Myytävät asunnotEspooViherlaakso
KT1391395EspooEUR139000Espoo Tapiola
76 / 763h+k+kph+parveke

Honkavaarankuja 1, Viherlaakso, Espoo

139 000,00 €Velaton hinta
114 220,68 €Myyntihinta
76Honkavaarankuja 1, Viherlaakso, Espoo
Asunnon pohjakuva
Honkavaarankuja 1, Viherlaakso, Espoo
Tilava ja valoisa olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle
Tilava ja valoisa olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle
Honkavaarankuja 1, Viherlaakso, Espoo
Honkavaarankuja 1, Viherlaakso, Espoo
Remontoitu keittiö, jossa on runsaasti kaappitilaa ja tilaa ruokapöydälle
Remontoitu keittiö, jossa on runsaasti kaappitilaa ja tilaa ruokapöydälle
Makuuhuoneet ovat isoja ja valoisia
Makuuhuoneet ovat isoja ja valoisia
Honkavaarankuja 1, Viherlaakso, Espoo
Honkavaarankuja 1, Viherlaakso, Espoo
Kylpyhuone remontoidaan kokonaan putkiremontin yhteydessä
Kylpyhuone remontoidaan kokonaan putkiremontin yhteydessä
Asunnon pohjakuva
Honkavaarankuja 1, Viherlaakso, Espoo
Tilava ja valoisa olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle
Tilava ja valoisa olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle
Honkavaarankuja 1, Viherlaakso, Espoo
Honkavaarankuja 1, Viherlaakso, Espoo
Remontoitu keittiö, jossa on runsaasti kaappitilaa ja tilaa ruokapöydälle
Remontoitu keittiö, jossa on runsaasti kaappitilaa ja tilaa ruokapöydälle
Makuuhuoneet ovat isoja ja valoisia
Makuuhuoneet ovat isoja ja valoisia
Honkavaarankuja 1, Viherlaakso, Espoo
Honkavaarankuja 1, Viherlaakso, Espoo
Kylpyhuone remontoidaan kokonaan putkiremontin yhteydessä
Kylpyhuone remontoidaan kokonaan putkiremontin yhteydessä
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KaT Teemu Oukari

Teemu Oukari

Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KaT

teemu.oukari@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405486681

    Edullinen koti Viherlaaksossa – hintansa puolesta todellinen järkiostos. Rakennusajankohdan mukaisesti asunnon pohja on selkeä, huoneet tilavia ja ikkunat suuria. Asunnon olohuoneessa ikkunat ja parvekkeen oven lasitus ulottuvat seinästä seinään tuoden miellyttävää luonnonvaloa huoneeseen. Olohuoneen yhteydessä oleva tilava lasitettu parveke lisää asumismukavuutta ja kivoja lisäneliöitä asumiseen lähes läpi vuoden. Remontoidussa ja tyylikkäässä L-muotoisessa keittiössä on reilusti kaappitilaa ja tasotilaa ruoanlaittoon, sekä tilaa ruokailuryhmälle. Molemmista, reilunkokoisista makuuhuoneista on vehreät näkymät. Kylpyhuone remontoidaan kokonaan tänä vuonna alkavan putkiremontin yhteydessä. Viherlaaksossa asuminen on mukavaa ja ihmisläheistä, sekä luonto että palvelut ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet ovat lähellä. Lippajärvi tarjoaa ulkoilumahdollisuuksia kesäisin ja talvisin. Affordable home in Viherlaakso – a truly smart investment for its price. True to the era of its construction, the apartment features a clear layout, spacious rooms, and large windows. The generously sized glazed balcony connected to the living room enhances comfort and offers additional space for year-round enjoyment. The stylishly renovated L-shaped kitchen provides ample cabinet and counter space for cooking, along with room for a dining set. Both well-sized bedrooms offer lush, green views. The spacious bathroom will undergo a complete renovation this year as part of a pipe renovation project. Living in Viherlaakso is comfortable and community-oriented, with nature and services. Lake Lippajärvi offers great outdoor activities both in summer and winter.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1391395
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHonkavaarankuja 1, 02710 Espoo
    KaupunginosaViherlaakso
    Huoneluku3h+k+kph+parveke
    Asuinpinta-ala76 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala76 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLounas
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä, Kylpyhuonetta lukuun ottamatta hyväkuntoinen asunto.
    Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti 2012
    VapautuminenSopimuksen mukaan, nopeastikin

    Varustus

    KeittiöValkoiset keittiökaapit, massiivitammitasot. Keittiö on remontoitu 2012. Varustus: Jääkaappipakastin (AEG), keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
    SaniteettitilatTäysin laatoitettu kylpyhuone. Varustus: Peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, amme.
    OlohuoneValoisa olohuone, josta on käynti parvekkeelle.
    MakuuhuoneValoisat makuuhuoneet, kiinteät kaapit.
    LaajakaistayhteysTaloyhtiönetti, DNA
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero, pyöräkellari

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen lattiaParketti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta114 220,68 €
    Velkaosuus24 779,32 €
    Velaton hinta139 000,00 €
    Hoitovastike352,10 €/kk
    Rahoitusvastike271,62 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä623,72 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaPesutupa 10,00 euroa/kk, kylmäkellari 7,00 euroa/kk. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 29.1.2025 päätettiin toteuttaa LVIS-saneerausurakka. Urakkatarjous on 4 572 916,00 euroa ja lainanottovaltuutus on enintään 6 200 000,00 euroa (62372 euroa myytävän asunnon osalta).

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lippapuisto
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala17790 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1972
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Unce Oy
    Taloyhtiössä onSaunaa, askarteluhuone, mankeli, väestönsuoja, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kylmäsäilytystilat (vuokrattavissa), kellarikomero
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2023: Vesivuotovahdin asennus talon 2 lämmönjakohuoneeseen, talojen 1 ja 2 kylmätekniikan ja -komeroiden purku, kaukolämpölaitteiston uusiminen, pesutuvan pesukoneiden uusiminen 2 kpl, talojen 2 ja 4 saunojen kiukaiden ja ohjauskeskusten uusiminen. 2022: Pihan kunnostus (autopaikkojen lisäys 5 kpl, vedenohjauksen järjestelyjä, suojakaiteiden rakentamista rinteisiin, sadevesikaivojen 2 kpl korotusta korokerenkain), kellarien palo-ovien uusiminen, linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2021: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö, ikkunoiden korvausilmaventtiilien puhdistus ja suodattimien uusiminen, leikkialueen kunnostus, talojen 2 ja 4 tamppaustelineiden ja talojen 4 ja 5 kuivaustelineiden uusiminen. 2019-2020: Ulkovaipan saneeraushankkeen toteutus, käyttövesijohtojen seurantatutkimus (Inspecta). 2018: Kellarikäytävien alakattojen villalevyjen uusiminen, ulkovaipan saneeraushankkeen suunnittelu. 2017: Pihavalaistuksen parantaminen. Pyydä lista vuosilta 2006-2016 tehdyistä korjauksista ja kunnossapitotoimista välittäjältä.
    Tiedossa olevat korjauksetYlimääräisessä yhtiökokouksessa 29.1.2025 päätettiin toteuttaa LVIS-saneerausurakka. Urakkaneuvotteluiden perusteella valita urakoitsijaksi Remonttipartio Oy, urakkatarjous 4 572 916,00 euroa. Hallitukselle myönnettiin valtuudet neuvotella ja nostaa enintään 6 200 000,00 euron rahoituslaina LVIS-saneerausurakan rahoittamiseksi. Laina-aika on 25 vuotta. Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: 2024: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, IV-koneiden uusiminen sähkön ja lämmön säästämiseksi. 2025-2026: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, linjasaneeraus, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, lämpöverkoston sulku- ja säätöventtiilien uusiminen, yleisten tilojen (porraskäytävien) kunnostukset. 2026: Lukoston uusiminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräisessä yhtiökokouksessa 29.1.2025 päätettiin toteuttaa LVIS-saneerausurakka. Urakkaneuvotteluiden perusteella valita urakoitsijaksi Remonttipartio Oy, urakkatarjous 4 572 916,00 euroa. Hallitukselle myönnettiin valtuudet neuvotella ja nostaa enintään 6 200 000,00 euron rahoituslaina LVIS-saneerausurakan rahoittamiseksi. Laina-aika on 25 vuotta.
    Huoneistot yhteensä111 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7186.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutViherlaakson koulu (n. 0.25 km)
    PäiväkotiViherlaakson päiväkoti (n. 0.6 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.35 km)
    RuokakaupatAlepa (n. 0.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
    Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
    Puh. 09 525 9600
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu28 kertaa
    Vastuullista välittämistä