36 m² / 36 m²1 h, k, kph, vaatehuone, lasitettu parveke

Timpurinkuja 3, Leppävaara, Espoo

144 000,00 €Velaton hinta

144 000,00 €Myyntihinta

Julkisivu

Tilava keittiö

Yleiskuva

Olohuone-makuualkovi

Olohuone

Makuualkovi

Eteinen

Kylpyhuone

Vaatehuone

Julkisivu

Tilava keittiö

Yleiskuva

Olohuone-makuualkovi

Olohuone

Makuualkovi

Eteinen

Kylpyhuone

Vaatehuone

Tomi Uljas

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 7170 186

Muuttovalmis asunto

Hissitalon ylin kerros
Leppävaaran monipuoliset palvelut lähellä
Rauhallinen sijainti kävelykadun varrella

Hissitalon ylimmän kerroksen siistikuntoinen asunto lähellä Leppävaaran palveluita. Lasitetulta parvekkeelta on rauhalliset kaupunkinäkymät. Taloyhtiö sijaitsee kävelykadun varrella. Leppävaaran juna-asemalle ja Kauppakeskus Selloon on n. puoli kilometriä. Muuttamaan pääset vaikka heti. Myös yksityisesittelyjä sopimuksen mukaan. Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika.

Seuraava esittely

Sunnuntai 5.5.2024
16:45 - 17:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara(Pecasa Oy)Lähderannantie 22, 02720 Espoo09 23110307

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1366382

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTimpurinkuja 3, 02650 Espoo

KaupunginosaLeppävaara

Huoneluku1 h, k, kph, vaatehuone, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala36 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala36 m²

Kerros3/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset näkymät

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, Lasitettu parveke

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaSiistikuntoinen hissitalon ylimmän kerroksen huoneisto

Varustus

KeittiöSähköliesi, liesikupu, jääkaappi/pakastin -23, runsaasti kaappi- ja työtilaa, kiinteät valaisimet, astianpesukone (ei toimi, varastossa on tilalle kaapisto),

SaniteettitilatPatteri, suihku, peilikaappi, allas, käsisuihku, pkl

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysYhteinen laajakaista DNA 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaTilava vaatehuone, eteisen kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, välitila laatoitettu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetVaatehuoneen hyllyt

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta144 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta144 000,00 €

Hoitovastike180,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä180,00 €/kk

Vesimaksu22,50 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka vuokra 25 €/kk, autotallipaikka vuokra: 42 €/kk, saunamaksu 7 €/kpl/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Timpurintalo

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1788 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1986

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu Oy, Pohjois-Leppävaara

Taloyhtiössä onHissi, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, vinttikomero, sauna, väestönsuoja, askarteluhuone, HTV Kaapeli, DNA Welho Taloyhtiölaajakaista 5/2014

Rakennukseen tehdyt korjaukset1999 vesikaton huoltomaalaus, 2003 saunan korjaus, lämmönjakolaitteiston uusiminen, 2004 ikkunoiden huoltomaalaus, 2007 julkisivu- ja parvekeremontti, 2008 kph-remontti, 2010 ilmastointi ja raitisilmaventtiili, 2012 kiinteistön kuntoarvio, ikkunoiden maalauskunnostus, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, B-rapun sisäpihan portaiden kunnostus, 2013 C-rapun pihakäytävän kunnostus, ovipuhelinjärjestelmän korjaukset, 2014 vesikatteiden ja lumiesteiden kunnostus, lämmityksen perussäätö ja patteriverkoston tasapainoitus, 2016 pihan kunnostus, 2018 perennapenkin ja keskipihan istutuslaatikoiden kasvit, pihatöitä: HOAS vast.raja, perennapenkki keskipiha ja Maalarinkujan istutuslaatikoiden kasvit, julkisivujen kuntotutkimus, 2019 saunan kunnostus, 2020 ikkunoiden kuntotutkkimus 2021 Nikkarinkujan autopaikkojen kunnostusprojekti, 2022 Väestösuojan tiiveyskoe ja varusteiden tarkistus, LVV-tutkimus, märkätilojen ja keittiöiden kosteuskartoitus, vesikaton kuntorvio, kiinteistön peruskunto arvio, pelastussuunnitelman päivitys, - 23 viemärien huuhtelu ja kuvaus

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2023-2027, 2023 energiantodistuksen tilaus vanhentuvan energiantodistuksen tilalle, vesikaton läpivientien tiivistäminen ja muut huoltotoimet kuntoarvion mukaan, ilmanvaihtokanavien nuohous, pohjaviemärin painuman korjaus 2024 hissien peruskorjaus tai uusiminen, julkisivun korjaus, 2025 lämmänjakokeskuksen uusiminen ja säätölaitteiden uusiminen, käyttöveden linjaventtiilien uusiminen ja virtaamien säätö, 2027 viemäreiden valurautaisten osuuksien uusiminen/korjaaminen,

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaAs Oy Timpurintalon autopaikat yht. 34 kpl on sijoitettu Nikkarinkujan Autopaikat Oy:n paikoitustaloon. Ei huoneistokohtaista autopaikkaa, paikat jaetaan jonotusjärjestyksessä. DNA Welho taloyhtiölaajakaista 5/2014. Yhtiökokouksessa 24.5.2023 päätettiin yksimielisesti, että hallitukselle myönnetään valtuudet määrittää pääomavastikkeet uudelleen, mikäli korkotaso tai kulut muuttuvat oleellisesti tai pääomavastike joudutaan määrittelemään laskennallisesti uudestaan. Päätettiin tulouttaa pääomavastikkeet ja kartutetaan lainaosuussuorituksilla lainalyhennysrahastoa. Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti, että tehdyn vesikaton kuntoarvion mukaiset toimenpiteet/korjaustarpeet suoritetaan kerabitin tarjouksen mukaan 8450,80 euroa. Korjaukset esitetään rahoitettavaksi hoitovastikevaroin. Päätettiin, että ikkunoiden, parvekkeiden ja julkisivun korjaussuunnittelu tehdään ja toteuttajaksi valitaan Conditio Oy. Ikkunat, parvekkeet ja julkisivu päätettiin korjata Conditio Oy.n suunnitelman mukaisesti. Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus ottamaan enintään 500 000 € laina pohjaviemärin kunnostamiseen, korjauksen suunnitteluun ja valvontaan sekä ikkunoiden, parvekkeiden ja julkisivun korjauksen ja toteutuksen suunnittelun rahoittamisen. Päätettiin siirtää hissiasian käsittelly ensi vuoden yhtiökokoukselle. Yhtiökokous evästi hallitusta tuomaan yhtiökokoukselle selkeän esityksen modernisoinnista ja uusinnasta päätöksen tekoa varten. Kohde on rakennettu aikana, jolloin on käytetty asbestipitoisia materiaaleja rakentamisessa. Hallituksella valtuudet periä 2 kuukauden hoitovastiketta tai jättää perimättä kaksi hoitovastiketta tarvittaessa.

Huoneistot yhteensä39 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2233.5 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala419.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLeppävaaran uimahalli ja maauimala (n. 0.8 km), Leppävaaran terveysasema (n. 0.2 km)

KoulutMonikon koulu (n. 0.6 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.4 km), Juna (n. 0.4 km), Raide-Jokeri (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-Kauppa Galleria (n. 0.3 km), Kauppakeskus Sello (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara
Pecasa Oy, Lähderannantie 22, 02720, Espoo
Puh. 09 23110307
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tomi Uljas, LKV, LVV, KiAT tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi 040-7170186

Ilmoitusta on katsottu101 kertaa

Leppävaara, Espoo

Leppävaara - monipuolisten palveluiden ja liikenneyhteyksien keskittymä

Leppävaara sijaitsee itäisessä Espoossa lähellä Helsingin rajaa. Aseman yhteydessä oleva Sello on Suomen toiseksi suurin kauppakeskus; se sisältää muun muassa elokuvateatterin ja lukuisia ruokapaikkoja. Leppävaaraan pä&a...