73 m² / 73 m²3h+kt+kph+vh+lasitettu parveke

Kaivomestarinkatu 8, Kirkkojärvi, Espoo

154 000,00 €Velaton hinta

148 916,51 €Myyntihinta

Olohuone, ruokailutila, käynti lasitetulle parvekkeelle

Näkymä olohuoneesta keittiöön, eteiseen ja makuuhuoneeseen

Näkymä keittiöstä ruokailutilaan

Makuuhuone 1

Makuuhuone

Vaatehuone

Näkymä olohuoneesta makuuhuoneisiin

Kylpyhuone

Eteinen

Näkymä eteisestä olohuoneeseen

Lasitettu parveke omenapuiden siimeksessä

Pihanäkymä parvekkeelta

Kirkkojärven minigolf

Olohuone, ruokailutila, käynti lasitetulle parvekkeelle

Näkymä olohuoneesta keittiöön, eteiseen ja makuuhuoneeseen

Näkymä keittiöstä ruokailutilaan

Makuuhuone 1

Makuuhuone

Vaatehuone

Näkymä olohuoneesta makuuhuoneisiin

Kylpyhuone

Eteinen

Näkymä eteisestä olohuoneeseen

Lasitettu parveke omenapuiden siimeksessä

Pihanäkymä parvekkeelta

Kirkkojärven minigolf

Sirpa Kvist

kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM

sirpa.kvist@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405531859

Oma tontti!

Monipuoliset palvelut kävelyetäisyyden päässä!
Hyvin hoidettu taloyhtiö & kohtuulliset asumiskustannukset!
Kaunis & vehreä alue, monipuoliset harrastusmahdollisuudet lähellä!
Hyvä pohjaratkaisu, pintaremontilla saat tästä unelmiesi kodin!

Mukava asunto omalla tontilla, monipuolisten palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä Espoon Kirkkojärvellä! Tämän kodin pohjaratkaisu on käytännöllinen ja palvelee hyvin arjen tarpeissa. Asunnon 73 m2 sisältää olohuoneen, kaksi makuuhuonetta, keittiön, ruokailutilan, kylpyhuoneen ja vaatehuoneen. Halutessasi voit avartaa ruokailutilan osaksi olohuonetta. Makuuhuoneet ovat tilavia ja ne sijaitsevat rauhallisen sisäpihan puolella. Keittiössä paljon säilytystilaa ja työskentelytasoja. Runsaasti säilytystilaa eteisen ja makuuhuoneen kaapistoissa, vaatehuoneessa ja irtaimistovarastossa. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, joka antaa lisätilaa asumiselle suuren osan vuotta. Talon edustalla mm. omenapuita, ne luovat parvekkeelle suojaisan ja vehreän tunnelman. Edellisestä pintaremontista on jo aikaa, uusimalla asunnot pinnat saat tästä asunnosta toiveidesi mukaisen kodin! Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja asumiskustannukset ovat kohtuulliset. Kirkkojärven, Espoon keskuksen, Muuralan ja Lommilan monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyyden päässä. Alueella on runsaasti päiväkoteja, perusasteen kouluja ja muita oppilaitoksia. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset niin julkisilla kuin omalla autolla liikkuen. Alueen ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet ovat erinomaiset. Lähistöltä löytyy mm. Keski-Espoon uimahalli ja urheilupuisto, koirapuisto, skeittipuisto, minigolf, PAR 3 -golfkenttä, musiikkiopisto, kuntosaleja ja Oittaan ulkoilukeskukseen on vain noin 5 km. Varaa oma esittelyaika ja tulee tutustumaan tähän asuntoon, joka tarjoaa erinomaiset olosuhteet mukavalle asumiselle viihtyisässä ympäristössä erinomaisten palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä.

Ensiesittely

Tiistai 8.7.2025
18:00 - 18:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(PKS Real Estate Group Oy)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo044 402 1660

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1393725

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKaivomestarinkatu 8, 02770 Espoo

KaupunginosaKirkkojärvi

Huoneluku3h+kt+kph+vh+lasitettu parveke

Asuinpinta-ala73 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala73 m²

Kerros1/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Edellisestä pintaremontista on jo aikaa. Uusimalla asunnot pinnat (maalaus / tapetointi, parketin hionta ja lakkaus) saat tästä asunnosta toiveidesi mukaisen kodin!

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi, erillisuuni- ja taso, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, teräksinen tiskiallas ja taso, erillinen pakastin

SaniteettitilatPeilikaappi, allaskaappi, suihkukaappi, irtonainen kaapisto, kuivauspatteri

MakuuhuoneToisessa makuuhuoneessa kiinteät kaapit

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot

TelevisioliitäntäKeskusantenni

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa tiskialtaan puolella laatat, toisella puolella lasikuitutapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti, panelointi

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Muut huoneetEteisessä kiinteät kaapit

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta148 916,51 €

Velkaosuus5 083,49 €

Velaton hinta154 000,00 €

Hoitovastike335,80 €/kk

Rahoitusvastike120,72 €/kk

Yhtiövastike yhteensä456,52 €/kk

Vesimaksu8 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikan vuokra 10,00 EUR/kk, vesimaksutasaus 7,68 EUR/kpl, saunamaksu 15,00 EUR/kk (1 vuoro/vko). Huoneistokohtaisesti kulutetusta vedestä ja jätevedestä suoritetaan hallituksen määräämä vesivastike huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Pääomavastikkeen (POV1, parvekeurakka) korko Euribor 6 kk. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Hallituksella valtuudet muuttaa pääomavastiketasoa korkotason muuttuessa. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Yhtiö on siirtänyt osakkeet sähköiseen huoneistotietojärjestelmään, osakekirja on silti paperinen. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Holvikirkko

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4640 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1981

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, saunat (3 kpl), mankeli, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero (katutasossa) , kerhohuone, päiväkoti

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikaton korjaus -00, ikkunoiden maalaus -01, lukkojen uusiminen Abloy Exec, savunpoistomekanismit porrashuoneisiin -02, viemäri ja alapohja -03, kiinteistön kuntoarvio -06, pihan salaojien kunnostus -07, lämmönvaihtimen uusiminen -08, julkisivujen kuntotutkimus, C-talon saunan peruskorjaus -09, linjasäätö- patteriventtiilien uusiminen sekä patteriverkoston tasapainotus ja säätö -10, pihan asfaltointi -10, poistoilmakanavien nuohous ja säätö -10, pysäköintipaikkojen rakentaminen ja sähkötyöt -11, julkisivujen kuntotutkimus -12, julkisivu- ja parvekesaneerauksen hankesuunnittelu -13, A-portaan ala-aulan ja pesutuvan huoltomaalaus -13, rappukäytävien valaisimien uusiminen LED-valoihin -15, parvekkeiden peruskorjaus ja parvekeovien vaihto -15, viiden hissin köysien uusiminen -15, pihamaan kunnostus -16, IV-koneiden vaihto ja IV-kanavien puhdistus ja säätö -18, rakennuksen kuntoarvio -19, huippuimurin vaihto, B-portaan hormin putkivuodon korjaus, B-rapun hissikorjaukset -21. PÄIVÄKOTI: märkätilojen vesieristyksen uusiminen, lattioiden uusiminen sekä äänieristyslevyjen paikkakorjaus -20, C-rapun viemärihaaran korjaustyöt -24, uusien palovaroittimien asennus -24, piha-alueen painautuneiden viemäriputkien korjaus -24

Tiedossa olevat korjauksetputkiston kuntotutkimus, vesikaton pellitysten maalaus, porrashuoneen ulko-oven maalaus -25, ovitiivisteiden tarkastus ja uusiminen -26, saunaosastojen saneeraus -27, kaukolämpökeskuksen uusiminen ja ikkunoiden uusiminen -28.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPTS-ehdotuksessa 2025-2034 annettu alustavat arviot kustannuksista.

MuutaHallituksella valtuudet periä 1 kk ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Täysarvovakuutus If Vahinkovakuutusyhtiö Oy.

Huoneistot yhteensä67 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4732.5 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala357 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutEntressen kirjasto (n. 0.9 km), Samarian terveysasema (n. 1.3 km), Keski-Espoon urheilupuisto, EBK-Honka Arena (n. 1.1 km), Keski-Espoon uimahalli (n. 0.2 km), Kirkkojärven minigolf (n. 0.1 km), Espoon tuomiokirkko (n. 0.8 km), K-Rauta ja muut Muuralan alueen kaupat (n. 1.1 km), IKEA ja muut Lommilan alueen kaupat (n. 1.5 km), Löfkulla golf (n. 1.2 km), Oittaan ulkoilukeskus (n. 4.5 km)

KoulutKuninkaantien lukio (n. 0.2 km), Lagstads skola (n. 0.6 km), Kirkkojärven koulu (n. 1.1 km), Omnia (n. 0.8 km)

PäiväkotiEspoon englanninkielinen kielikylpypäiväkoti - Honey Monsters (n. 0.01 km), Kirkkojärven Päiväkoti ja nuorisotila (n. 0.6 km), Kylänaukion Päiväkoti (n. 0.8 km), Lakelan Päiväkoti / Osaamiskeskus (n. 0.6 km), Suviniityn päiväkoti (n. 0.9 km)

LiikenneyhteydetEspoon keskuksen asema (junat ja bussit) (n. 0.9 km), Bussipysäkki; 200, 530, 224, 224B (n. 0.2 km)

RuokakaupatKauppakeskus Entressen liikkeet ja palvelut (mm. S-Market, Lidl, Tokmanni) (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
PKS Real Estate Group Oy, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 044 402 1660
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sirpa Kvist Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM p. 040 5531859 sirpa.kvist@km.fi VARAA OMA YKSITYISESITTELY! Onko nykyinen koti vielä myymättä? Kerron mielelläni lisää Kiinteistömaailman palveluista ja asuntomarkkinatilanteesta. Ota yhteyttä!

Ilmoitusta on katsottu31 kertaa