68,5 m² / 68,5 m²3h, avok. kph/WC, las. parv.

Ullanmäentie 10b, Kauniainen

297 000,00 €Velaton hinta

296 732,85 €Myyntihinta

Päivi Holmberg

myyntineuvottelija, KED

paivi.holmberg@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 406 9459

Täydellinen koti kahdelle aikuiselle tai pienelle perheelle, joka arvostaa tilaa ja valoisuutta! Asunto on todella siistikuntoinen ja muuttovalmis sekä pohjaratkaisultaan loistava. Valossa tulvivan olohuoneen yhteydessä moderni avokeittiö, jossa on runsaasti kaappitilaa ja laskutilaa ja näin luo viihtyisän tilan yhdessäoloon. Isot ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja antavat mukavat näkymät ympäristöön. Kaksi tilavaa makuuhuonetta sijoittuvat mukavasti toisistaan eri puolille huoneistoa. Kylpyhuone/WC on reilun kokoisen ja on paikka pesutornille. Asunnossa hyvin säilytystilaan. Päiväkoti sijaitsee aivan vieressä, koulut ovat lähellä, ja alueella on hyvät kulkuyhteydet junan myötä. Korttelissa on oma Alepa sekä kattavat päivittäispalvelut löytyvät läheisestä Kauppakeskus Granista. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohallipaikka ja pihapaikka, joissa sähkölataus. Tervetuloa tutustumaan paikanpäälle! Lisätiedot ja oma esittelyaika välittäjältä. Nähdään näytössä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen(09) 2311 0300

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1392244

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiUllanmäentie 10b, 02750 Espoo

Huoneluku3h, avok. kph/WC, las. parv.

Asuinpinta-ala68.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala68.5 m²

Kerros3/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, avarat

Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi, etelä

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Asunto on hyväkuntoinen

Vapautuminen2 kk kaupanteosta/sop.mukaan

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja induktiotaso, astianpesukone, liesituuletin, välitaso laattaa, valaisimet, tasot laminaattia

SaniteettitilatKylpyhuone/WC, suihku ja -seinä, allaskaappi, valollinen peilikaappi, käsisuihku, pesukoneliitäntä, kattovalaisin, lattialämmitys

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaIkkunoissa olevat sälekaihtimet, makuuhuoneen irrallinen kaapisto

LaajakaistayhteysValokaapeli

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä kaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta296 732,85 €

Velkaosuus267,15 €

Velaton hinta297 000,00 €

Hoitovastike267,15 €/kk

Rahoitusvastike28,09 €/kk

Tontinvuokravastike221,26 €/kk

Yhtiövastike yhteensä295,24 €/kk

Vesimaksu20€/kk ennakkomaksu

Lisätietoja kustannuksistaTällä hetkellä tuoreimman julkaistun elinkustannusindeksin mukaan tontin lunastushinta 68,5 m2 on 53544,75 € + 3 % varainsiirtovero. AP140 sähköautopaikka 12,50 €/kk, AH73 hoitovastike 25 €/kk. Sähkölatausennakko/hybridi 20 €/kk, sähkölatausennakko/sähköauto 50 €/kk. Huoneistokohtaiset vesimittarit, tasauslaskutus tehdään vuosittain.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kauniaisten Herttua

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1878 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuEi

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaSuomen AsuntoHypoPankki Oy 31.12.2065.

Rakennusvuosi2020

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelu Räsänen Oy

Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, laajakaista, väestönsuoja, irtainvarastot, urheiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2021-2022 Vuosikorjauksia. 2023 Aurinkopaneelien asentaminen sähkötuottamiseen

Tiedossa olevat korjauksetAutohalliin rakennetaan sähköautolatausinfra paikoille, joissa sitä ei aiemmin vielä ollut. Taloyhtiö hankkii tilikauden 2024 alussa Cactos-akustojärjestelmän. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2020, eikä tiedossa ole merkittäviä yhtiön vastuulla olevia korjauksia.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 1 kk, lunastus koskee autopaikkoja ja varastoja

MuutaTaloyhtiöllä on oikeus lunastaa kerran vuodessa kunkin vuoden syyskuun viimeisenä päivänä tonttiosuus vuokralla olevasta tontista. Osakkaan tulee ilmoittaa halukkuudestaan tonttiosuuden lunastamiseen viimeistään yhtiökokouksessa. Yhtiön lainat 1(rakennuslaina), päättyy 17.01.2046. 2 (aurinkopaneelit) päättyy 17.08.2026. Huoneistokohtaiset lainaosuudet maksettavissa tammi- ja heinäkuussa.

Huoneistot yhteensä55 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2891.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTarga Arena (n. 0.35 km)

KoulutKasavuoren koulukeskus ja Mäntymäen koulu (n. 1.5 km), Gymnasiet Grankulla samskola, Hagelstamska skolan, Hagelstamska skolan (n. 2 km)

PäiväkotiPäiväkoti Norlandia Graniitti (n. 0.02 km), Kielikylpy Grani Språkbad, ISEC Kauniainen Pilke (n. 1.5 km)

LiikenneyhteydetBussit, juna-asema Koivuhovi (n. 0.3 km)

RuokakaupatKortteli Alepa Ymmersta (n. 0.12 km), Kauppakeskus Grani (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Päivi Holmberg 050 406 9459, paivi.holmberg@km.fi

Ilmoitusta on katsottu41 kertaa