18-19, elementtisaumaus, ikkunoiden huoltomaal. -19, ikkunoiden ja ovien, porraskäyt.,LVI-järjest. sekä hissien korjauksia -20, pohja- ja pystyviem. huuhtelu ja kuvaus -21, peltikatteen korj. suunnittelu -21, porrasval. uusiminen -21, asuinkiinteistön kuntoarvio -21, patteriverk perussäätö, -21, peltikatteen uusiminen -22, sisääntulokatosten maalaus -22, energiatod. -23, putkiston kuntotutk. -23, julkisivujen kuntotutkimus -24

Tiedossa olevat korjauksetPiha- ja maaurakan yht. -26-27: Aitojen korj., jätteiden syväkeräysastiat ja parkkipaikan laajennus, piharak. ja pihakatoksen uusim., pihojen, asf.- ja betonikivettyjen alueiden painuminen korj., paikoitusalueiden kuunostaminen, salaojajärjestelmän uusim., viheralueiden kunnost., aluelämpöputk. ja pohjaviemäreiden kunnost., aluesähköistyksen parannus, kulun parantaminen ryömintätiloihin, ryömintätilojen ja VSS tilojen poistumisreittien tark. Sokkelien ja perustuksien kunnostus. Hissien kuntotarkastus -26. Julkisivuilla havaittujen puutteiden korj. parvekekorjauksia. Ikkuna- ja ovien uusimisurakka -24-25: Ikkunoiden uusim., ulko-, terassi-, parveke- sekä porrastaso-ovien uusiminen, huoneistojen ja parvekkeiden välisten kevyt rak. seinien uusim. ja lukituksen uusim.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 2025 päätti toteuttaa ikkunoiden ja ovien uusimishanke hallituksen esittämällä tavalla ja valtuutettiin hallitus tilaamaan työ parhaaksi katsomaltaan urakoitsijalta, ottamaan hankkeeseen urakan valvoja sekä ottamaan uutta lainaa enintään 800.000 €.

MuutaYK 2024: Yhtiökokous päätti yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuuden periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ja määritellä rahoitusvastikkeiden taso uudelleen korkotason muuttuessa.

Huoneistot yhteensä55 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3807.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Entresse (n. 1 km), Musiikkiopisto Avonia (n. 1.3 km), Uimahalli (kävellen) (n. 0.4 km), Kirjasto (n. 1.2 km), Jorvin sairaala (n. 3 km), Terveyskeskus Samaria (n. 1 km), Ikea (n. 1.9 km)

KoulutKirkkojärven koulu (n. 0.2 km), Omnia (n. 0.9 km)

PäiväkotiKirkkojärven päiväkoti (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.05 km), Juna-asema (n. 1 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.65 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Lindroos, puh. 0400-238 859, sari.lindroos@km.fi

Ilmoitusta on katsottu31 kertaa