78 m² / 78 m²3 h, k, kph, lasitettu parveke
Kaskilaaksontie 3, Soukka, Espoo
229 000,00 €Velaton hinta
225 275,09 €Myyntihinta
78 m²Kaskilaaksontie 3, Soukka, Espoo
Tyylikkäästi remontoitu asunto
Valoisa ja tilava keittiö
Keittiö on täysin remontoitu
Eteinen
Makuuhuoneet ovat tilavia
Julkisivuremontissa saatiin ikkunalaudat
Remontoitu kylpuhuone
Erillinen wc
Erillisen Wc:n allaskaapisto
Laaja julkisivuremontti on juuri valmistumassa
Lasitettu parveke
Parvekkeelta on näkymä aina merelle asti
Tyylikkäästi remontoitu asunto
Valoisa ja tilava keittiö
Keittiö on täysin remontoitu
Eteinen
Makuuhuoneet ovat tilavia
Julkisivuremontissa saatiin ikkunalaudat
Remontoitu kylpuhuone
Erillinen wc
Erillisen Wc:n allaskaapisto
Laaja julkisivuremontti on juuri valmistumassa
Lasitettu parveke
Parvekkeelta on näkymä aina merelle asti
Maalämpö 2018
- Linjasaneeraus 2021
- Julkisivut (valmistuu 7/2025)
- Maalämpöviilennys (valmistuu 9/2025)
Tervetuloa Espoon Soukkaan – meren, luonnon ja laadukkaan asumisen äärelle! Tämä täysin remontoitu päätykolmio odottaa ensimmäisiä asukkaitaan. Raikas tunnelma ja tarkoin valitut materiaalit tekevät kodista ajattoman ja viihtyisän. Monipuolinen pohjaratkaisu mukautuu eri elämäntilanteisiin – tilavat makuuhuoneet sopivat myös työ- tai lastenhuoneiksi. Moderni keittiö Siemensin integroiduilla kodinkoneilla, erillinen WC ja kylpyhuone tuovat arkeen sujuvuutta. Suurista ikkunoista avautuu esteetön näkymä Espoonlahdelle, ja lasitetulta parvekkeelta voi nauttia merimaisemista ympäri vuoden. Taloyhtiö tarjoaa nykyaikaista ja energiatehokasta asumista: Maalämpö (2018), linjasaneeraus (2021) Julkisivuremontti (valmis 7/2025), maalämpöviilennys (valmis 9/2025) Lisäeristetty yläpohja, uusitut ikkunat ja parvekerakenteet Uudet Air-Purmo-patterit ja huoneistokohtainen viilennys Uusittu antenni- ja televerkko Soukka hurmaa luonnonläheisyydellään: lähellä rantaraitti, uimaranta ja venesatama. Metroasema ja bussipysäkki ovat kävelyetäisyydellä, ja Lippulaivan palvelut löytyvät läheltä.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva(Adream Espoon Kodit Oy )Espoonlahdenkatu 10, 02320 Espoo050 433 0963
Asunnon tiedot
Kohdenumero1392204
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKaskilaaksontie 3, 02360 Espoo
KaupunginosaSoukka
Huoneluku3 h, k, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala78 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala78 m²
Kerros6/10
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, Näkymä merelle asti
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaKaakko, etelä
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötLattiamateriaali kivikomposiittivinyylilankku on laadukas ja kosteuden kestävä materiaali. Soveltuu siksi myös keittiön ja eteisen lattiamateriaaliksi koska ei ole kosteudelle altis.
Keittiössä on energiataloudelliset ja integroidut Siemens-kodinkoneet ja Franke smart deco liesituuletin. Käyttö-ja huolto-ohjeet löytyvät myös asunnosta.
Yhtiön tarkastama 4/2025
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni airfryer-toiminto, induktioliesitaso, mikroaaltouuni
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkuovet, peili, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, erillinen wc, peilikaappi, lattialämmitys
MakuuhuoneKaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaMaalämpöremontin yhteydessä tehty valmius viilennyslaitteelle, jonka asentamisen myyjä on luvannut kustantaa.
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kylmäkellari, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaSPC-vinyylilankku
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaSPC-vinyylilankku
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaSPC-vinyylilankku
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta225 275,09 €
Velkaosuus3 724,91 €
Velaton hinta229 000,00 €
Hoitovastike282,00 €/kk
Rahoitusvastike56,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä338,40 €/kk
Vesimaksu22 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaMuutokset vastikkeisiin 1.7.2025 alkaen:
Pääomavastike 1: kpl 0,3500 os./kk
Pääomavastike 9: kpl 0,2500 os./kk
Vesimaksu: 22 €/kk/kpl
Laajakaistamaksu 0,60 €/
Valmistuvan julkisivuremontin lainaosuus: 523,97€/osake => tälle asunnolle noin 49.253,18 €.¨
Autopaikkamaksut: Lämmin 20 €/kk, kylmä 10 €/kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Soukanharju
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala7877 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1971
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäMaalämpö. Koneellinen poistoilmanvaihto.
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiössä onKylmäkellari, kerhohuone, nikkariverstas, pyörävarastot (4 kpl), pesutupa, saunat (2 kpl), irtaimistokomerot (120 kpl), väestönsuojat (2 kpl), rengasvarasto, lastenvaunuvarasto sekä vuokravarastot (8 kpl), hissi.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Julkisivuremontin aloitus (päättyy 2025). Ks. Yhtiön korjaustarveselvitys ja isännöitsijäntodistus projektin laajuudesta.
Saunatilojen halogeenivalaistuksen vaihto led-valaisimiin
2023–2024: Pesutuvan ryhmäkeskuksen uusiminen
2022–2024: Saunatilojen halogeenivalaistuksen vaihto led-valaisimiin
2021: Viemärisukitus
2020: Digitaalinen lukitusjärjestelmä iLOQ S5
2019: Kph kartoitukset 20/120
2018: Kaapeli TV, patteriverkon puhdistus ja säätö, termostaattien asennus, pihan ja puutarhan uudistaminen, asfaltointi
2017: Maalämpö ja lämmöntalteenotto, IV-koneiden uusinta
2016: Kiinteistön lamppujen vaihtaminen Led-lampuiksi, kellarikäytävien seinien ja lattioiden maalaus, kerhohuoneen kunnostus
2014: Jätekatoksen korjaus ja vesikatteen uusiminen, kalliolla sijaitsevan aidan uusiminen, ilmastoinnin säätö
2013: Sisäpihan ja päätyjen ikkunoiden huoltomaalaus, D-kylmäkellarin muuttaminen ulkoiluväline varastoksi, Bauer vedenkäsittelylaitteiden asennus lämmitys ja käyttövesipuolelle
2012: Kylmäkellari B- uusiminen ja D- kylmäkellarin sulkeminen, julkisivujen elementtisaumaukset, paikkakorjaukset ja maalaus, autolämmityspistokkeiden vaihto
2011: Pääovien kunnostus, lämmityksen lämmönvaihdin, kiinteistölaitteiden valvontayksikkö
2010: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, C- ja D- saunan saneeraus, pelikentän asfaltointi ja aitojen teko
2009: Hyttysverkkojen uusiminen tuuletusikkunoihin, huoneistojen ulko-ovien lakkaus ja tiivistys
2008: Sisäpuolisten viemäreiden pinnoitus
2007: Ulkopuolisten viemärien pinnoitus
2006–2007: Hissien saneeraus
Tiedossa olevat korjaukset2025-2029:
- Julkisivuremontin loppuun saattaminen. Laaja parannuskokonaisuus, ks lisätiedot Korjaustarveselvitys 2025-2029 ja isännöitsijäntodistus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetJulkisivu-urakka (valmistuu 7/2025) ja meneillään olevat muut urakat, arvioitu lainaosuus 523,97€/osake.
Hakkeeseen on saatu 600 000 euron ARA-avustus.
MuutaYK 4.3.2025:
Päätettiin ottaa Uudenmaan Osuuspankista lisälaina pääomaltaan korkeintaan 700 000 € julkisivu-urakan rahoittamiseksi vuonna 2025.
Laina-aika on enintään 25 vuotta urakan valmistumisesta lukien.
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä enintään yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä sekä periä yksi ylimääräinen pääomavastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
YK 2024:
Päätettiin ottaa Uudenmaan Osuuspankista laina pääomaltaan 5 300 000 euroa julkisivu-urakan rahoittamiseksi. Laina-aika on enintään 30 vuotta urakan valmistumisesta lukien.
Yhtiön luotollisen tilin limiitti on 6 000 000 euroa.
Huoneistot yhteensä120 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala8070 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutMetro/Kaupunkikeskus Lippulaiva (n. 0.5 km), Kobbenin uimaranta ja vensatama (n. 1 km)
KoulutSoukan koulu (n. 0.6 km), Storängens skola (n. 1 km)
PäiväkotiSoukan päiväkoti (n. 0.2 km)
LiikenneyhteydetBussit 147 N, 148, 542, 544 (n. 0.2 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Pekka Salminen 040 752 9725
Lisätietoja muualla verkossaSoukasta netissä:
Ilmoitusta on katsottu1125 kertaa
