103 m² / 103 m²5 h, k, parveke
Kivenlahdenkatu 3, Kivenlahti, Espoo
265 000,00 €Velaton hinta
175 793,12 €Myyntihinta
103 m²Kivenlahdenkatu 3, Kivenlahti, Espoo
Tervetuloa merelliseen Kivenlahteen
Suuri ja valoisa olohuone...
...joka on kalustettavissa monipuolisesti
Makuuhuoneita on neljä,...
...jotka voidaan kalustaa erilaisiin tarpeisiin
Keittiö tarvitsee remontin
Kylpyhuone remontoitu tyyllikkäästi
Erillinen wc on eteisessä
Asunnon valoisa parveke
Kaunis pihapiiri, jossa on paikka lapsille ja aikuisille
Kivenlahti on merellinen alue
Kivenlahdesta on myös hyvä yhteys Kirkkonummelle
Tervetuloa merelliseen Kivenlahteen
Suuri ja valoisa olohuone...
...joka on kalustettavissa monipuolisesti
Makuuhuoneita on neljä,...
...jotka voidaan kalustaa erilaisiin tarpeisiin
Keittiö tarvitsee remontin
Kylpyhuone remontoitu tyyllikkäästi
Erillinen wc on eteisessä
Asunnon valoisa parveke
Kaunis pihapiiri, jossa on paikka lapsille ja aikuisille
Kivenlahti on merellinen alue
Kivenlahdesta on myös hyvä yhteys Kirkkonummelle
Erinomainen sijainti
- Kaupat, metro, bussipysäkit, koulut ja päiväkodit lähellä
- Merellinen ympäristö uimarantoineen ja venesatamineen
- Kulkuyhteydet Kirkkonummelle ja Helsinkiin
- Uusi Hybridiarena "Hype" lähellä
Tervetuloa Merelliseen Kivenlahteen! Tämä toisen kerroksen tilava päätyasunto käsittää neljä makuuhuonetta, suuren olohuoneen sekä linjasaneerauksen yhteydessä remontoidut kylpyhuoneen ja erillisen wc:n. Yhtiöllä on useampi sauna ja mahdollisuus tarjota autopaikka osakkaille. Kaunis ja suojaisa pihapiiri kruunaa kokonaisuuden. Huoneisto kaipaa remonttia. Tämä upea asuinalue tarjoaa kaiken, mitä voit toivoa: kauniin hiekkarannan, talviuintimahdollisuuden sekä venesataman, viihtyisän rantaraitin sekä kätevän metroaseman. Alueella sijaitsee myös vasta avattu Hybridi-areena "Hype", joka tarjoaa monipuolisia aktiviteetteja kaikenikäisille. Kivenlahti tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet sekä Kirkkonummelle että Helsinkiin, ja alueella on useita päiväkoteja ja kouluja. Tervetuloa!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva(Adream Espoon Kodit Oy )Espoonlahdenkatu 10, 02320 Espoo050 433 0963
Asunnon tiedot
Kohdenumero1391382
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKivenlahdenkatu 3, 02320 Espoo
KaupunginosaKivenlahti
Huoneluku5 h, k, parveke
Asuinpinta-ala103 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala103 m²
Kerros2/4
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas, kaakko
ParvekeKyllä
Parvekkeen suuntaLounas
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoVälttävä
Korjaus- ja muutostyötAsunnon parketit on asennettu 1982
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöAstianpesukoneliitäntä, sähköliesi (toimivuutta ei ole tarkistettu, myyjä ei vastaa sen kunnosta)
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku (suihkuovet), peilikaappi, pyyhekuivain, kylpyhuonekaapisto, mukavuuslattialämmitys, pesukoneliitäntä, erillinen wc: peilikaappi, allaskaappi
LaajakaistayhteysYhteinen laajakaista/ Telia (10 M)
TelevisioliitäntäTelia
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaMuovi
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaMuovi, parketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta175 793,12 €
Velkaosuus89 206,88 €
Velaton hinta265 000,00 €
Hoitovastike334,40 €/kk
Rahoitusvastike559,36 €/kk
Erityisvastike60,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä954,56 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaIlmoitettu rahoitusvastike sisältää pääomavastikkeet 1 (39,52 €), 2 (28,88 €) ja 3 (490,96). Tarkemmin tietoa isännöitsijäntodistuksessa. Erityisvastike on Korjausvastike.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Kivenportti
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala7200 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1973
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Sevifi kiinteistöpalvelut
Taloyhtiössä onKellarikomero, saunat, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, kuivaushuone (A-rappu), kylmäsäilytystilat
Rakennukseen tehdyt korjaukset2007 Uusittu ikkunat, parveke- ja ulko-ovet, lämmönvaihdin; 2010 Linjasäätöventtiilien uusimista ja säätöä, patteritermostaatit uusittu; 2011 Rakennettu uusi jätekatos; 2012 Pesutilojen kuntoarvio osassa huoneistoja, liitetty yhtiö Soneran kuituverkkoon, Kuntoarvio, Raksystems; 2012 Vesikaton kunnostus; 2014-2015 Liiketilojen vesikatteen uusiminen sekä Ruiskukumi; 2015 Asennettiin Bauer vedenkäsittelylaitteisto, liiketilan katolla olevat terassit ja väliaidat uusittiin; 2016 Julkisivujen elementtisaumojen uusinta, julkisivujen maalaus ja parvekkeiden ulkopuolien kunnostus; 2017 C ja G saunojen löylyhuoneiden paneelien ja lauteiden kunnostus; 2018 E rapun saunan kunnostus; 2019 Runkovesijohtojen uusiminen, kellarikäytävien valot ja pihavaloja uusittu; 2020 Talopesulan ja kuivaushuoneiden kunnostus, liiketilan kunnostus, G-portaan kylmiön uusiminen; 2021 Piha-alueiden kunnostus, lämmitysverkoston säätöä, kellarikäytävien maalaus, hitaan laataamisen autopaikat 10 paikkaa; 2022 Linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu; 2023-2024 Lukoston ja huoneisto-ovien uusiminen, linjasaneeraus kilpailutus ja urakointi.
Tiedossa olevat korjaukset2024 Parkkipaikan korjaus sähköt ja lämpötolpat (selvitetään onko tehty)
2025-2026 Väestösuojan päivittäminen, energiaremontin kannattavuuden selvittäminen, leikkialueen kunnostus, koko taloyhtiön kattava kuntotarkastus, yhteisten tilojen tilankäyttöselvitys , piha-alueen ja pihavalaistuksen parantaminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKorjausvastiketta kerätään ainakin seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Päätetään uudelleen v. 2025.
YK 25.4.2024 valtuutti hallituksen tarvittaessa perimään lisää tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaavan määrän, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä, ja päättämään pääomavastikkeen määrästä, mikäli niillä ei kyetä kattamaan lainojen lyhennyksiä ja korkokuluja esim. korkotason muuttuessa.
Huoneistot yhteensä93 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6138 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala432 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKivenlahden uimaranta ja venesatama (n. 0.35 km), Hybridiarena Hype (n. 0.15 km)
KoulutMeritorin koulu (n. 0.3 km)
PäiväkotiPilke-päiväkoti (n. 0.1 km), Päiväkoti Kotilo (n. 0.13 km)
LiikenneyhteydetMetro Kivenlahti (n. 0.3 km), Bussit 146N, 149, 162,165, 510, 544 (n. 0.08 km)
RuokakaupatK-Market Kivenlahdenkatu (n. 0.1 km), K-market Kivenlahti (n. 0.35 km), Lippulaivan marketit (autolla) (n. 1.8 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Lisätietoja muualla verkossaLisätietoa Kivenlahdesta verkossa:, Lisätietoa "Hybridiarenasta verkossa:
Ilmoitusta on katsottu550 kertaa
