Myytävät asunnotEspooSoukka
KT1392204EspooEUR200000Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva
78 / 783 h, k, kph, lasitettu parveke

Kaskilaaksontie 3, Soukka, Espoo

200 000,00 €Velaton lähtöhinta
196 275,09 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

78Kaskilaaksontie 3, Soukka, Espoo
Asunnon pohjakuva
Kaskilaaksontie 3, Soukka, Espoo
Kaskilaaksontie 3, Soukka, Espoo
Tyylikkäästi remontoitu asunto
Tyylikkäästi remontoitu asunto
Kaskilaaksontie 3, Soukka, Espoo
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeelta on näkymä aina merelle asti
Parvekkeelta on näkymä aina merelle asti
Valoisa ja tilava keittiö
Valoisa ja tilava keittiö
Keittiö on täysin remontoitu
Keittiö on täysin remontoitu
Eteinen
Eteinen
Kaskilaaksontie 3, Soukka, Espoo
Kaskilaaksontie 3, Soukka, Espoo
Makuuhuoneet ovat tilavia
Makuuhuoneet ovat tilavia
Kaskilaaksontie 3, Soukka, Espoo
Julkisivuremontissa saatiin ikkunalaudat
Julkisivuremontissa saatiin ikkunalaudat
Kaskilaaksontie 3, Soukka, Espoo
Remontoitu kylpuhuone
Remontoitu kylpuhuone
Erillinen wc
Erillinen wc
Kaskilaaksontie 3, Soukka, Espoo
Kaskilaaksontie 3, Soukka, Espoo
Julkisivu- ja energiaremontti on pian valmis
Julkisivu- ja energiaremontti on pian valmis
Lapsille on oma leikkipaikka
Lapsille on oma leikkipaikka
Näkymä Helsingin suuntaan
Näkymä Helsingin suuntaan
Näkymä Espoonlahden suuntaan
Näkymä Espoonlahden suuntaan
Asunnon pohjakuva
Kaskilaaksontie 3, Soukka, Espoo
Kaskilaaksontie 3, Soukka, Espoo
Tyylikkäästi remontoitu asunto
Tyylikkäästi remontoitu asunto
Kaskilaaksontie 3, Soukka, Espoo
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeelta on näkymä aina merelle asti
Parvekkeelta on näkymä aina merelle asti
Valoisa ja tilava keittiö
Valoisa ja tilava keittiö
Keittiö on täysin remontoitu
Keittiö on täysin remontoitu
Eteinen
Eteinen
Kaskilaaksontie 3, Soukka, Espoo
Kaskilaaksontie 3, Soukka, Espoo
Makuuhuoneet ovat tilavia
Makuuhuoneet ovat tilavia
Kaskilaaksontie 3, Soukka, Espoo
Julkisivuremontissa saatiin ikkunalaudat
Julkisivuremontissa saatiin ikkunalaudat
Kaskilaaksontie 3, Soukka, Espoo
Remontoitu kylpuhuone
Remontoitu kylpuhuone
Erillinen wc
Erillinen wc
Kaskilaaksontie 3, Soukka, Espoo
Kaskilaaksontie 3, Soukka, Espoo
Julkisivu- ja energiaremontti on pian valmis
Julkisivu- ja energiaremontti on pian valmis
Lapsille on oma leikkipaikka
Lapsille on oma leikkipaikka
Näkymä Helsingin suuntaan
Näkymä Helsingin suuntaan
Näkymä Espoonlahden suuntaan
Näkymä Espoonlahden suuntaan

Lattiasta kattoon tyylikkäästi remontoitu

  • Linajasaneeraus ja julkisivut tehty
  • Maalämpö

Tervetuloa Espoon merelliseen Soukkaan! Tämä tyylikkäästi ja täysin remontoitu läpitalon kolmio odottaa uusia asukkaita. Remontin jälkeen asuntoa ei ole asuttu, joten se on kuin uusi – tuore ja raikas. Asunnossa on laadukkaat lattiamateriaalit ja moderni keittiö uusine laitteineen, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa. Linjasaneerauksen yhteydessä on remontoitu sekä kylpyhuone että erillinen WC, joten kaikki tilat ovat erinomaisessa kunnossa. Taloyhtiössä on juuri valmistumassa julkisivuremontti, joka vaikuttaa alentavasti asumiskuluihin. Lämmitys hoidetaan energiatehokkaalla maalämmöllä, ja asunnossa on mahdollisuus asentaa maalämpöön perustuva viilennyslaite, joka tuo mukavuutta kesähelteillä. Asunnon parvekkeelta avautuu kaunis näkymä aina merelle asti, mikä luo rauhallisen ja viihtyisän tunnelman. Alueella on erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, kuten rantaraitti ja Klobbenin uimaranta ja venesatama. Liikenneyhteydet ovat hyvät, sillä metro ja bussit ovat lähellä. Myös koulu ja päiväkoti sijaitsevat kätevästi lähistöllä.

Ensiesittely

Keskiviikko 7.5.2025
18:30 - 19:00
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva(Adream Espoon Kodit Oy )Espoonlahdenkatu 10, 02320 Espoo050 433 0963
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1392204
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKaskilaaksontie 3, 02360 Espoo
KaupunginosaSoukka
Huoneluku3 h, k, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala78 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala78 m²
Kerros6/10
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, Näkymä merelle asti
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaKaakko, etelä
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötLattiamateriaali kivikomposiittivinyylilankku on laadukas ja kosteuden kestävä materiaali. Soveltuu siksi myös keittiön ja eteisen lattiamateriaaliksi koska ei ole kosteudelle altis. Keittiössä on energiataloudelliset ja integroidut Siemens-kodinkoneet ja Franke smart deco liesituuletin. Käyttö-ja huolto-ohjeet löytyvät myös asunnosta. Yhtiön tarkastama 4/2025
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni airfryer-toiminto, induktioliesitaso, mikroaaltouuni
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkuovet, peili, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, erillinen wc, peilikaappi, lattialämmitys
MakuuhuoneKaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaMaalämpöremontin yhteydessä tehty valmius viilennyslaitteelle, jonka asentamisen myyjä on luvannut kustantaa.
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kylmäkellari, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaSPC-vinyylilankku
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaSPC-vinyylilankku
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaSPC-vinyylilankku
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta196 275,09 €
Velkaosuus3 724,91 €
Velaton lähtöhinta200 000,00 €
Hoitovastike282,00 €/kk
Rahoitusvastike114,68 €/kk
Yhtiövastike yhteensä396,68 €/kk
Vesimaksu24 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaMuutokset vastikkeisiin 1.7.2025 alkaen: Pääomavastike 1: kpl 0,3500 os./kk Pääomavastike 9: kpl 0,2500 os./kk Vesimaksu: 22 €/kk/kpl Laajakaistamaksu 0,60 €/ Valmistuvan julkisivuremontin lainaosuus: 523,97€/osake => tälle asunnolle noin 49.253,18 €.¨ Autopaikkamaksut: Lämmin 20 €/kk, kylmä 10 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Soukanharju
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala7877 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1971
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäMaalämpö. Koneellinen poistoilmanvaihto.
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiössä onKylmäkellari, kerhohuone, nikkariverstas, pyörävarastot (4 kpl), pesutupa, saunat (2 kpl), irtaimistokomerot (120 kpl), väestönsuojat (2 kpl), rengasvarasto, lastenvaunuvarasto sekä vuokravarastot (8 kpl), hissi.
Rakennukseen tehdyt korjauksetEtuikkunat; länsi- ja eteläsivut (ei parvekeikk.)- 92, Julkisivusaneeraus -96; linjasäätö- ja patteriventtiilien vaihto, lämmön perussäätö, käyttövesiputkiston uusinta 99-00, Salaojakuvaus -01; Iv-koneiden uusinta ja säätö, korvausilmaventtiilit etuikkunoihin, vesikate -02, takapihan kellareiden, pesutuvan, mopotallin ja katolla olevien ovien uusinta 02-03; sisäpihan puoleisten ikkunoiden huoltomaalaus, pesutuvan peruskorjaus, porrashuoneiden maalaus, leikkiväl. uusim. ja pihan kunnostus; Lukitukset uusittu, elementtisaumojen uusiminen -05; hissien saneeraus -06-07; ulkopuolisten viemärien pinnoitus -07, sisäpuol. viemäreiden pinnoitus -08; hyttysverkkojen uusiminen tuuletusikkunoihin, huoneistojen ulko-ovien lakkaus ja tiivistys -09; ilmanvaihdon nuohous ja säätö, C- ja D- saunan saneeraus -10, pelikentän asfaltointi ja aitojen teko; pääovien kunnostus, lämmityksen lämmönvaihdin, kiinteistölaitteiden valvontayksikkö -11; kylmäkellari B- uusiminen ja D- kylmäkellarin sulkeminen -12, julkisivujen elementtisaumaukset, paikkakorjaukset ja maalaus, autolämmityspistokkeiden vaihto -12; sisäpihan ja päätyjen ikkunoiden huoltomaalaus, D-kylmäkellarin muuttaminen ulkoiluväline varastoksi, Bauer vedenkäsittelylaitteiden asennus lämmitys ja käyttövesipuolelle-13; jätekatoksen korjaus ja vesikatteen uusiminen, kalliolla sijaitsevan aidan uusiminen, ilmastoinnin säätö -14, kiinteistön lamppujen vaihtaminen Led-lampuiksi , kellarikäytävien seinien ja lattioiden maalaus -16 sekä kerhohuoneen kunnostus -16. Maalämpö ja lämmöntalteenotto, IV-koneiden uusinta 2017. Kaapeli TV, patteriverkon puhdistus ja säätö, termostaattien asennus, pihan ja puutarhan uudistaminen, asfaltointi 2018. Kph kartoitukset 20/120 2019. Digitallainen lukitusjärjestelmä iLOQ S5 2020 , 2021: viemärisukitus. Saunatilojen halogeenivalaistuksen vaihto led-valaisimiin 2022–2024, pesutuvan ryhmäkeskuksen uusiminen 2023–2024
Tiedossa olevat korjaukset2025-2029: - Ylimmän kerroksenasuntojen kattoeristeet, kaikki sekä - Kaikki sekä kiinteistön että asuntojen uudet ikkunat ja niiden puitteet sekä ikkunalaudat - Asuntojen uudet parvekeseinät - Asuntojen kaikki maalämpökierron uudet patterit - Korvausilman perusparannus: Purmo Air ratkaisut makuu- ja olohuoneissa, yksiöissä lisäkorjausilma Air-Dir - Antenni - ja televerkon uudistaminen, tähtiverkko, Telia-sopimus 3 vuotta - Maalämpöviilennys, putkisto jokaiseen asuntoon, optiona huoneistokohtainen viilennyksen asennus - Tuulettuva julkisivu: lisälämmön eriste ja kivi-komposiitti-laatta, värit valkea, okran keltainen ja harmaa - Toteutus ARA-avusteisena energiaremonttina tavoitteena kiinteistön e-luvun muutos luvusta 190 lukuun 87 2026-2029: Ks. Tilinpäätös 2024
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetJulkisivu-urakka ja meneillään olevat muut urakat, arvioitu lainaosuus 523,97€/osake.
MuutaYK2025: Päätettiin ottaa Uudenmaan Osuuspankista lisälaina pääomaltaan korkeintaan 700 000 € julkisivu-urakan rahoittamiseksi vuonna 2025. Laina-aika on enintään 25 vuotta urakan valmistumisesta lukien. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä enintään yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä sekä periä yksi ylimääräinen pääomavastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. YK 2024: Päätettiin ottaa Uudenmaan Osuuspankista laina pääomaltaan 5 300 000 euroa julkisivu-urakan rahoittamiseksi. Laina-aika on enintään 30 vuotta urakan valmistumisesta lukien. Yhtiön luotollisen tilin limiitti on 6000000 euroa.
Huoneistot yhteensä120 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala8070 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMetro/Kaupunkikeskus Lippulaiva (n. 0.5 km), Kobbenin uimaranta ja vensatama (n. 1 km)
KoulutSoukan koulu (n. 0.6 km)
PäiväkotiSoukan päiväkoti (n. 0.2 km)
LiikenneyhteydetBussit 147 N, 148, 542, 544 (n. 0.2 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Lisätietoja muualla verkossaSoukasta netissä:
Ilmoitusta on katsottu68 kertaa
Vastuullista välittämistä