36 m² / 36 m²1h, k, alkovi, kph, parveke

Merivirta 14, Kivenlahti, Espoo

154 000,00 €Velaton hinta

145 927,84 €Myyntihinta

Eero Heino

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

eero.heino@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 515 1801

Tässä kodissa nautit hienosta merinäköalasta! Heti vapaa mukavan kokoinen yksiö merellisessä Kivenlahdessa. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva, alkovi luo erillisen makuutilan ja erillinen keittiö on mukavan kokoinen. Lasitettu parveke on kuin yksi huone lisää! Ja sitten se paras: ikkunoista ja parvekkeelta avautuu hieno näköala merelle! Espoon rantaraitti on vain kivenheiton päässä, alueelta löydät myös hyvät palvelut. Liikenneyhteydet Helsingin suuntaan tai vaikkapa Omppuun toimivat helposti metrolla. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1389587

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMerivirta 14, 02320 Espoo

KaupunginosaKivenlahti

Huoneluku1h, k, alkovi, kph, parveke

Asuinpinta-ala36 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala36 m²

Kerros3/4

HissiEi

Näkymät asunnostaMerelle

Ikkunoiden suunnatkaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaKaakko

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone (ei toimi), kaapistot

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitila laattaa

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta145 927,84 €

Velkaosuus8 072,16 €

Velaton hinta154 000,00 €

Hoitovastike169,20 €/kk

Rahoitusvastike77,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä246,60 €/kk

Vesimaksu15 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkamaksu 45€/kk (1.7.2025 alkaen 43€/kk), elokuussa 2025 kerätään ylimääräinen hoitovastike.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tyrskyranta

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2625.8 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1985

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Unce Kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiössä onSauna, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, laajakaista, ei hissiä

Rakennukseen tehdyt korjaukset1998 Julkisivusaneeraus, 2003 Lämmönvaihtimen uusinta, 2005 Asuntojen lämmitysverkon säätö, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö, patteritermostaattien vaihto 2005-2006 ja 2011-2012 Kaikki korjaustarpeessa olleet kylpyhuoneet on korjattu, korjauksen ulkopuolelle jäivät hiljattain kunnostetut huoneistot C 23 ja E 41, 2007 Ilmanvaihtokanavien nuohous ilmamäärien säätö ja raportointi Kattoterassien puuosien kunnostus, 2008 Porraskäytävien maalaus ja akustolevyjen osittainen uusiminen, 2009 Peruskuntoarvio, 2011 D-rapun huippuimuri uusittu, 2012 Sonera laajakaista hintaan sis. 10 M perusnopeus, ryömintätilan tuuletus, salaojien huuhtelu ja lietepesien tyhjennys, katon kuntoarvio, 2013 Vesikaton korjaustyöt, 2014 Lukosto on uusittu, 2015 Grillikatoksen kunnostus, 2015-2016 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus ja hanke- ja toteutussuunnittelu sekä kilpailutus, 2016 Asunnon A 4 palovaurioituneen kylpyhuoneen korjaaminen, 2017-2018 Julkisivuremontti: ikkunat, parvekkeiden ovet, julkisivupesu ja maalaus, parvekkeiden kunnostus, savunpoistoluukut, jätekatos kunnostettu, piha-aidat, palolasit, sisäänkäyntien lämpöluiskat, 2018 Ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö sekä raportointi Yleistentilojen valaisimien uusinta led-valaisimilla, 2019 Märkätilaremontti asunnot D 25 sekä F 43 Lämmityspumppu uusittu, talosauna peruskorjattu, piharemontti, parvekkeiden lasikattojen tiivistyskorjaus, julkisivujen punajäkälä käsittely, 2020 Vakiopaineventtiili asennettu, jätekatoksen sadevesikourut ja syöksytorvi uusittu, väestönsuojan varusteet ja korjaukset, Fortum Liisi Huoltoleasingsopimus, 2021 Huippuimureiden vaihto 3 kpl, kellarikäytävien maalaus, 2022 Huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus, Suomen Talokeskus Oy, Akustiikkalevyjen vaihto pohjakerros, Unce Oy, sokkelin kiviaineksen täydennys, 2023 Jätekatoksen käytävän kiveäminen ja ympäristön kunnostus, Casarak Oy F49 märkätila saneerattu, 2024 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, Asukasvarastojen ovien uusiminen palo-oviksi

Tiedossa olevat korjaukset2025 Kuntoarvio ja 10 vuoden PTS, 2025 Pohjakerroksen ja tuulikaappien paikkaus ja seinien maalaus, Palovaroittimien hankinta asuntoihin, 2026 Kellarien lattioiden maalaus, 2027 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, 2028 Porraskäytävien kunnostus, 2030 Väestönsuojan tiiveystarkastus 10 v. välein (tehty 2020) 2033 Energiatodistuksen päivitys. Lisäksi vesikalusteiden uusimista tarvittaessa. Savunpoistojärjestelmän huolto vuosittain ja pelastussuunnitelman päivitys vuosittain.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 29.4.2025 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Huoneistoihin on asennettu kaksinkertainen parketti äänieristyksen lisäämiseksi. Mikäli osakas tekee muutoksia on huolehdittava äänieristävyyden vaatimuksista.

Huoneistot yhteensä53 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2979.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMeritorin koulu (n. 0.35 km)

PäiväkotiMainingin koulu (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.16 km), Metro (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.35 km), Alepa (n. 0.35 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Eero Heino, myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, p. 050 515 1801, eero.heino@km.fi

Ilmoitusta on katsottu257 kertaa