76,5 m² / 76,5 m²3h+k+kph+s+p

Mielikinviita 10, Tapiola, Espoo

338 000,00 €Velaton hinta

338 000,00 €Myyntihinta

Päämakuuhuone

Toinen makuuhuone

Oma sauna

Rauhallinen piha-alue

Vieressä kiva leikkipuisto

Päämakuuhuone

Toinen makuuhuone

Oma sauna

Rauhallinen piha-alue

Vieressä kiva leikkipuisto

Johanna Lehto

kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM

johanna.lehto@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 432 6590

Kolmio erinomaisella paikalla Silkkiniityn laidalla! Tässä hyväpohjaisessa kodissa yhdistyvät toimivuus ja viihtyisyys. Avara olohuone ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen, valoisan kokonaisuuden, jonka jatkeena on käytännöllinen keittiö. Kaksi tilavaa makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta eri elämäntilanteisiin – toiseen mahtuu halutessa vaikkapa kaksi lasta. Kylpyhuoneen perällä sijaitsee oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta erityisesti talvikuukausina. Olohuoneesta avautuu suuri lasitettu parveke, joka suuntautuu länteen – täydellinen paikka nauttia ilta-auringosta. Pienellä päivityksellä tästä asunnosta syntyy toimiva ja viihtyisä koti perheelle. Asunto Oy Mielikinviita on omalle tontille v. 1993 valmistunut yhtiö, jossa suuria remontteja ei ole kaavailtu lähivuosille. Talosta on pidetty vuosien saatossa hyvää huolta ja täältä ei usein vapaudu asuntoja, koska asukkaat viihtyvät täällä niin hyvin. Sijainti on erinomainen. Kaikki tarvittava löytyy kävelyetäisyydeltä. Alueen kattavat palvelut, kuten koulut, päiväkodit, kaupat, bussipysäkit sekä metro- ja Raide-Jokerin pysäkit, tekevät arjesta sujuvaa. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan – ehkä uusi kotinne odottaa juuri täällä!

Ensiesittely

Sunnuntai 4.5.2025
13:00 - 13:40

Tervetuloa ensiesittelyymme!

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1392075

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMielikinviita 10, 02100 Espoo

KaupunginosaTapiola

Huoneluku3h+k+kph+s+p

Asuinpinta-ala76.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala76.5 m²

Kerros3/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

Energiatehokkuusluokka D₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin ( Upo 2024), astianpesukone (Bosch 2023), sähköliesi, uuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, taso ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysYhtiön DNA-kaapeliyhteys

Säilytystilat asunnossaKaapistot, lämmin kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta338 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta338 000,00 €

Hoitovastike500,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä500,00 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 15€/hlö/kk, oma mittari

Lisätietoja kustannuksista1.7.2025 alkaen hoitovastike 448€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mielikinviita

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4064 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1993

RakennusmateriaaliKivi

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Tapiola

Taloyhtiössä onHissi, sauna, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, irtaimistovarasto, kaapeli-TV (DNA), väestönsuoja.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2000 / Alapohjan kuntotutkimus: 2000 / KH-Kosteustutkimus: 2002 / Kylpyhuoneiden ja saunojen kunnostus: 2003 / Alapohjan alustila: 2009 / Saunaosaston korjaus: 2010 / Parvekeovien huoltomaalaus: 2010 / Peruskuntoarvio: 2011 / Salaojien huuhtelu, salaojakaivojen korotus: 2012 / Ilmanvaihdon nuohous ja säätö: 2012 / Elementtisaumojen uusiminen: 2013 / Kylpyhuoneiden kopo-laattojen korjaus 5 huoneistossa: 2014 / Porraskäytävien maalaus: 2014 / Koodilukkojen asennus: 2015 / Väestönsuojatilan matkapuhelintoistimen asennus: 2016 / Parkki- ja piha-alueen kunnostus: kaivojen ympärysten täyttö ja päällystys: 2018 / Lämmönsiirrinpaketin uusinta, patteriverkoston perussäätö ja linja- sekä patteriventtiilien uusinta: 2019 / Lukituksen uusinta: 2019 / Talon ulkopuolisten puurakenteiden korjaus: aitojen ja parvekkeiden puuosien korjaus: 2019 / Katon kuntotarkastus: Suoritettu myös huopasaumojen korjaukset: 2020 / Jätevesiviemärit, huoneistohaarat: 2020 / Katon korjaustoimia: Kattokaivojen vaihto (4 kpl), sammaleen poisto katolta, roskakatoksen räystäs- ja otsalautojen uusiminen: 2020 / Sadevesitarkastuskaivojen tyhjennys: 2021 /Korvausilmaventtiilien uusinta: 2022 / IV-kanavien nuohous ja säätö: 2022 / Kurtturuusujen poisto: 2022 / Piha-alueen parannus ja leikkipaikan uusinta: 2022 / Sähköautojen latauksen esikartoitus: 2023 /Sähköautolataus-mahdollisuuden toteutus: 2024 / Taloyhtiön kuntotarkastuksen päivittäminen: 2024 / B25 ja B21 vesivahinkokorjaus: 2024 / Asuntojen märkätilojen kuntokartoitus: 2024 / Energiatodistuksen uusinta: 2024 / Pihakalusteiden uusinta

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2030: 2025 Pohja ja tonttiviemärien huuhtelu ja kuvaus, viemäri- ja sadevesijärjestelmien huuhtelu ja kuvaus ja salaojien kuvaus, pensaiden ja muun haitallisen kasvuston poisto rakennusten läheisyydestä, maanpintojen kallistusten tarkistus rakennusten läheisyydessä, vesikaton kuntotarkastus, palovaroitinjärjestelmän selvitys ja tarvittaessa uudistaminen, 2027 Elementtisaumauksien tarkastus, 2030 Valurautaisten vaakasiirtymien ja pystyputken osalta uusintakuvaus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaVarsinainen yhtiökokous 8.4.2025 - Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuutus periä/jättää perimättä ylimääräinen enintään 2 kk hoitovastiketta vastaava maksuerä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Lisäksi hallitukselle annettiin valtuus muuttaa tarvittaessa rahoitusvastiketta vastaamaan lainanhoitokuluja. - Yhtiökokouksessa esitettiin osakkaiden taholta toive toteuttaa kerrostalon julkisivujen pesu ja seinäpintojen homekasvuston käsittely. Kokous keskusteli asiasta ja totesi, että julkisivujen puhdistus voisi parantaa rakennusten ulkoasua ja pidentää julkisivupintojen käyttöikää. Päätettiin, että hallitus selvittää toimenpiteiden toteutustapoja ja kustannuksia, mutta huomioiden yhtiön taloudellinen tilanne ja kiireellisyysjärjestys. Kts. YJ 16§ (osakkaan vastuu huoneiston korjauksista).

Huoneistot yhteensä30 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1858 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala25.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTapiolan Ainoan palvelut (n. 1.3 km), Tapiolan kirjasto (n. 0.8 km), Esport Arena (n. 2 km)

KoulutAarnivalkean koulu (n. 0.2 km), Aalto yliopisto (n. 1.6 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.2 km), Metro (n. 1.3 km), Raidejokeri (n. 0.75 km)

RuokakaupatS-market (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Johanna Lehto, myyntipäällikkö, LKV, KTM, p. 050 432 6590, johanna.lehto@km.fi

Ilmoitusta on katsottu91 kertaa