90,5 m² / 90,5 m²4h+k+s+meriterassiparvekkeet 2kpl

Merivirta 13, Kivenlahti, Espoo

377 000,00 €Velaton hinta

368 106,37 €Myyntihinta

Kimmo Raappana

Kiinteistönvälittäjä, tj., LKV

kimmo.raappana@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 849 2081

KIVENLAHTI 4h+k+s 90,5m2. Tämä uniikki kahden ylimmän kerroksen läpitalonhuoneisto tarjoaa asukkailleen ainutlaatuisen asumiskokemuksen, merimaiseman ja viihtyvyyden. Alakerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta, keittiö ja olohuone sekä tilava parveke. Vankat portaat johtaa yläkertaan jossa sijaitsee makuuhuone sekä kylpyhuone-/saunaosasto että lasitettu terassiparveke. Autojen säilytys tapahtuu viereisessä parkkihallissa josta on mahdollisuus vuokrata paikka. Ei hissiä.

Ensiesittely

Sunnuntai 1.6.2025
15:00 - 16:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510 Vantaa020 793 1010

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1393749

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMerivirta 13, 02320 Espoo

KaupunginosaKivenlahti

Huoneluku4h+k+s+meriterassiparvekkeet 2kpl

Asuinpinta-ala90.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala90.5 m²

Kerros4/5

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, merelle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, lasitettu, Yläkerran terassiparveke lasitettu. Alakerran terassiparveke avoin.

Parvekkeen suuntaLounas

AutopaikkaHallipaikka vuokrattu 45e/kk. (Tyrskypaikoitus). Autohallipaikka ei ole sidoksissa huoneistoon.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone/wc, suihku, pesukoneliitäntä, sauna, erillinen wc

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, markiisi

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetKeittiö, wc ja kylpyhuone on remontoitu ennen nykyisten asukkaiden muuttoa 2021.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta368 106,37 €

Velkaosuus8 893,63 €

Velaton hinta377 000,00 €

Hoitovastike497,75 €/kk

Rahoitusvastike176,48 €/kk

Yhtiövastike yhteensä674,23 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Meritori I

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1633 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1988

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö/ Aallokko Oy

Taloyhtiössä onKellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, lastenvaunuvarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2010: Parvekekorjaukset, länsi- ja itäpäätyjen ovien maalaus, parvekkeiden betoniosien ja lattioiden kunnostus, katon korjaus. 2012: Lämmönvaihtimen uusiminen, sisäpihanpuoleisten saumojen uusiminen. 2013: Ovilippojen valaistus, ovikoodilaitteiden uusiminen. 2014: Lukituksen uusiminen. 2015: Pengerryksen korjaus ja vihertyöt, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, vesikalusteiden tarkastus ja tarvittavat korjaukset, käytävämattojen uusiminen, A- portaan vesivahinkokorjaus, huoneiston C 22 puisen aitauksen korjaus. 2016: Bauer vedenkäsittelylaite hankittu lämmitysverkostoon. 2018: Elementti- ja parvekesaumausten uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2019: Porrasvalaisimien uusiminen LED- valaisimiksi. 2020: Yläkerrosten puuosien uusiminen, vesikaton kunnostus, takapihan pengerryksen uusiminen. 2021: Märkätilojen kuntoarvio. 2023 Vesikaton, parvekkeiden, kattojen ja sisäänkäyntien lippojen pinnoitteen uusiminen. Kaukolämpöpaketin käyttöveden vaihtimen uusiminen. 2024 energiatodistuksen päivitys 9.7.2024, julkisivun pesu dronella, parvekkeiden vesivuotojen selvitys ja ulkopuolinen korjaus. Vanhemmat tiedot selviävät isännöitsijäntodistuksesta.

Tiedossa olevat korjaukset2025 IV-kanavien puhd. ja säätö, etupihan pergoloiden puuosien korjaus, sokkeleiden siistiminen, ylimpien parvekkeiden vesieristysten uusiminen, palovaroittimien hankinta asuntoihin. 2027 etupihan sisäänkäyntien kunnostus, lämmitysverkoston venttiilien uusiminen ja tasapainoitus, maalämpöön siirtymisen selvitys ja jatkotoimenpiteet, pihaporttien kunnostus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaHallituksella on valtuudet periä ylimääräinen hoitovastike.

Huoneistot yhteensä32 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2044 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala103.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKaupunkikeskus Lippulaivan kattavat palvelut (n. 1.5 km), Apteekki (n. 0.25 km), Kivenlahden terveysasema (n. 0.35 km), Kuntokeskus Become (n. 0.3 km)

KoulutMeritorin koulu 1.-6.lk (n. 0.2 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 1 km)

LiikenneyhteydetMetro (n. 0.4 km), Bussit mm. Tapiolaan ja Matinkylään (n. 0.05 km)

RuokakaupatK-market (n. 0.3 km), Kaupunkikeskus Lippulaiva (n. 1.5 km), Alepa (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510, Vantaa
Puh. 020 793 1010
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai kimmo.raappana@kiinteistomaailma.fi 0408492081

Ilmoitusta on katsottu91 kertaa