Myytävät asunnotEspooTapiola
KT1392447EspooEUR210000Helsinki Töölö
28 / 281h, avok, kph, lasitettu parveke

Ahertajankuja 1, Tapiola, Espoo

210 000,00 €Velaton hinta
157 565,94 €Myyntihinta
28Ahertajankuja 1, Tapiola, Espoo
Asunnon pohjakuva
Ahertajankuja 1, Tapiola, Espoo
Ahertajankuja 1, Tapiola, Espoo
Ahertajankuja 1, Tapiola, Espoo
Ahertajankuja 1, Tapiola, Espoo
Ahertajankuja 1, Tapiola, Espoo
Ahertajankuja 1, Tapiola, Espoo
Ahertajankuja 1, Tapiola, Espoo
Ahertajankuja 1, Tapiola, Espoo
Ahertajankuja 1, Tapiola, Espoo
Ahertajankuja 1, Tapiola, Espoo
Ahertajankuja 1, Tapiola, Espoo
Ahertajankuja 1, Tapiola, Espoo
Ahertajankuja 1, Tapiola, Espoo
Ahertajankuja 1, Tapiola, Espoo
Asunnon pohjakuva
Ahertajankuja 1, Tapiola, Espoo
Ahertajankuja 1, Tapiola, Espoo
Ahertajankuja 1, Tapiola, Espoo
Ahertajankuja 1, Tapiola, Espoo
Ahertajankuja 1, Tapiola, Espoo
Ahertajankuja 1, Tapiola, Espoo
Ahertajankuja 1, Tapiola, Espoo
Ahertajankuja 1, Tapiola, Espoo
Ahertajankuja 1, Tapiola, Espoo
Ahertajankuja 1, Tapiola, Espoo
Ahertajankuja 1, Tapiola, Espoo
Ahertajankuja 1, Tapiola, Espoo
Ahertajankuja 1, Tapiola, Espoo
Ahertajankuja 1, Tapiola, Espoo
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Lilian Wardi

Lilian Wardi

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

lilian.wardi@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 311 2261

Ylimmän viidennen kerroksen muuttovalmis yksiö

  • Hyvin hoidettu vuonna 2018 valmistunut taloyhtiö
  • Maltillinen hoitovastike 120,40 €/kk (4,30 €/m2)
  • Tapiolan kattavat palvelut, erinomaiset liikenneyhteydet sekä luonto lähelläsi
  • Täydellinen koti joko omaksi tai sijoitukseen!

Ylimmän kerroksen muuttovalmis yksiö erinomaisella sijainnilla Tapiolassa! Tämä heti vapaa viidennen kerroksen koti sijaitsee vain lyhyen kävelymatkan päässä Tapiolan monipuolisista palveluista ja loistavista liikenneyhteyksistä. Asunto sijaitsee arkkitehtonisesti kiinnostavassa, kolmisakaraisessa talossa, jonka huolellinen tonttisijoittelu tuo valoa ja yksityisyyttä kaikkiin koteihin. Huoneistossa on tilava ja avara huone, joka yhdistyy toimivaan avokeittiöön laadukkaine kodinkoneineen. Hyvin suunnitellussa eteisessä on reilusti säilytystilaa ja tilavassa kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle. Asumismukavuutta lisää hyvänkokoinen lasitettu parveke, joka toimii lisähuoneena pitkälle syksyyn. As. Oy Espoon Franklin on vuonna 2018 valmistunut hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa asumiskustannukset pysyvät maltillisina – hoitovastike on vain 120,40 €/kk (4,30 €/m²). Yhtiön maksuvalmius on ollut viimeisimmässä tilinpäätöksessä erinomainen. Taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, ja tämän huoneiston osalta tonttiosuutta ei ole lunastettu. Voit kuitenkin halutessasi lunastaa oman osuutesi, jolloin vapaudut vuokranmaksuvelvollisuudesta. Julkinen liikenne toimii erinomaisesti – bussit kulkevat aivan vierestä ja Tapiolan metroasemalle kävelet alle 10 minuutissa. Kauppakeskus Ainoa kattavine palveluineen sijaitsee vain reilun 500 metrin päässä, ja Aalto-yliopistollekin on matkaa vain hieman yli kaksi kilometriä. Merelliset ulkoilumaastot ja vehreät puistot kutsuvat viihtymään läheisessä luonnossa. Täydellinen koti omaksi tai sijoitukseen! Kiinnostuitko? Varaa rohkeasti oma aikasi yksityisesittelyyn – tämä koti odottaa uutta omistajaansa!

Ensiesittely

Tiistai 13.5.2025
17:00 - 17:30
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Sydänkoti Real Estate Töölö Oy)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki050 3638355
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1392447
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiAhertajankuja 1, 02100 Espoo
KaupunginosaTapiola
Huoneluku1h, avok, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala28 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala28 m²
Kerros5/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatkaakko
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaKaakko
EnergiatehokkuusluokkaC2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni, liesitaso, astianpesukone, mikroaaltouuni, kaapistot
SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä
Säilytystilat asunnossaIrtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä kiinteät liukuovikaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta157 565,94 €
Velkaosuus52 434,06 €
Velaton hinta210 000,00 €
Tonttiosuuden lunastushinta48 897,48 €
Hoitovastike120,40 €/kk
Rahoitusvastike450,00 €/kk
Tontinvuokravastike210,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä570,40 €/kk
Vesimaksuvesimaksuennakko 20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiön vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodessa lokakuussa, 28.2. lukemilla. Vesimittarit luetaan etänä isännöintitoimiston toimesta. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Espoon Franklin
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3586 m²
Tontin omistusValinnainen vuokratontti
Tonttiosuus lunastettuEi
Tonttiosuuden lunastushinta48 897,48 €
Vuokratontin lisätiedotIsännöitsijältä 6.5.2025 saadun tiedon mukaan B40 tontin lunastushinta on 48 897,48€, 3%-vero 1 466,92€ ja muut kulut noin 850,00€ (tämä kulu jaetaan lunastajien kesken mikäli lunastajia useampia).
Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaYj §6.
Rakennusvuosi2018
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Tapiolan Lämpö Oy
Taloyhtiössä onHissit, irtaimistovarastot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista (Elisa 10M), LE-mitoitettu autopaikka (esteetön)
Rakennukseen tehdyt korjauksetKoska yhtiö on uusi niin tähän mennessä ei suunnittelua vaativia kunnossapitotarpeita ole ollut. Kiinteistöä on huollettu huolto-ohjeen mukaisesti ja teknistä käyttöikää on runsaasti jäljellä. Rakennuttaja on tehnyt vastuullaan olevia takuukorjauksia, ja osa niistä jatkuu vielä vuonna 2024.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028. 2025: Ilmanvaihtokanavien nuohous (5-7 vuoden välein tehtävä nuohous/puhdistus/ilmanvaihdon säätö). Pelastussuunnitelman päivitys ja tarvittava koulutus ml. väestönsuojan tiiveyskoe. 2026: Parvekelasituksien tarkastuskierros ja säätäminen. 2027: Palovaroittimet: asunnot ja porrashuone (uudet akulliset ilmaisimet).
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Kuukausi, lunastusoikeus osakkailla Kuukausi
MuutaYhtiön maksuvalmius on ollut vuoden 2023 tilinpäätöksessä erinomainen. Hallituksella valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään yhden/kahden kuukauden hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa ja hallituksella valtuudet muuttaa rahoitusvastikkeita tarpeen vaatiessa. Hallituksella valtuudet muuttaa tontinvuokravastiketta tarpeen mukaan.
Huoneistot yhteensä43 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3332 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala64 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Ainoa (n. 0.55 km)
KoulutTapiolan koulu ja lukio (n. 0.45 km)
PäiväkotiSilkkiniityn päiväkoti (n. 0.27 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.19 km), Metro (n. 0.6 km)
RuokakaupatS-Market, K-Supermarket ja K-Market (Kauppakeskus Ainoa) (n. 0.55 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
Puh. 050 3638355
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Lilian Wardi, p. 050 311 2261 tai lilian.wardi@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu33 kertaa
Vastuullista välittämistä