12 m² / 12 m²Autohallipaikka
Valurinkuja 2, Leppävaara, Espoo
17 500,00 €Velaton hinta
17 500,00 €Myyntihinta
12 m²Valurinkuja 2, Leppävaara, Espoo
Heti vapaa autohallipaikka Leppävaarassa
- Varustettu sähköauton latauspistokkeella
- Heti vapaa käyttöösi
- Autopaikka kahden nosto-oven takana
Heti vapaa autohallipaikka Leppävaaran aseman läheisyydessä. Autopaikka on varustettu sähköauton latauspistokkeella. Autohallipaikka sijaitsee kahden nosto-oven takana. Varaa yksityisesittely ja käydään yhdessä tutustumassa.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori(Pecasa Oy)Läkkisepänkuja 3, 02650 Espoo09 23110307
Asunnon tiedot
Kohdenumero1403296
TalotyyppiAutopaikka
SijaintiValurinkuja 2, 02650 Espoo
KaupunginosaLeppävaara
HuonelukuAutohallipaikka
Asuinpinta-ala12 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala12 m²
Kerros3/4
HissiKyllä
EnergiatehokkuusluokkaC2018
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti / sopimuksen mukaan
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta17 500,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta17 500,00 €
Hoitovastike40,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä40,00 €/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs. Oy Espoon Leppävaaran Torni
TalotyyppiAutopaikka
Tontin pinta-ala2036 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2010
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, märkätiloissa sähköinen lattialämmitys.
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaMc Clean Kiinteistöhoito Oy, Pietarinkatu 9, 00140 Helsinki, puh. 0400 436 150
Taloyhtiössä onHissi (2x), sauna, kerhohuone, kattoterassi, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörätuolivarasto, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-tv (DNA), laajakaista 1000M, kuntosali
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 lämmitysverkostojen tasapainotus ja säätö.
2024 ikkunoiden ja parvekeovien tiivisteiden vaihto.
2022 Valurinkujan Paikoitus Oy:n osakas paikoille asennettu ja otettu käyttöön sähköautojen latausmahdollisuus, huoneistojen ikkunakarmien kiinnitystä, käyttövesivaihtimen vaihto 3kpl, yleisien tilojen maalausta, puutarhatyöt, väestösuojan kunnossapitotarkastus.
2021 kuntosalin alakattolevyjen vaihtotyö, saunaosaston kalusteiden ja lauteiden suojakäsittely, 2kpl käyttövedenvaihtimen uusinta.
2020 parvekkeiden lasien huolto, asuntokohtaisten palovaroittimien uusiminen, 10 vuotistarkastus ja PTS. 2019 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja huoltotyö. 2015 turvaovi säilytysvarastoon.
2012 piha-aita, tontin eteläosan viheralueen ympärille aitaus.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista vuosien 2025-2030 aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
2025 paloilmoitusjärjestelmän keskuksen uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja huoltotyö.
2026 teräsbetonijulkisivujen elastisten saumausten uusiminen.
2027 viemäreiden runkojen ja salaojien kuntotutkimus kuvaamalla.
2030 kaukolämpökeskuksen ja termostaattien uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi ole tiedossa.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1 kk/kts. yj. 10§ autohallipaikat, lunastusoikeus osakkailla 1 kk/kts. yj. 10§ autohallipaikat
MuutaYhtiökokous 12.5.2025 päätti:
Valtuuttaa hallituksen kilpailuttamaan ja toteuttamaan kattoterassien uusimisen urakka, arviokustannus on 29 000 euroa. Korjauskustannukset katetaan yhtiön hoitovastikevaroista. Valtuutetaan hallitus selvittämään IMS- ilmamääräsäätimien poiston kustannuksia ja samalla selvitetään lämmöntalteenoton (LTO-pilp) tehostamista yhtiössä.
Lisäksi annettiin hallitukselle valtuutus:
a. muuttaa rahoitusvastiketta korkotilanteen mukaan
b. muuttaa alv-lisähoitovastiketta tarpeen vaatiessa
c. muuttaa tai periä ylimääräisiä autopaikkamaksuja, mikäli Valurinkujan Paikoitus Oy muuttaa maksuja.
Yhtiökokous 22.6.2022 päätti: 1) lunastaa maanomistajalta tontin lunastamatta olevan määräosan yhtiön omistukseen. Lunastus on tehty 30.9.2022. 2) yhtiöjärjestyksen muutoksesta. 3) lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään lainanlyhennyksen ja osakassuoritusten määrällä ja että tonttiosuussuoritukset rahastoidaan tonttirahastoon.
Yhtiön hallitus voi myöntää huoneistolle erillisellä kirjallisella luvalla luvan asentaa huoneistokohtaisen ilmastointikoneen. Osakkeenomistaja vastaa laitteen toimintakunnosta, asennuksen oikeellisuudesta, huollosta, ongelmista sekä luvassa ilmoitetuista muista ehdoista. Lupa sitoo myös myöhempiä osakkeenomistajia niin kauan kun laite on asennettuna.
Huoneistot yhteensä113 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7039 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala123 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Sello (n. 0.2 km)
KoulutMonikon koulu (n. 0.7 km)
PäiväkotiAlueella useita päiväkoteja (n. 1 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto ja juna (n. 0.2 km), Raide-Jokeri (n. 0.4 km)
RuokakaupatK-Supermarket Galleria (n. 0.1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori
Pecasa Oy, Läkkisepänkuja 3, 02650, Espoo
Puh. 09 23110307
Lähetä sähköpostia
Pecasa Oy, Läkkisepänkuja 3, 02650, Espoo
Puh. 09 23110307
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tomi Uljas, LKV, LVV, KiAT
Ilmoitusta on katsottu120 kertaa
