Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Tapiolan Taika
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1965 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2019
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, lämmön jakelutapana vesikiertoinen lattialämmitys.
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa, bitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarastot, pesutupa, kaapeli-TV, laajakaista, ulkoiluvälinevarasto, talovarasto, lastenvaunuvarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Autohallin latausinfran rakentaminen
Tiedossa olevat korjauksetYhtiökokouksessa 8.4.2025 päätettiin myöntää hallitukselle valtuuden suorittaa IV-laitteistojen puhdistus. Yhtiökokous valtuutti hallituksen päättämään urakan aikataulusta, kilpailuttamaan ja valitsemaan urakoitsija, tilaamaan IV-laitteistojen puhdistus sekä tehdä ja toteuttaa kaikki muut tarvittavat toimenpiteet asiaan liittyen. Urakan arvioidut kustannukset ovat n. 25 000 €.
Urakka on tarkoitus kustantaa osittain hoitopuolen varoilla, tarvittaessa urakkaa varten peritään lisäksi yksi ylimääräinen hoitovastike.
Lähivuosina tultaneen suorittamaan vain uudelle kiinteistölle ominaisia pienehköjä huoltokorjauksia. Yhtiön kiinteistö on rakennuttajan 10-vuotisvastuun piirissä.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaHuoneistokohtainen LTO:lla varustettu koneellinen tulo- poistoilmanvaihtojärjestelmä. Vastuu huoneistokohtaisen sähköjärjestelmään liitetyn palo-varoittimen huollosta ja kunnossapidosta kuuluu yhtiölle.
Sähköauton latausinfralainan maksuperusteista päättäminen
18.4.2024 Kokouskutsun liitteenä esitys yhtiökokoukselle sähköautojen latausinfralainan jakoperusteesta.
Hallitus esittää, että autopaikkojen pääomavastikkeiden B keräämisperusteena käytetään autopaikkojen
laskennallisia neliöitä kuten hoitovastikkeiden osalta. Hallitus tulkitsee yhtiöjärjestystä niin, että
autopaikat rinnastetaan huoneistoihin tässä suhteessa.
Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kolmen kuukauden ylimääräinen
hoitovastike, joista yksi ylimääräinen vastike peritään tarvittaessa Iv-laitteiden säätötyöurakkaa varten ja kahden kuukauden
ylimääräinen rahoitusvastike, taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Lisäksi päätettiin, että osakkaiden maksamat ylimääräiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan.
Vastikeperusteet: ks. yhtiöjärjestyksen 5 pykälä
Huoneistot yhteensä40 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2638 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään