54,5 m² / 54,5 m²2 h, k, kph/wc, lasitettu parveke

Vemmelsäärentie 2, Tapiola, Espoo

248 000,00 €Velaton hinta

236 825,42 €Myyntihinta

Reija Skog

avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

reija.skog@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505480581

Viihtyisä ja kodikas kaksio suositulla ja rauhallisella sijainnilla Pohjois-Tapiolassa. Asunnossa on tilavat huoneet, jotka tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia sisustamiseen ja arjen sujuvuuteen. Tyylikäs keittiö on hiljattain uusittu, ja kylpyhuone on putkiremontin yhteydessä modernisoitu. Kodin vahvuuksia ovat lisäksi toimiva pohjaratkaisu, lasitettu länsiparveke sekä suuret, valoa tulvivat ikkunat, jotka tuovat luonnon osaksi sisustusta. Tämä ihastuttavilla puistonäkymillä hurmaava koti sijaitsee hyvin hoidetussa yhtiössä vehreän luonnon ja rauhallisten kävelyreittien äärellä. Pohjois-Tapiolassa yhdistyvät luonnonläheisyys, hyvät palvelut ja erinomainen sijainti. Tänne pääset myös muuttamaan nopeasti, sillä huoneisto on heti vapaa. Tervetuloa tutustumaan tähän tunnelmalliseen kotiin paikan päälle. Soita ja sovi oma esittelyaikasi tai tervetuloa yleisesittelyyn. Nähdään esittelyssä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1393514

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVemmelsäärentie 2, 02130 Espoo

KaupunginosaTapiola

Huoneluku2 h, k, kph/wc, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala54.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala54.5 m²

Kerros3/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2021 Keittiöremontti

Vapautuminensopimuksen mukaan, viimeistään 15.6.2025

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, mikroaaltouuni, Noblesse-kaapistot. Marmorikivitaso. 2021 uusittu.

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, lattialämmitys (sähkö), wc-istuin, pyyhekuivain (vesikiertoinen), uusittu putkiremontin yhteydessä

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, parvekkeen lattiaritilä, keittiön seinähyllyt.

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero x 2

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti, cello-hybridilattia

Keittiön seinätMaalattu, välitila mikrosementti; dekofloor

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta236 825,42 €

Velkaosuus11 174,58 €

Velaton hinta248 000,00 €

Hoitovastike293,80 €/kk

Rahoitusvastike90,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä384,20 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu sisältyy vastikkeeseen

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Kurjenmiekka

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4248 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1964

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, lämmönjakotapa vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, väestönsuoja, kuivaushuone, talopesula, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, talouskellarit, mankelihuone, kaapeli-TV, taloyhtiönetti (DNA 25 M)

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Jäte- ja sadevesiviemäreiden huuhtelu & kuvaus, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö. 2023: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2020: Ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen hankesuunnittelu/suunnittelu kuntotutkimuksen perusteella. 2021: Paisuntasäiliön uusiminen. 2019 saunakiukaan ja sen ohjauskeskuksen uusiminen. 2018: Ikkunoiden kuntoarvio. 2017: Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö, VSS-tilan tuloilmaputkivuodon korjaustyöt. 2016 Tamppaustelineiden uusiminen. 2015: Parvekkeiden betonipintojen ja tiilijulkisivujen korjaus, asennettu vakiopaineventtiili. 2014: Motiva-energiakatselmusraportti. 2013: Julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus, keittiölinjojen hormit on puhdistettu. 2012: Alustatilan rikkoutunut salaojakaivon pumppu vaihdettiin, kaivojen vedenkorkeuden perusteella käynnistyvien pumppujen käynnistymistä säädettiin, A- ja B-portaiden edessä kulkeva rikkoutunut salaoja kaivettiin esiin ja korjattiin. 2011 Katon puutteelliset tarvavälineet uusittu, asennettu lumiesteet sisäänkäyntisivun puolelle ja katto pinnoitettu, pesutuvan pesukone uusittu. 2010: Katon kuntoarvio, A-, C- ja E-portaiden poistoilmalaitteet uusittu. 2008-2009: Linjasaneeraus (mm. käyttövesiputket sekä lähes kaikki viemäriputketuusittiin poikkeuksena yksi alapohjan viemäriputki, joka korjattiin sukittamalla, kylpyhuoneidenkalusteet, vedeneristys ja laatoitus uusittiin sekä lattialämmitys asennettiin kaikkien asuntojenkylpyhuoneisiin, uusittiin koko antenniverkko sekä sähköjen nousujohdot huoneiston sähkökeskukseen saakka, vedettiin valokaapelit mahdollista tietoverkkoa varten, parannettiin salaojitusta ja alapohjan kosteudenhallintaa sekä alapohjan lämmöneristystä, porraskäytävien sähköt/valaistus uusittu, porraskäytävät on maalattu, uusittu huoneistojen ulko-ovien tiivisteet). 2008: D-portaiden poistoilmalaitteet uusittu. 2007: Sähkölaitteistojen kuntoarvio. 2004: Lukitus uusittu, A-rapun vesivahinkokorjauksia. 2003: B-portaiden poistoilmalaitteet uusittu, tiilipalkkien korjauksia. 2002: Tiilipalkkien/Itäpäädyn sokkelin kuntotutkimus, IV-kanavien huoltotöitä. 2001: Lämmön alajakokeskus uusittu. Katso koko korjaushistoria kunnossapitotarveselvityksestä.

Tiedossa olevat korjaukset2025 Lämmön alajakokeskuksen kartoitus ja tutkimustulosten pohjalta uusimisen laajuuden ja ajoituksen täsmennys (varautuminen keskuksen ja oheislaitteiden uusimiseen), palovaroitinjärjestelmän asennus. 2026 Salaojajärjestelmän kuvaus ja varautuminen salaojaremontin toteuttamiseen, sokkeleiden betonipaikkakorjaukset ja huoltomaalaus toimenpiteet salaojaremontin yhteydessä, kellaritilojen lattioiden pinnoitteiden uusiminen salaojaremontin yhteydessä. 2027 Lukituksen uusiminen, vesikaton toteutussuunnittelu, 2028 Vesikaton uusiminen ja sen yhteydessä yläpohjan lisälämmöneristäminen. 2029 Valurautaviemäreiden röntgenkuvaukset, 2033 Runkoviemärin huuhtelu ja kuvaus. Lisäksi normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt vuosittain.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaYhtiökokous 28.4.2025: Valtuutettiin hallitus perimään enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloustilanteen niin vaatiessa. Yhtiökokous hyväksyi hallituksen esityksen ilmalämpöpumpun asentamisesta huoneistoihin noudattamalla tehtyjä teknisiä ohjeita ja muita määräyksiä. Työ vaatii osakkaan muutostyöilmoituksen ja kirjallisen sopimuksen tekemistä yhtiön ja osakkaan välillä.

Huoneistot yhteensä52 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2407 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPohjantori (n. 0.14 km), Kauppakeskus Ainoan monipuoliset palvelut (n. 1.3 km), Espoon metro areenan urheilumahdollisuudet (n. 1 km)

KoulutPohjois-Tapiolan koulu (n. 0.7 km), Etelä-Tapiolan lukio (n. 0.85 km)

PäiväkotiTuohimäen päiväkoti (n. 0.5 km), Koivumankkaan päiväkoti (n. 0.55 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Metro Tapiola (n. 1.4 km), Metro urheilupuisto (n. 1.7 km)

RuokakaupatK-Market, pohjantori (n. 0.14 km), Kauppakeskus Ainoa (n. 1.3 km), S-Market, Kalevalantie (n. 1.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Reija Skog, kiinteistönvälittäjä, LKV, p. 050 5480581, reija.skog@km.fi

Ilmoitusta on katsottu234 kertaa