31 m² / 31 m²1h, alkovi, kk, kph ja lasitettu parveke

Matinkatu 28, Matinkylä, Espoo

159 000,00 €Velaton hinta

147 013,60 €Myyntihinta

Sanna Tourunen

Myyntineuvottelija

sanna.tourunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 5854 720

Putkiremontti tehty 2009!

Valoisa hyväkuntoinen yksiö hyvin hoidetusta taloyhtiöstä! Tilavalta lasitetulta parvekkeelta on avarat näkymät länteen päin. Vaaleasävyinen, tehokkaalla pohjaratkaisulla oleva koti, on heti vapaa. Alkovi lisää asumismukavuutta. Taloyhtiössä on tehty remontteja ajallaan; kuten putkiremontti, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, julkisivukorjaus ja vesikatteiden uusiminen. Hoitovastike on maltillinen vain 3,90 €/m2. Iso Omenan kauppakeskus ja metrolle matkaa vain noin 400 metriä. Upealle Espoon merenranta raitille matkaa noin 1 km.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1391322

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMatinkatu 28, 02230 Espoo

KaupunginosaMatinkylä

Huoneluku1h, alkovi, kk, kph ja lasitettu parveke

Asuinpinta-ala31 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala31 m²

Kerros5/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2009.

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä taloyhtiön toimesta 2009.Keittiö remontoitu 2015. Lattian laminaatti uusittu 2018 ja seinät maalattu 2025.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJenkkikaappi, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone

SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, parvekkeen matto

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetKaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta147 013,60 €

Velkaosuus11 986,40 €

Velaton hinta159 000,00 €

Hoitovastike120,90 €/kk

Rahoitusvastike175,67 €/kk

Yhtiövastike yhteensä296,57 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 19€/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesilaskun tasaus kerran vuodessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Matinkatu 24 ja 28

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4261 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateKumibitumikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat (poissa käytöstä), mankeli, sauna, huoneistokohtaiset varastot, hissi, yhteisantenni, Valokaapeli/kupari

Rakennukseen tehdyt korjaukset2000 korttelipihan perusparannus (osa I), raitisilmaventtiilien asennus huoneistoikkunoihin, 2001 korttelipihan perusparannus (osa II), ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, savunpoistoikkunoiden asennus porrashuoneisiin, 2002 korttelipihan perusparannus (osa III), 2003 sähköisen huoltokirjan hankkiminen, 2004 parvekelippojen vedenpoiston uusiminen syöksytorvin, Home-PNA Laajakaistayhteyden hankkiminen, 2008 kampaamoliiketilan vesivaurioiden kunnostus, energiatodistuksen laatiminen, 2009 CD-talon eteläpäädyn paikkakorjaus, C- ja D-porrashuoneiden sekä CD-kellarien peruskunnostus, AB- ja CD-talojen saunaosastojen peruskorjaus 4 kpl, B-päädyn liiketilan lattian kunnostus, kampaamoliiketilan wc-tilan kunnostus, AB- ja CD-talojen kylmäkellareiden kompressorien uusiminen, AB- ja CD-talojen pohjaviemärien kunnostus sukittamalla, pihaviemärien kunnostus sujuttamalla, CD-talon pystyviemärien sukitus ja osin uusiminen, CD-talon vesijohtojen uusiminen, AB- ja CD-talojen päävesijohtojen ja -vesimittarien uusiminen, ilmanvaihtokojeiden hankkiminen saunaosastoihin, 2009-2010 huoneistokohtaisten vesimittarien hankkiminen, 2010: A- ja B-porrashuoneiden sekä AB-kellarin peruskunnostus, AB-talon vesijohtojen uusiminen, AB-talon pystyviemärien sukitus ja osin uusiminen, 2011 tontin puiden kaato ja uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö , Soneran valokuituyhteys, 2012 metalliaidan rakentaminen CD-talon ympärille, 2013 leikkialueen huoltokunnostus, vesikatteiden huoltokunnostus ja kattokaivojen uusiminen, pelastussuunnitelman uusiminen, 10 vuoden energiatodistuksen laatiminen (vanhan lain mukainen), 2014 AB-talon lämmönvaihtimen uusiminen, automaattisen ilmanpoistajan asennus AB-talon lämmitysverkkoon, 2015: AB-talon liikejulkisivun metalliosien maalaus, kameravalvonnan asennus yleisiin tiloihin, 2016 julkisivujen peittävä korjaus (lämmöneristys + rappaus) , ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (puu-alumiini), savunpoistoikkunoiden asennus porrashuoneisiin, porrashuoneiden ja kellaritilojen ulko-ovien uusiminen, liiketilojen ikkunoiden kunnostus, parvekkeiden peruskorjaus, parvekkeiden takaseinien kunnostus, näkyvien sokkelipintojen peruskorjaus, vesikatteiden uusiminen, 2017 asfaltointia, kaukovalvonnan uusiminen (Ouman), CD-talon lämmönvaihtimen uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, poistoilmaventtiilien uusiminen, 2018: LTO asentaminen, ilmanvaihtojärjestelmien säätö, lämmitysverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen, pelastussuunnitelman uusiminen, 2019 salaojat liittyvine rakenteineen, kävelykansi ja portaat Matinkadulle uusittu lämmityksellä, 2021: IV säätö + kattokanavien muutokset, tuloilma suodatimet, lukoston uusinta, vesimittareiden huoneistonäytöt, 2023 väestönsuojatilojen kunnostus, hissiremontti, 2024 julkisivujen sauma- ja vesipeltikorjauksia betoni ja metalliprofiili osissa julkisivua, molemmat talot. Tarkempi listaus toteutuneista remonteista löytyy erillisestä liitteestä.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarvesuunnitelman mukaan seuraaviin kunnostuksiin on syytä varautua: 2024-2031 kylmiöiden käyttötarkoituksen muutos, leikkipaikkatarkastus, liiketilojen kunnostus, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, vesimittarien uusinta/kunnostus, sähköpääkeskusten peruskunnostus nousujohtoineen 2kpl, märkätilojen kunnon seuranta Pro kuivaus raportin mukaan, jäte- sade ja salaojaveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu, väestönsuojan tarkastus, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, energiatodistuksen uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

MuutaYhtiössä voimassa Espoon kaupungin määräämä parveketupakointikielto. Yhtiössä ei ole taloyhtiölaajakaistaa. Hallituksella valtuudet enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen. Parvekelasituksien poikkeava kunnossapitovastuu YJ 18§.

Huoneistot yhteensä112 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5856 m²

Liikehuoneistot5 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala304.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutIso Omena (n. 0.4 km)

KoulutTiistilän koulu (n. 0.45 km)

PäiväkotiUseita päiväkoteja n. 500-700 metrin päässä (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetMetro Matinkylä (n. 0.4 km)

RuokakaupatIso Omena Citymarket (n. 0.4 km), Iso-Omena Prisma (n. 0.4 km), Iso-Omena Lidl (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sanna Tourunen p.040 5854 720 sanna.tourunen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu417 kertaa