103 m² / 103 m²4-5h, k, kph, eril.wc, lasit.parveke

Kivenlahdenkatu 3, Kivenlahti, Espoo

269 000,00 €Velaton lähtöhinta

177 373,39 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Sami Lahtivirta

myyntineuvottelija, uudiskohde asiantuntija, KiAT

sami.lahtivirta@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 900 404

Hyvällä paikalla merellisessä Kivenlahdessa.

Putkiremontti juuri valmistunut
Muuttovalmis asunto
Palvelut ja liikenneyhteydet vieressä
Veneilijälle laituripaikka lähellä

Hyvällä paikalla merellisessä Kivenlahdessa. Tulevalle metron sisäänkäynnille ja pian valmistuvalle Hybridiareenalle n. 150 m, sekä lähikauppa naapuritalossa - mitä muuta hyvältä sijainnilta voi vaatia! Hyväkuntoisessa ylimmän kerroksen kodissa kylpyhuone juuri uusittu linjasaneerauksen yhteydessä ja keittiökin hetki sitten. Keittiöön mahtuu ruokapöytä. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Ilmalämpöpumppu viilennystä varten, niin kesälläkin on mukavan viileää sisällä. Hyvin hoidettu yhtiö. Bussit ja Kivenlahden metroasema vieressä. Muuttamaan pääset nopeasti! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki(09) 477 0560

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1386393

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKivenlahdenkatu 3, 02320 Espoo

KaupunginosaKivenlahti

Huoneluku4-5h, k, kph, eril.wc, lasit.parveke

Asuinpinta-ala103 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala103 m²

Kerros4/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö ja pintaremontti

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi (täysikorkea), erillisuuni- ja taso, induktioliesi, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone: suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kodinhoitotaso. Erillinen wc: allaskaappi

OlohuoneIlmalämpöpumppu viilennystä varten

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu viilennykseen

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti, muovi

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta177 373,39 €

Velkaosuus91 626,61 €

Velaton lähtöhinta269 000,00 €

Hoitovastike341,00 €/kk

Rahoitusvastike69,75 €/kk

Erityisvastike62,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä472,75 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Kivenportti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7200 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Sevifi kiinteistöpalvelut

Taloyhtiössä onKellarikomero, saunat, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, kuivaushuone (A-rappu), kylmäsäilytystilat

Rakennukseen tehdyt korjaukset2007 Uusittu ikkunat, parveke- ja ulko-ovet, lämmönvaihdin; 2010 Linjasäätöventtiilien uusimista ja säätöä, patteritermostaatit uusittu; 2011 Rakennettu uusi jätekatos; 2012 Pesutilojen kuntoarvio osassa huoneistoja, liitetty yhtiö Soneran kuituverkkoon, Kuntoarvio, Raksystems; 2012 Vesikaton kunnostus; 2014-2015 Liiketilojen vesikatteen uusiminen sekä Ruiskukumi; 2015 Asennettiin Bauer vedenkäsittelylaitteisto, liiketilan katolla olevat terassit ja väliaidat uusittiin; 2016 Julkisivujen elementtisaumojen uusinta, julkisivujen maalaus ja parvekkeiden ulkopuolien kunnostus; 2017 C ja G saunojen löylyhuoneiden paneelien ja lauteiden kunnostus; 2018 E rapun saunan kunnostus; 2019 Runkovesijohtojen uusiminen, kellarikäytävien valot ja pihavaloja uusittu; 2020 Talopesulan ja kuivaushuoneiden kunnostus, liiketilan kunnostus, G-portaan kylmiön uusiminen; 2021 Piha-alueiden kunnostus, lämmitysverkoston säätöä, kellarikäytävien maalaus, hitaan laataamisen autopaikat 10 paikkaa; 2022 Linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu; 2023-2024 Lukoston ja huoneisto-ovien uusiminen, linjasaneeraus kilpailutus ja urakointi.

Tiedossa olevat korjaukset2024 Parkkipaikan korjaus sähköt ja lämpötolpat (selvitetään onko tehty) 2025-2026 Väestösuojan päivittäminen, energiaremontin kannattavuuden selvittäminen, leikkialueen kunnostus, koko taloyhtiön kattava kuntotarkastus, yhteisten tilojen tilankäyttöselvitys , piha-alueen ja pihavalaistuksen parantaminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKorjausvastiketta kerätään ainakin seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Päätetään uudelleen v. 2025. YK 25.4.2024 valtuutti hallituksen tarvittaessa perimään lisää tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaavan määrän, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä, ja päättämään pääomavastikkeen määrästä, mikäli niillä ei kyetä kattamaan lainojen lyhennyksiä ja korkokuluja esim. korkotason muuttuessa.

Huoneistot yhteensä93 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6138 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala432 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKivenlahden apteekki, terveysasema (n. 0.1 km)

KoulutMeritorin koulu (n. 0.3 km), Mainingin koulu (n. 1 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Kivenlahden metroasema (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-market (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
Puh. (09) 477 0560
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai SAMI LAHTIVIRTA p.0400900404 sami.lahtivirta@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu570 kertaa