80 m² / 80 m²3h, k, kph, parv.

Meteorinkatu 8, Olari, Espoo

246 000,00 €Velaton hinta

238 259,28 €Myyntihinta

Tilava, valoisa olohuone

Olohuone

Ruokailutila ja keittiö olohuonesta katsottuna

Keittiössä reilusti taso- ja kaappitilaa

Ruokailutilaan mahtuu isompikin pöytä

Lasitettu parveke lounaaseen

Parvekenäkymää

Kylpyhuone on remontoitu v. 2023

Mh 1

Mh 2

Tilava, valoisa olohuone

Olohuone

Ruokailutila ja keittiö olohuonesta katsottuna

Keittiössä reilusti taso- ja kaappitilaa

Ruokailutilaan mahtuu isompikin pöytä

Lasitettu parveke lounaaseen

Parvekenäkymää

Kylpyhuone on remontoitu v. 2023

Mh 1

Mh 2

Eeva-Liisa Wikholm

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

eeva-liisa.wikholm@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 517 5146

Rauhallisella alueella reilunkokoinen kolmio Olarissa. Tämä koti tarjoaa erinomaisen vaihtoehdon sinulle, joka olet etsinyt mukavan väljää kotia monipuolisten palveluiden välittömästä läheisyydestä. Läheltä löytyvät päiväkodit ja koulut sekä Olarin Prisma oheispalaveluineen. Noin kilometrin päässä on Iso Omenan ostoskeskus kattavine palveluineen sekä metro. Lyhyen matkan päästä Olarin pohjoispuolelta löytyy myös keskuspuisto mahtavinen ulkoilumaastoineen. Omalla tontilla sijaitsevaa yhtiötä on hoidettu hyvin, mm. piha-alue on uusittu kauniisti, julksisivuremontti on tehty ja hissit on juuri uusittu sekä energiaystävälliseen maalämpöön on siirrytty. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena(Adream Espoon Kodit Oy)Piispansilta 11, 02230 Espoo010 281 2801

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1391775

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMeteorinkatu 8, 02210 Espoo

KaupunginosaOlari

Huoneluku3h, k, kph, parv.

Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala80 m²

Kerros1/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Tyydyttävä+ / Hyvä-. Pientä päivitystä asunto kaipaa.

Korjaus- ja muutostyötKeittiön tasot ja tiskiallas uusittu v. 2023. Parkettilattiat hiottu ja lakattu v. 2023. Kylpyhuone uusittu v. 2023.

Vapautuminenn. 1 kk /sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (2023), astianpesukone (2017), keraaminen liesi (2021), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin. Keittiön tasot ja tiskiallas uusittu 2023.

SaniteettitilatSuihku / kääntyvät suihkuovet,, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Kylpyhuone on uusittu v. 2023.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysTaloyhtölaajakasita DNA perusnopeus 25M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätLaatta, tapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovipäällysteinen korkki

Makuuhuoneen seinätMH 1 tapetti /boordi, MH 2 maalattu/boordi, maalattu,

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta238 259,28 €

Velkaosuus7 740,72 €

Velaton hinta246 000,00 €

Hoitovastike391,50 €/kk

Rahoitusvastike45,24 €/kk

Yhtiövastike yhteensä436,74 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaKylmä vesi ja kuuma vesi 34,8 m3 asti sisältyy hoitovastikkeeseen. Kuuma vesi yli 34,8 m3/v laskutetaan mittarilukeman mukaan. - Autopaikkavuokrat: kansi 30,00€/ kk, halli 40,00€/kk. Autohalissa on mahdollisuus asentaa sähköautonlatausasema vuokrapaikalle omalla kustannuksella (arvio n. 2000 € +asennus), jolloin latauseman omistaa paikan vuokraaja).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kellonsoittajankoti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2723 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1981

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateKumibitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKaapeli TV, DNA Taloyhtiölaajakaista perusnopeus 25M. C-D talossa: hissit, sauna, väestönsuoja, kellarikomero, rengaskellari, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto. A-B talossa hissit, talopesula (myös matonpesuallas), kuivaushuone, kellarikomero, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto. Yhtiössä on parveketupakointikielto.

Rakennukseen tehdyt korjauksetV.2010 eteenpäin. 2010: CD-talon raitinpuoleisten ulko-ovien ja pyörävaraston ulko-oven uusiminen, korvausilmaventtiilien asennus huoneistojen ikkunoihin, lukitusjärjestelmän uusminen (Abloy Sento), piha-alueen korjauksia. 2011: Pesulakoneen uusiminen. 2012: Taloyhtiösaunojen löylyhuoneiden lauteiden ja paneelien uusiminen. 2013-2014: Julkisivu- ja parvekesaneeraus/ Consti Oy. 2014: Pihasaneerauksen 1 vaihe. 2015: Pihasaneerauksen 2 vaihe, koodilukkojen asennus pihapuolen oviin, ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyö, piha-alueen asfalttikorjauksia. 2016: Roskakatoksen lintuverkko, paisunta-astia uusittu, CD-talon välikäytävälle tunnistinvalot, C ja D hissien lukkomagneetit uusittu. 2017: Alkuperäisen kylpyhuoneen saneeraukseen osallistuminen vedeneristys D48, käyttövesiverkoston perussäätö, sulku- ja käyttöventtiilit uusittu, sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu.2018: Vesikaton paikkakorjauksia, lämmitysjärj. perussäätö- ja linjasäätöventtiilien uusinta ja verkoston tasapainotus. 2019: Kiinteistön kuntoarvio, Putkiston kuntoarvio, Kiinteistöautomaation uusinta. 2020: Hissien kuntokatoitus, Alkuperäisten kph kuntoarvio, Väestönsuojan paine- ja tiiveyskoe sekä varusteiden päivitys. 2021: AB-porrashuoneiden maalaus, portaiden valaistuksen uusiminen liiketunnistimilla toimiviksi, parvekelasien kartoitus ja kunnostus. 2022: Salaojien huoltotarkastus, Maalämpöjärjestelämä + LTO, CD-porrashuoneiden maalaus, sisäpihan ulko-ovien uusiminen, Iloq-lukitus varastojen oviin. Kts. täydellinen kunnossapidon periaateohjelma, pyydä välittäjältä. 2023: Iloq-lukitus ulkovälinevarastojen oviin. C-portaan liiketilan remontointi, 2023 Putkiston kuntotutkimus, 2024 Hissien uusiminen, 2024 Esteettömyyskorjauksia (kaide, CD-talon palo-ovet uusittu).

Tiedossa olevat korjaukset2024: Hissien uusiminen (valmis ja laina jyvitetty), korjaamattomien kylpyhuoneiden peruskorjauksiin varautuminen, esteettömyyskorjauksia, jäätymissuojien asennus tuuletusputkiin vesikatolla. 2025-2026: Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö. Lukituksen uusiminen, patentti voimassa vuoteen 2026, Korjaamattomien kph peruskorjauksiin varautuminen, CD-talon saunan lauteiden uusiminen, palovaroittimet. 2027-2028: korjaamattomien kylpyhuoneiden peruskorjauksiin varautuminen, vesikaton korjauksen hankesuunnittelu, putkiston seurantatutkimus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia

Muuta- Yhtiökokous on myöntänyt hallitukselle periä tai jättää perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. - Lisäksi hallituksella on valtuudet tarkistaa ja muuttaa pääomavastikkeiden määriä mikäli lainankoron muutokset sitä edellyttävät. - Maalämmön äänihaittaongelman selvitys kesken. - Yhtiövastikkeeseen sisältyy vesimaksu (lämmintä vettä 200 l/osake/vuosi), joka tarkistetaan mittauksen perusteella kerran vuodessa marraskuussa, jolloin mahdollinen mittaukseen perustuva lisämaksu tai hyvitys.

Huoneistot yhteensä67 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4350.5 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala195.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKuitinmäen ostoskeskus (n. 0.6 km), Kauppakeskus Länsikeskus Olari (n. 0.6 km), Olarin asukaspuisto (n. 0.05 km), Iso Omenan ostoskeskus (n. 1 km), Apteekit: Olari Prisma ja S-market (n. 0.3 km), Ravintoloita, useita alueella (n. 0.6 km), Matinkylän uimahalli (n. 1.5 km)

KoulutKuitinmäen koulu (n. 0.3 km)

PäiväkotiAlueella useita (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkit Olarinkatu (n. 0.25 km), Bussipysäkit Länsiväylä (n. 0.8 km), Matinkylän metroasema (n. 1 km)

RuokakaupatPrisma Olari (24h/7) (n. 0.3 km), S-market Olari (n. 0.6 km), Iso Omenan ruokakaupat (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena
Adream Espoon Kodit Oy, Piispansilta 11, 02230, Espoo
Puh. 010 281 2801
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Eeva-Liisa Wikholm p. 040 5175146 tai eeva-liisa.wikholm@km.fi

Ilmoitusta on katsottu42 kertaa