119,5 m² / 119,5 m²5-6h, k, rt, kph, erill. wc, las. parveke
Niittykummuntie 3, Niittykumpu, Espoo
360 000,00 €Velaton lähtöhinta
343 071,79 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
119.5 m²Niittykummuntie 3, Niittykumpu, Espoo
Olohuoneesta käynti parvekkeelle ja yhteen makuuhuoneeseen
Ruokailutila olohuoneen yhteydessä-vasemmalla keittiö
Suurin makuuhuone, joka voidaan jakaa kahdeksi huoneeksi
Remontoitu tilava kylpyhuone
Erillinen huone omalla sisäänkäynnillä...
jossa oma erillinen wc
Lasitettu parveke
Parvekkeelta avarat näkymät
Metroasema ihan lähellä
Olohuoneesta käynti parvekkeelle ja yhteen makuuhuoneeseen
Ruokailutila olohuoneen yhteydessä-vasemmalla keittiö
Suurin makuuhuone, joka voidaan jakaa kahdeksi huoneeksi
Remontoitu tilava kylpyhuone
Erillinen huone omalla sisäänkäynnillä...
jossa oma erillinen wc
Lasitettu parveke
Parvekkeelta avarat näkymät
Metroasema ihan lähellä
Koti suuremmallekin perheelle
- Erillinen huone omalla sisäänkäynnillä
Putkiremontoidun hissitalon ylimmän, 4/4 kerroksen päätyhuoneisto. Tilava ja avara asunto, jossa on jotain ekstraa. Tämä koti on todellinen herkkupala. Valoisa avara olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle sekä huikeat näkymät taloyhtiön pihalle ja puistoon. Kolme tilavaa makuuhuonetta, joista suurimman voi jakaa kahdeksi. Vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa huoneissa. Kirsikkana kakussa asunnossa on lisäksi vielä yksi makuuhuone omalla sisäänkäynnillä. Tässä huoneessa on myös erillinen wc. Huone soveltuu erinomaisesti esim. työhuoneeksi tai vastaanottohuoneeksi terapeutille jne. Kävelymatka metrolle ja kauppakeskus Niittyyn. Niittykummun kehittyvässä ympäristössä on hyvä asua. Viereinen leikkipuisto on erityisesti lapsiperheiden suosiossa. Ota yhteyttä ja sovi esittely uuteen kotiisi!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva(Adream Espoon Kodit Oy )Espoonlahdenkatu 10, 02320 Espoo050 433 0963
Asunnon tiedot
Kohdenumero1392002
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiNiittykummuntie 3, 02200 Espoo
KaupunginosaNiittykumpu
Huoneluku5-6h, k, rt, kph, erill. wc, las. parveke
Asuinpinta-ala119.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala119.5 m²
Kerros4/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas, kaakko
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntaLounas
AutopaikkaSähköpistoke
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötKylpyhuoneen vesieristeet 2014
VapautuminenViimeistään 3 kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin filtterillä, kaapistot, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/seinä, erillinen wc, peilikaapit, pesukoneliitäntä (kph), kylpyhuonekaapistot, kiinteät valaisimet, vesikiertoinen lattialämmitys
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko (peililiukuovikaapit)
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätLaatta, maalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta343 071,79 €
Velkaosuus16 928,21 €
Velaton lähtöhinta360 000,00 €
Hoitovastike633,35 €/kk
Rahoitusvastike352,53 €/kk
Yhtiövastike yhteensä985,88 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Niittykumpu 5
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala7323 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1962
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäMaalämpö 02/2019, vesikiertoinen lattialämmitys
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu
Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, sauna, askarteluhuone, A-talon kellarissa sijaitseva varastohuone (yhtiön hallinnassa), huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV (Welho), DNA taloyhtiölaajakaista (10M), hissi
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023: Pääovien huoltokunnostus, Sokkeleiden ja tukimuurin huoltokunnostuksia, Parvekekaiteiden puuosien kunnostus, jätevesi- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu. 2022: Vesikatteiden ja jätekatoksen uusiminen, 2021: Autopaikkojen peruskorjaus ja sähköistyksen uusiminen (28 ap), Hissikorjauksia tehty useina vuosina. 2019: Maalämpö, 2018: Rakennusten väliset käyttövesiputket uusittu, poistoilmapuhaltimet uusittu, Pihan asfaltointi. 2016: Saunan löylyhuoneen kunnostus. 2014: B-talon porras- ja parveketasanteiden lattiapinnotteiden uusiminen, C-talon porrashuoneiden lattiapintojen uusiminen, kellarikäytävien lattioiden maalaus. 2010-2011: käyttövesiputkien pinnoitus. 2010: viemäreiden pinnoitus. 2006: A-talon rappukäytävän kunnostus. 2005: kattojen kunnostus. 2004: ilmastointihormien puhdistus. 2003-2004: B- ja C-portaiden rappuremontti. 2000: vesikatto (B-talo). 1999: etuikkunat. 1997: julkisivukunnostus. 1986: yläpohj. lisälämpöeristys. 1985: asuntojen vesikalusteet vaihdettu
Tiedossa olevat korjaukset2024: Huoneistojen palovaroittimet ovat tulossa 2024 taloyhtiön vastuulle. Salaojien rakentamisen suunnittelu A, B, C-taloihin (Selvitetään kunnostustarve), Vesikatteiden Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimusta.
2025-2028: Selvitetään hissien kestoikä, vanhentuneen lukitusjärjestelmän uusiminen, varaudutaan lämmitysventtiilien uusimiseen, varaudutaan sähkö-, antenni- ja tietoverkkojen uusimiseen, varaudutaan alkuperäisten hissien peruskorjaukseen tai uusimiseen.
2029-2033: Varaudutaan ikkunoiden ja parvekeovien uusimiseen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYK 2024: Hallitukselle valtuudet enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen
tai perimättä jättämiseen, taloudellisen tilan sitä edellyttäessä tai sen salliessa.
Hallitukselle valtuudet päättämään tarvittaessa pääomavastikkeen suuruudesta, jos
korkotaso merkittävästi nousee.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 16 § Yhtiöllä on oikeus tarjouksesta osakepääomaa alentamatta omalla vapaalla pääomalla lunastaa osakkeita yhtiölle.
MuutaHuoneistot lattialämmitteisiä. Yhtiökokous 30.05.2024:
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet enintään kahden (2) kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen,
taloudellisen tilan sitä edellyttäessä tai sen salliessa.
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet päättämään tarvittaessa pääomavastikkeen suuruudesta, jos korkotaso merkittävästi nousee.
Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään tilikauden aikana suoritettujen kertasuoritusten, lainanlyhennysten ja osakassuoritusten
määrällä. Voimassa olevassa asemakaavassa yhtiön rakennuksilla on suojelumerkintä.
Taloyhtiö omistaa Niittykummun Huolto Oy:n osakkeita.
Maalämpöön siirtyminen toteutettiin vuonna 2019 ST1 Lähienergian avulla siten, että yhtiö
kuolettaa investoinnin maksamalla lämmitysmaksua investoinnista ja lämmityksestä sopimuksen
mukaisesti. Taloyhtiöllä on myös mahdollisuus lunastaa laitteisto myöhemmin.
Huoneistot yhteensä24 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2385 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus (niityn monipuoliset palvelut; mm. ravintolat, apteekki (n. 0.6 km)
KoulutNiittykummun koulu (n. 1 km)
PäiväkotiNiittykummun päiväkoti (n. 1 km)
LiikenneyhteydetMetroasema (n. 0.6 km), Bussit (n. 0.6 km)
RuokakaupatK-Supermarket Ruokaniitty, S-market (n. 0.6 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu99 kertaa
