71 m² / 71 m²3 h, k, vh, kph, sauna, lasitettu parveke
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
314 000,00 €Velaton hinta
314 000,00 €Myyntihinta
71 m²Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Pohjakuva
Taloyhtiön sisääntuloaula
Julkisivu Kauppakeskus Sellosta päin
Keittiö
Keittiö
Ruokailutila
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Makuuhuone
Eteisaula
Eteiseen mahtuu työpiste
Oma sauna
Kylpyhuone
Lasitettu parveke
Oma tilava autopaikka-osale
Pohjakuva
Taloyhtiön sisääntuloaula
Julkisivu Kauppakeskus Sellosta päin
Keittiö
Keittiö
Ruokailutila
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Makuuhuone
Eteisaula
Eteiseen mahtuu työpiste
Oma sauna
Kylpyhuone
Lasitettu parveke
Oma tilava autopaikka-osale
Oma sauna, lasitettu parveke ja tilava vaatehuone
- Kauppakeskus Sello ihan vieressä
- Siistikuntoinen asunto
- Mahdollisuus ostaa autohallipaikka kellarikerroksesta
Viihtyisä viidennen kerroksen asunto ainutlaatuisessa, kauniissa Aurinkopiha-talossa - ihan Kauppakeskus Sellon vieressä. Sopii myös myös liikuntaesteiselle. Taloyhtiön pohjakerroksessa on myynnissä iso 16 m2 suuruinen autohallipaikka. Autohallista on hissiyhteys asuinkerroksiin. Hyvät liikenneyhteydet, Leppävaaran asema (bussi ja juna) ja Raide-Jokeri. Oma sauna ja lasitettu parveke.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara(Pecasa Oy)Lähderannantie 22, 02720 Espoo09 23110307
Asunnon tiedot
Kohdenumero1365998
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLeppävaarankatu 12, 02600 Espoo
KaupunginosaLeppävaara
Huoneluku3 h, k, vh, kph, sauna, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala71 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala71 m²
Kerros5/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaKaupunkimaiset näkymät
Ikkunoiden suunnatpohjoinen
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntaPohjoinen
AutopaikkaMahdollista ostaa oma autopaikkaosake taloyhtiön pohjakerroksesta. Autopaikka on 16 m2 ja se on sähköauton latauspistokkeella.
EnergiatehokkuusluokkaE2007
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen1 kk tarjouksen hyväksymisestä / sopimuksen mukaan
Lisätietoja huoneistostaSiistikuntoinen asunto
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin (-19), keraaminen liesi, uuni, liesikupu, astianpesukone, mikroaaltohylly, kaapistot
SaniteettitilatPeilikaappi, allas, allaskaappi, käsisuihku, pesukoneliitäntä, lasinen taittoseinä, suihku, lattialämmitys, sauna
OlohuoneAvohyllyt
MakuuhuoneAvohyllyt, kaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen ja ruokailutilan väliselle seinälle asennettu liukuovi ja ruokailutilan ja keittiön väliselle seinälle asennettu haitariovi.
LaajakaistayhteysElisa 10 M, lisänopeuksia voi ostaa Elisan hinnaston mukaisesti
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaIrtaimistovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaali, välitila laatoitettu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetTilava vaatehuone
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta314 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta314 000,00 €
Hoitovastike390,50 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä390,50 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaMahdollista ostaa 16 m2 suuruinen autohallipaikka taloyhtiön kellarikerroksesta. Autopaikka nro 27, osakkeet nro 15162-15171. Velaton hinta 21 800 €. Autopaikan hoitovastike 44 €/kk (2,75 m2/kk, 1.7.2023 alkaen) Mahdollisuus ostaa myös autopaikka Leppävaaran Pysäköinti Oy:n Ruusutorpan luolastosta. Hinta 7 800 €, autopaikan hoitovastike 34,00 €.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs Oy Espoon Leppävaaran Aurinkopiha
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2362 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2010
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Oy
Taloyhtiössä on2 hissiä, tekniset tilat, pesutupa, mankeli, taloyhtiölaajakaista, kaapeli-TV, 2 urheiluvälinevarastoa, ullakkokomerot. Asukkaiden yhteisessä käytössä kirjasto-/kerhohuone, sisäparvekkeet, erilliset ulkoparvekkeet, sekä kellarissa oleva pesutupa. Kulunvalvonta: ulko-ovia, aulaa ja autohallia valvotaan kameravalvonnalla.
Rakennukseen tehdyt korjaukset-10 käyttövesiverkosto uusittu, lämpölinjat uusittu, asunnot, -11 lämpölinjat uusittu, liiketilat, 1. krs, kellari ja käytävät, -12 lämpökamerakuvaus ikkunat ja parvekeovet, energiataloudellinen selvitys, -12-13 asuntojen vuositakuukorjaukset, -13 lukituksen uusiminen, autotallin pintalaatan uusiminen, -14 ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö, lämpölinjojen korjaukset (takuukorjaus 11 asunnossa, 18 linjaa), asuntojen vuositakuukorjausten loppuunsaattaminen, -15 ravintolan rasvanerotuskaivon hajuhaittojen poistaminen, ravintolan keittiön hajuhaittojen poistaminen, viemärien kuntotutkimus, autohallin katon tarkastuslausunto, kameravalvonta, -16 autohallin lattian halkeamien injektointi (takuutyönä), kameravalvonnan laajennus autohalliin, jäähdytysverkon ja huoneistokohtaisten jäähdytyspattereiden tutkimus, jätevesiviemärien sukituksen suunnittelu, palokatkojen uusiminen ja viemärien äänieristyksen suunnittelu, -17 jäähdytyspattereiden tavarantarkistus, jäähdytyspattereiden vaihdon suunnittelu ja kilpailutus, uima-altaan korjauksen suunnittelu ja kilpailutus, palokatkojen uusiminen ja viemärien sukituksen kilpailutus, -18 uima-altaan uudelleen rakentaminen, huoneistokohtaisten jäähdytyspattereiden uusiminen, palokatkojen uusiminen (asunnot) ja jätevesiviemäreiden sukitus, -19 palokatkojen uusiminen (yleiset tilat), huoneistokohtaisten jäähdytyspattereiden uusimisen lopputyöt, autohallin valaistuksen uusiminen led-valot, jäähdytyspattereiden suodattimien vaihto, jäähdytyspumppujen muuttaminen taajuusmuuntimella toimivaksi, -20 rakennuttajan 10-vuotisvastuun selvitys, jätehuoneen lattian pinnoitus ja seinien maalaus, -22 aulan valaistuksen uusiminen led-valaisimille, autohallin latausinfran rakentaminen, -23 uudet roska-astiat pihalle
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2023-2027: -23 teetetään selvitys LTO-laitteiston asentamisesta keittiön liesituuletinhormien yläpäähän, -24, käytävien valaistuksien päivitys, -24 ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö, -24-25 talotekniikan ohjauksen ja valvonnan uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Koskee autopaikka- ja varasto-osakkeita, lunastusoikeus osakkailla Koskee autopaikka- ja varasto-osakkeita
MuutaAutopaikat 60+5 erillisinä osakkeina, 4 erillisvarastoa osakkeina. Rakennuksen ulko-ovissa on kulunvalvontalaitteisto; ulko-ovia, ala-aulaa sekä pysäköintihallia valvotaan kameravalvonnalla. Ravintolassa sekä R-kioskissa ilmastointi eli tilajäähdytys, josta vastaa taloyhtiö. Kylpylän veden lämmityskustannuksista vastaa taloyhtiö, vedenkulutus mittarien kulutuslukemien mukaisesti, kuten muissakin liiketiloissa. Yhtiö on osittain ALV-velvollinen, kts. is.tod 11.1. Taloyhtiö ei ole vapauttanut takuuaikaisia vakuuksia, kts. is.tod 11.1. Taloyhtiö on lunastanut autopaikan nro 60.
Huoneistot yhteensä110 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6915.5 m²
Liikehuoneistot8 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala828.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutUseita lääkäriasemia (n. 0.3 km), Kauppakeskus Sello (n. 0.2 km), Elokuvateatteri ja keilahalli (n. 0.3 km)
KoulutRuusutorpan koulu (n. 0.4 km), Leppävaaran lukio (n. 1 km)
PäiväkotiAlueella useita päiväkoteja (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetLeppävaaran asema (juna+ bussi) (n. 0.4 km)
RuokakaupatK-Citymarket, Prisma, Lidl, K-Market, Alepa (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara
Pecasa Oy, Lähderannantie 22, 02720, Espoo
Puh. 09 23110307
Lähetä sähköpostia
Pecasa Oy, Lähderannantie 22, 02720, Espoo
Puh. 09 23110307
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tomi Uljas, LKV, LVV, KiAT, puh. 040-7170186, tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu155 kertaa
Leppävaara, Espoo
Leppävaara - monipuolisten palveluiden ja liikenneyhteyksien keskittymä
Leppävaara sijaitsee itäisessä Espoossa lähellä Helsingin rajaa. Aseman yhteydessä oleva Sello on Suomen toiseksi suurin kauppakeskus; se sisältää muun muassa elokuvateatterin ja lukuisia ruokapaikkoja. Leppävaaraan pä&a...