59,5 m² / 59,5 m²3h, k, kph, parveke

Kelohongantie 11, Tapiola, Espoo

325 000,00 €Velaton hinta

295 416,33 €Myyntihinta

Lilian Wardi

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

lilian.wardi@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 311 2261

Valoisa ja muuttovalmis läpitalon koti Länsikorkeessa!

Tehokas ja toimiva pohjaratkaisu ilman hukkaneliöitä!
Eteläparveke kauniilla ja vehreillä metsänäkymillä!
Hyvin hoidettu putkiremontoitu taloyhtiö omalla tontilla!
Hyvät liikenneyhteydet ja palvelut kävelyetäisyydellä!

Valoisa ja muuttovalmis läpitalon huoneisto upeilla vehreillä näkymillä Länsikorkeessa! Tämä kauniisti päivitetty koti tarjoaa käytännöllisen ja tehokkaan pohjaratkaisun ilman hukkaneliöitä. Avarasta olohuoneesta on käynti etelään suuntautuvalle parvekkeelle, josta avautuu rauhoittavat näkymät metsäiseen puistikkoon. Huoneiston keittiö on vastikään remontoitu ja hohtaa täten uutuuttaan. Keittiössä on runsaasti säilytystilaa sekä ikkunan edustalla oiva paikka ruokailuryhmälle. Hyvänkokoisissa makuuhuoneissa on molemmissa liukuovelliset kaapistot, jotka takaavat runsaat säilytysratkaisut. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä ja varustettu pyykinpesuliitännällä. Huoneiston lattiaa koristaa tyylikäs, hiljattain uusittu, lankkuparketti ja eteisessä on käytännöllinen laattalattia. Hyvin hoidettu ja isännöity taloyhtiö sijaitsee omalla vehreällä tontilla Tapiolan korkeimmalla paikalla. Remontteja on tehty ajallaan, kuten putkiremontti v. 2005 sekä julkisivun ja ikkunoiden kunnostus v. 2018. Tuleville vuosille ei ole suunnitteilla merkittäviä remontteja, mikä tekee tästä kodista turvallisen valinnan. Asukkaiden käytössä ovat sauna, kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarasto sekä taloyhtiö tarjoaa myös vuokrattavia autopaikkoja. Sijainti on erinomainen – rauhallinen, mutta kuitenkin vain kävelymatkan päässä Kauppakeskus Ainoan monipuolisista palveluista ja Tapiolan metroasemasta. Lähialueen urheilupuistot sekä vehreät ulkoilumaastot tarjoavat loistavat mahdollisuudet liikuntaan ja vapaa-ajan viettoon. Tule ja koe Tapiolan Länsikorkeen viehätys tässä kauniissa muuttovalmiissa kodissa, joka vapautuu vaikka jo kaupanteossa!

Ensiesittely

Sunnuntai 25.5.2025
11:45 - 12:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Sydänkoti Real Estate Töölö Oy)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki050 3638355

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1393625

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKelohongantie 11, 02120 Espoo

KaupunginosaTapiola

Huoneluku3h, k, kph, parveke

Asuinpinta-ala59.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala59.5 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, Vehreät ja rauhoittavat metsänäkymät

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2025: Keittiöremontti ja lattiamateriaalin vaihto. 2023: Lattiaremontti.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, wc-istuin, lavuaari, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain

OlohuoneKulku eteläparvekkeelle

MakuuhuoneLiukuovikaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaHuoneiston verhot

Säilytystilat asunnossa2 kellarikomeroa (toinen lämmin ja toinen viileä)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta295 416,33 €

Velkaosuus29 583,67 €

Velaton hinta325 000,00 €

Hoitovastike388,02 €/kk

Rahoitusvastike314,43 €/kk

Yhtiövastike yhteensä702,45 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaYhtiössä ei peritä vesimaksua. Vastikkeen maksuperusteena käytetään osakelukumääriä. Saunamaksu 12 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Rinnekelo

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2153 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1959

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö / Kotikatu Tapiola

Taloyhtiössä onSauna, kuivaushuone, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista (DNA 10M)

Rakennukseen tehdyt korjauksetPorrashuoneiden, keittiöiden ja päätyjen ikkunat uusittu v. 1993, lämmitysjärjestelmän tasapainotus v. 1994, ulkoseinän betoniosien ja parvekkeiden korjaus sekä eteläsivun ja päätyjen maalaus v.1997, kaukolämmön alajakokeskus uusittu v. 2001, saunan kunnostus, putkiremontti: sähkönousut, vesijohdot, viemärit, sähkönousut, antenni- ja telekaapelointi v. 2005. jäteaitaus ja ulko-ovien ovikatokset v. 2011, vesikaton huoltomaalaus v. 2015, julkisivun, ikkunoiden, salaojien ja pihan kunnostus v. 2018, ilmanvaihtokoneen uusiminen, IV-kanavien puhdistus ja säätö v. 2019.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: Parvekkeiden kuntoseuranta, ikkunoiden ja ulko-ovien tarveselvitys (kunnostuskartoitus), lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja termostaattien uusiminen, saunanlauteiden korjaaminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaHallituksella on oikeus päättää enintään kahden (2) kuukauden suuruisen ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä tai keräämättä jättämisestä. Hallituksella valtuudet korottaa pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää, jos ao. vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden korkokustannusten kattamiseksi. Yhtiössä saa asentaa ilmalämpöpumppuja osakkaan muutostyönä. Yhtiössä on laadittu ehdot, joiden mukaisesti asennukset voidaan toteuttaa, ja niissä on määritelty myös osakkaalle kuuluvat vastuut.

Huoneistot yhteensä18 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1071 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Ainoa (n. 0.9 km), Urheilupuisto (n. 1 km)

KoulutEtelä-Tapiolan lukio (n. 0.38 km), Jousenkaaren koulu (n. 0.4 km)

PäiväkotiSilkkiniityn päiväkoti (n. 0.66 km), Tuohimäen päiväkoti (n. 0.78 km)

LiikenneyhteydetBussi (linja 119) (n. 0.04 km), Bussit (n. 0.4 km), Metro (n. 0.8 km)

RuokakaupatK-Supermarket Tapiola (n. 0.93 km), S-Market (n. 0.93 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
Puh. 050 3638355
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Lilian Wardi, p. 050 311 2261 tai lilian.wardi@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu467 kertaa