28 m² / 28 m²1h, avokeittiö, kph/wc, eteinen, lasitettu parveke

Ahertajankuja 1, Tapiola, Espoo

180 000,00 €Velaton lähtöhinta

77 602,19 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Erillinen autotalliosake

Anna Iskala

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

anna.iskala@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 511 6434

Hyvin varusteltu pikkukoti

Viihtyisä ympäristö
Kohtuullinen hoitovastike

Erinomaisesti varusteltu pikkukoti hyvällä sijainnilla. Asunnosta on avarat näköalat viimeisestä kerroksesta rauhallisesta vuonna 2018 valmistuneesta rakennuksesta. Olohuoneen jatkeena on koko huoneen levyinen laasitettu parveke. Avokeittiö on hyvin varusteltu. Laadukkaat kodinkoneeet, kuten jääkaappi/pakastin ja astianpesukone on integroitu. Keittiössä on kalusteuuni ja -mikroaaltouuni. Mattapintaiset kalusteet ja kivitaso kestävät aikaa ja kulutusta. Avarassa kylpyhuoneessa on paikka pesutornille. Yhtiössä on ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot sekä väestönsuoja. Tapiolan monipuoliset palvelut, kuten Ainoan ostoskeskus, kulttuurielämän riennot ja ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet löytyvät kävelymatkojen päästä. Mahdollisuus ostaa samassa yhteydessä alueella harvinainen tilava 37,5 neliön autotalli autohallista (vhp 49 000 e). Varaa oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1389172

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAhertajankuja 1, 02100 Espoo

KaupunginosaTapiola

Huoneluku1h, avokeittiö, kph/wc, eteinen, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala28 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala28 m²

Kerros4/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatkaakko

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaKaakko

AutopaikkaAutotalli autohallissa omilla osakekirjoilla 200454-200903, AP32, 37,5 m2, vhp 49 000 euroa.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöAvokeittiö: jääkaappi/pakastin, uuni, induktioliesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone: sade- ja käsisuihku, taittuvat lasiovet, pesukoneliitäntä, lattialämmity (suora sähkö), peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, bideesuihku, kiinteät valaisimet

OlohuoneKäynti huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLautaparketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLautaparketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä liukuovelliset säilytyskomerot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta77 602,19 €

Velkaosuus102 397,81 €

Velaton lähtöhinta180 000,00 €

Hoitovastike120,40 €/kk

Rahoitusvastike879,00 €/kk

Tontinvuokravastike210,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä999,40 €/kk

Vesimaksu20 e/kk ennakkovastike

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Espoon Franklin

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3586 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuEi

Tonttiosuuden lunastushinta48 897,48 €

Vuokratontin lisätiedotVars. yk osakkeenomistaja kirjallisesti sitoutuu tontin lunastukseen, joka tapahtuu syyskuussa indeksillä tarkistetulla hinnalla. Lunastaja vastaa kauppaan liittyvistä muista kuluista (maamittauslaitoksen ja kaupanvahvistajan kulut, varainsiirtovero).

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaYj §6.

Rakennusvuosi2018

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Tapiolan Lämpö Oy

Taloyhtiössä onHissit, irtaimistovarastot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista (Elisa 10M), LE-mitoitettu autopaikka (esteetön)

Rakennukseen tehdyt korjauksetKoska yhtiö on uusi niin tähän mennessä ei suunnittelua vaativia kunnossapitotarpeita ole ollut. Kiinteistöä on huollettu huolto-ohjeen mukaisesti ja teknistä käyttöikää on runsaasti jäljellä. Rakennuttaja on tehnyt vastuullaan olevia takuukorjauksia, ja osa niistä jatkuu vielä vuonna 2024. 2021: avoimien parvekkeiden alle ja osin myös sokkelia suojaamaan asennettiin pienjyrsijäverkot sekä tontin Ahertajantien ja Pohjantien kulmaan rakennettiin aita.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028. 2025: Ilmanvaihtokanavien nuohous (5-7 vuoden välein tehtävä nuohous/puhdistus/ilmanvaihdon säätö). Pelastussuunnitelman päivitys ja tarvittava koulutus ml. väestönsuojan tiiveyskoe. 2026: Parvekelasituksien tarkastuskierros ja säätäminen. 2027: Palovaroittimet: asunnot ja porrashuone (uudet akulliset ilmaisimet).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Kuukausi, lunastusoikeus osakkailla Kuukausi

MuutaYhtiön maksuvalmius on ollut vuoden 2023 tilinpäätöksessä erinomainen. Yhtiökokouksessa 23.5.2023 päätettiin valtuuttaa hallitus toteuttamaan sähköautonlatausinfrahanke yhdessä Calibrin kanssa. Latausinfran rakentamisen kustannukset kohdistuvat sille, joka hyötyy eli autohalliosakkaille ja talliosakkaille. Latauslaitteiden kustannuksista vastaavat lataajat. As Oy Espoon Calibrin ja Franklinin yhteinen sähköautonlatausurakka on loppusuoralla.

Huoneistot yhteensä43 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3332 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala64 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutAinoa ostoskeskus (n. 0.85 km), Terveysasema (n. 0.1 km), Weegee näyttelykeskus (n. 0.2 km), Ulkoilualueet (n. 0.2 km)

KoulutEtelä-Tapiolan lukio (n. 0.2 km)

PäiväkotiErilaisia ja erikielisiä alueella (n. 0.3 km)

Liikenneyhteydetwww.hsl.fi: linja-autot (n. 0.15 km), www.hsl.fi: metro (n. 0.75 km)

RuokakaupatUseita ruokakauppoja alueella (n. 0.85 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Iskala, LKV, KiAT, puh/WA 0405116434 tai anna.iskala@km.fi (myös iltaisin ja la-su)

Ilmoitusta on katsottu456 kertaa