58,5 m² / 58,5 m²2h + k

Kääntöpiiri 2, Olari, Espoo

179 000,00 €Velaton hinta

170 651,63 €Myyntihinta

Rolf Wirta

yrittäjä, B.Eng

rolf.wirta@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 332 727

Remontoitu v 2019

Avara ja valoisa huoneisto
Halutulla alueella Olarissa

Tervetuloa tutustumaan tähän Olarissa sijaitsevaan, tyylikkääseen kaksioon, joka koki tyylikkään remontin vuonna 2019. Valoisa avokeittiö saarekkeella yhdistää olohuoneen ja ruokailutilan luoden modernin ja toimivan tilan. Olohuoneesta avautuu käynti lasitetulle parvekkeelle, josta voi nauttia ulkoilmasta vuoden ympäri. Makuuhuone tarjoaa runsaasti tilaa. Remontoidussa kylpyhuoneessa on lisäksi tilaa pesukoneelle, mikä tekee arjen pyykkihuollosta vaivatonta. Sijainti ensimmäisessä kerroksessa tuo mukavuutta ja helppoutta arkeen, vastaten kuitenkin toista kerrosta. Tule paikan päälle ja ihastu tähän viehättävään kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Westend(Pecasa Oy)Westendintie 99 E, 02160 Espoo050 516 2800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1364242

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKääntöpiiri 2, 02210 Espoo

KaupunginosaOlari

Huoneluku2h + k

Asuinpinta-ala58.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala58.5 m²

Kerros1/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone-, wc-, keittiö-, sekä lattiaremontti. Keittiön ja olohuoneen välinen seinä puretaan 1.9.2016. Parvekelasitus 15.7.2019.

Vapautuminensopimuksen mukaan, viimeistään 1kk kaupasta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, kaapistot, saareke

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilit, vesikiertoinen pyyhepatteri, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, wc

Makuuhuonekaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätLaatta, maalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneeteteisen kaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta170 651,63 €

Velkaosuus8 348,37 €

Velaton hinta179 000,00 €

Hoitovastike272,03 €/kk

Rahoitusvastike58,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä330,53 €/kk

Vesimaksu14 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAp-vuokra, sähkö, 10,00 €/kk kpl. Pov 2, terassit ja puupalkit, huoneiston C 54 velkaosuus 8 348,37. Saunamaksu 10,00 € kpl.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Auringonsäde

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3999.9 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1978

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Olarin Huolto Oy

Taloyhtiössä onHissit, saunat, kellarikomerot, kaapeli-TV, urheiluvälinevarastot,

Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekepintojen uusiminen 1991. Julkisivujen kuntotutkimus 1995-1998. Parvekkeiden peruskorjaus 1999. Terassiasuntojen ulkoseinien peruskorjaus 2001 -2002. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2001 -2002. Kph lattiakaivot ja vesieristeet uusittu 2002 -2003. Julkisivujen kuntotutkimus 2006. Jukisivusaumojen uusiminen 2006. Huoneiston A 32 terassin lattia ja vesieristeitten uusiminen 2008. Hissikorien pinnoitteitten uusiminen 2009. Lämpövaihtimen uusiminen 2009. Kattoterassin palkkien uusiminen 2009-2010. Parvekeikkunoiden ulkopuolinen maalaus 2010. Julkisivujen kuntotarkastus 2011. B-/C-talon toisen saunaosaston kunnostus 2011. Antenniverkon kunnostus 2013. Julkisivukorjausten hankesuunnittelu ja B-portaan päädyn kuntotutkimus 2013. B-/C-talon julkisivuelementtien saumaus 2014. Patteriverkoston säätö ja venttiilien vaihto 2016, Lukkojen uusiminen ILOQ ja käytävävalaisimien uusiminen 2017, A-portaan hissin modernisaatio. 2020 b-c portaan hissien modernisaatio ja näiden rappujen huippuimureiden uusiminen, 2021 Kattoterassien korjaus ja puupalkkien kunnostus, 2022 Pihamaan asfaltointi, IV-kanavien puhdistus ja säätö, viemäreiden huuhtelu

Tiedossa olevat korjaukset2023 Julkisivu korjaussuunnittelu ja kilpailutus, vesikattosaneerauksen toteutus, porrashuoneiden maalauskorjaukset. 2024 julkisivujen ja ikkunoidenkorjaus, 2025 putkistojen kuntokartoitus, sähkö-ja tietojärjestelmä suunnittelu, 2027 julkisivujen uusiminen, 2028 julkisivujen uusiinne

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKatso kustannusarviot PTS-ehdotus vuosille 2023-2029.

Huoneistot yhteensä74 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4891.5 m²

Liikehuoneistot6 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala482 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutFriisinkallion luonnonsuojelualue (n. 0.4 km), Ravintola Road House (n. 0.3 km), Päiväpuisto (n. 1.1 km), Suurpellon kuntoportaat (n. 2 km), ELIXIA Länsiväylä (n. 1.6 km), Martinmäen Tenniskeskus Oy (n. 4 km), Puolarmaarin frisbeegolfrata (n. 2 km)

KoulutKuitinmäen koulu (n. 0.8 km), Kuitinmäen peruskoulu (n. 0.95 km), Friisilän koulu (n. 1.3 km), Espoon Steinerkoulu (n. 1.5 km), H & S International School Oy (n. 1.9 km)

PäiväkotiCarousel Nursery School (n. 0.4 km), Kuutamon päiväkoti (n. 0.45 km), Englanninkielinen kielikylpypäiväkoti - Honey Monsters (n. 0.5 km), Ellipsin päiväkoti (n. 0.55 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.1 km), Juna, Espoon Keskus (n. 5.8 km)

RuokakaupatS-market Olari (n. 0.26 km), Prisma Olari (n. 1.1 km), Iso Omena (n. 1.7 km), Kauppakeskus Liila (n. 3.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Westend
Pecasa Oy, Westendintie 99 E, 02160, Espoo
Puh. 050 516 2800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Rolf Wirta p 0400332727 rolf.wirta@km.fi

Ilmoitusta on katsottu279 kertaa

Olari, Espoo

Olari sijaitsee Espoon keskuspuiston kupeessa

Olarin kaupunginosa sijaitsee Etelä-Espoossa. Rakennuskannalta Olari voidaan jakaa kahteen osaan Ala- ja Ylä-Olariin. Ylä-Olrain tunnistaa korkeista, punatiilisistä kerrostaloista, Ala-Olarin puolestaan rivi- ja omakotitaloista. Olarin pohjoisosasta l&oum...